中介快速转租合同范例

中介快速转租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的房产一套，甲方同意将上述房产出租给乙方，乙方愿意承租该房产。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于_________________的房产，房屋结构为_________________，建筑面积为_________________平方米，土地性质为_________________，房屋用途为_________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币_________________元/月，乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式：现金支付或银行转账。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_________________元。租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物交还甲方，并无损坏、欠费等情形的，甲方应无息退还押金。

4.2如乙方在租赁期内提前解除本合同，甲方有权扣除乙方违约金及相关费用后，退还剩余押金。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方在租赁期内应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方应妥善保管租赁物，不得损坏房屋设施及附属设备。

5.3乙方在租赁期内应自行承担租赁物的日常维护及保养费用。

六、转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁物转租、转借或转让给第三方。

6.2如甲方同意乙方转租，乙方应将转租协议报送甲方备案，并承担相应的法律责任。

七、违约责任

7.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

7.2如乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构及用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋租赁合同

3.房屋租赁押金收据

4.相关法律法规

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（中介方）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的房产一套，甲方同意将上述房产出租给乙方，乙方愿意承租该房产。丙方作为中介方，负责促成甲乙双方达成租赁协议。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于_________________的房产，房屋结构为_________________，建筑面积为_________________平方米，土地性质为_________________，房屋用途为_________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币_________________元/月，乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式：现金支付或银行转账。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_________________元。租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物交还甲方，并无损坏、欠费等情形的，甲方应无息退还押金。

五、第三方责任及权益

5.1丙方作为中介方，应协助甲乙双方签订本合同，并在合同履行过程中提供必要的协调和服务。

5.2丙方有权从甲方处获得人民币_________________元作为中介服务费。

5.3丙方对本合同的履行情况承担连带责任，如因丙方原因导致合同无法履行或履行不当，丙方应承担相应的法律责任。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方在签订本合同时提供有效的身份证明、收入证明等材料。

6.2甲方有权对乙方进行实地考察，以确认乙方具备租赁房屋的资格和能力。

6.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方协助追回欠款及违约金。

七、乙方责任及限制

7.1乙方在租赁期内应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构及用途。

7.2乙方不得将租赁物转租、转借或转让给第三方。

7.3乙方不得在租赁物内进行任何违法活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

7.4乙方如需进行装修，应事先获得甲方的书面同意，并承担装修产生的所有费用。

八、违约责任

8.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

8.2如乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构及用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、合同解除

10.1甲方有权在以下情况下解除本合同：

10.1.1乙方未按时支付租金超过____个月；

10.1.2乙方擅自改变房屋结构及用途；

10.1.3乙方在租赁物内进行违法活动；

10.1.4乙方违反本合同其他约定，经甲方书面通知后仍不改正。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋租赁合同

3.房屋租赁押金收据

4.相关法律法规

第三方介入的意义和目的：

丙方作为中介方，在本次租赁交易中起到了桥梁作用，有助于提高交易效率，降低交易成本。丙方的参与，保障了甲乙双方的利益，避免了因信息不对称导致的纠纷。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有房产的所有权，对租赁物的使用、收益和处分享有绝对权利。甲方在本次交易中处于主导地位，有利于保障自身权益，确保租赁物的安全、合理使用，并实现租金收益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有者）：_________________

乙方（房屋承租者）：_________________

丙方（房屋租赁中介）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的房产一套，乙方有意向承租该房产。丙方作为房屋租赁中介，负责促成甲乙双方达成租赁协议。为确保双方权益，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于_________________的房产，房屋结构为_________________，建筑面积为_________________平方米，土地性质为_________________，房屋用途为_________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币_________________元/月，乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式：现金支付或银行转账。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_________________元。租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物交还甲方，并无损坏、欠费等情形的，甲方应无息退还押金。

五、丙方责任及权益

5.1丙方作为中介方，负责协助甲乙双方签订本合同，并在合同履行过程中提供必要的协调和服务。

5.2丙方有权从甲方处获得人民币_________________元作为中介服务费。

5.3丙方对本合同的履行情况承担连带责任，如因丙方原因导致合同无法履行或履行不当，丙方应承担相应的法律责任。

六、乙方责任及权益

6.1乙方在租赁期内应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构及用途。

6.2乙方有权要求甲方在房屋租赁期间保持房屋的基本设施完好，如发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方在合理期限内进行维修。

6.3乙方有权在租赁期满后，根据房屋实际状况，要求甲方退还剩余押金。

6.4乙方有权在房屋租赁期间，根据市场行情，与甲方协商调整租金。

七、甲方责任及限制

7.1甲方应确保房屋在租赁期间符合居住条件，并承担房屋维修责任。

7.2甲方不得擅自进入乙方租赁的房屋，未经乙方同意，甲方不得将房屋转租或抵押给第三方。

7.3甲方不得因乙方支付租金延迟而限制乙方使用房屋的权利。

7.4甲方不得在房屋租赁期间擅自提高租金。

八、违约责任

8.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

8.2如甲方未履行房屋维修责任，乙方有权要求甲方承担相应损失。

8.3如甲方违反本合同约定，擅自提高租金或限制乙方使用房屋的权利，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、合同解除

10.1乙方有权在以下情况下解除本合同：

10.1.1甲方未按时履行房屋维修责任；

10.1.2甲方违反本合同约定，擅自提高租金；

10.1.3甲方限制乙方使用房屋的权利。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本