个人房售房合同范例

个人房售房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“标的房产”），并同意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3标的房产的产权清晰，无权属纠纷。

二、交易价格及付款方式

2.1双方确认标的房产的交易价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整（￥__________）作为定金。

2.3乙方在支付定金后，应在__________日内向甲方支付剩余房款人民币__________元整（￥__________）。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将标的房产交付给乙方。

3.2乙方在收到标的房产后，应在__________日内办理标的房产的过户手续，将标的房产的产权过户至乙方名下。

四、税费承担

4.1标的房产的税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等，由双方按照国家相关规定各自承担。

4.2如因税费政策调整导致税费发生变化的，双方应按照调整后的政策各自承担。

五、违约责任

5.1如甲方未在约定时间内将标的房产交付给乙方，甲方应向乙方支付违约金人民币__________元整（￥__________）。

5.2如乙方未在约定时间内支付房款，乙方应向甲方支付违约金人民币__________元整（￥__________）。

5.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的房产的权属证明文件

2.标的房产的测绘报告

3.双方的身份证复印件

4.本合同的补充协议（如有）

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“标的房产”），并同意将该房产出售给乙方，为确保交易安全，甲方委托丙方作为担保方，为乙方的付款义务提供担保。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3标的房产的产权清晰，无权属纠纷。

二、交易价格及付款方式

2.1双方确认标的房产的交易价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整（￥__________）作为定金。

2.3乙方在支付定金后，应在__________日内向甲方支付剩余房款人民币__________元整（￥__________）。

2.4丙方对本合同的履行承担连带担保责任。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将标的房产交付给乙方。

3.2乙方在收到标的房产后，应在__________日内办理标的房产的过户手续，将标的房产的产权过户至乙方名下。

四、税费承担

4.1标的房产的税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等，由双方按照国家相关规定各自承担。

4.2如因税费政策调整导致税费发生变化的，双方应按照调整后的政策各自承担。

五、丙方责任及权利

5.1丙方在本合同中承担连带担保责任，乙方未按约定履行付款义务时，丙方应承担相应的担保责任。

5.2丙方有权要求乙方按照合同约定履行付款义务，如乙方违约，丙方有权向乙方追偿。

5.3丙方有权要求甲方提供必要的资料和证明，以确保丙方的担保权益。

六、甲方权益保障

6.1甲方在本合同中享有标的房产的出售权，有权要求乙方按照合同约定履行付款义务。

6.2甲方有权要求乙方在标的房产过户前，不得擅自处分或转让标的房产。

6.3甲方有权要求乙方在标的房产过户后，按照国家相关规定缴纳相关税费。

七、乙方违约及限制条款

7.1如乙方未按约定履行付款义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元整（￥__________）。

7.2如乙方在标的房产过户前，擅自处分或转让标的房产，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

7.3乙方在签订本合同后，未经甲方同意，不得以任何方式变更或解除本合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为担保方，为本合同的履行提供担保，降低交易风险，保障甲方的权益。

2.通过引入第三方，增加交易的安全性和可信度，提高交易效率。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出卖人，享有标的房产的出售权，通过本合同保障自身权益。

2.甲方通过设定乙方违约及限制条款，确保交易顺利进行，降低交易风险。

3.甲方通过设定丙方的责任及权利，保障交易的安全性和稳定性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“标的房产”），并同意将该房产出售给乙方，为保障乙方的购房权益，甲方委托丙方作为担保方，为乙方的购房资金提供担保。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3标的房产的产权清晰，无权属纠纷。

二、交易价格及付款方式

2.1双方确认标的房产的交易价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整（￥__________）作为定金。

2.3乙方在支付定金后，应在__________日内向甲方支付剩余房款人民币__________元整（￥__________）。

2.4丙方对本合同的履行承担连带担保责任。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将标的房产交付给乙方。

3.2乙方在收到标的房产后，应在__________日内办理标的房产的过户手续，将标的房产的产权过户至乙方名下。

四、税费承担

4.1标的房产的税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等，由双方按照国家相关规定各自承担。

4.2如因税费政策调整导致税费发生变化的，双方应按照调整后的政策各自承担。

五、丙方责任及权利

5.1丙方在本合同中承担连带担保责任，乙方未按约定履行付款义务时，丙方应承担相应的担保责任。

5.2丙方有权要求乙方按照合同约定履行付款义务，如乙方违约，丙方有权向乙方追偿。

5.3丙方有权要求甲方提供必要的资料和证明，以确保丙方的担保权益。

六、乙方权益保障

6.1乙方在本合同中享有标的房产的购买权，有权要求甲方按照合同约定履行交付义务。

6.2乙方有权要求甲方在标的房产过户前，不得擅自处分或转让标的房产。

6.3乙方有权要求甲方在标的房产过户后，按照国家相关规定缴纳相关税费。

七、甲方违约及限制条款

7.1如甲方未按约定履行交付义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币__________元整（￥__________）。

7.2如甲方在标的房产过户前，擅自处分或转让标的房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

7.3甲方在签订本合同后，未经乙方同意，不得以任何方式变更或解除本合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为买受人，享有标的房产的购买权，通过本合同保