合法备案租赁合同模板

合法备案租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于________________，房屋结构为________________，建筑面积为________________平方米，房产证号为________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自________________起至________________止，共计________________年。

2.2租金为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。租金按月支付，乙方应于每月的________________日前将租金支付至甲方指定账户。

三、租赁物的交付与接收

3.1甲方应于本合同签订之日起________________日内将租赁物交付乙方使用。

3.2乙方应在收到租赁物后________________日内对租赁物进行验收，并在验收合格后签署验收报告。

四、租赁物的使用及维修

4.1乙方应按租赁物的实际用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何损害租赁物的行为。

4.2租赁期间，租赁物如因自然原因或合理使用造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.3租赁期间，如因甲方原因导致租赁物无法正常使用，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

五、押金

5.1乙方应在本合同签订之日起________________日内向甲方支付押金人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

5.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

六、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.房屋产权证复印件

2.租赁物现状照片

3.其他双方认为必要的附件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物，丙方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于________________，房屋结构为________________，建筑面积为________________平方米，房产证号为________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自________________起至________________止，共计________________年。

2.2租金为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。租金按月支付，乙方应于每月的________________日前将租金支付至甲方指定账户。

三、租赁物的交付与接收

3.1甲方应于本合同签订之日起________________日内将租赁物交付乙方使用。

3.2乙方应在收到租赁物后________________日内对租赁物进行验收，并在验收合格后签署验收报告。

四、租赁物的使用及维修

4.1乙方应按租赁物的实际用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何损害租赁物的行为。

4.2租赁期间，租赁物如因自然原因或合理使用造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.3租赁期间，如因甲方原因导致租赁物无法正常使用，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

五、担保责任

5.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

5.2若乙方违反本合同约定，未能按时支付租金或造成租赁物的损坏，甲方有权要求丙方在担保范围内承担相应的赔偿责任。

5.3丙方在承担担保责任后，有权向乙方追偿。

六、甲方权益保障

6.1甲方享有租赁物的所有权，乙方在租赁期间不得转让、抵押或出租租赁物。

6.2甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行检查，乙方应予以配合。

6.3甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方支付违约金。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的________________%。

7.2乙方如造成租赁物的损坏，应赔偿甲方相应的损失。

7.3乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得对租赁物进行装修或改造。

7.4乙方如违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方介入，即丙方作为担保方，旨在确保乙方履行合同义务，保障甲方权益，降低租赁风险。

10.2第三方的担保作用，有助于提高租赁合同的信用度，促进租赁市场的健康发展。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为出租方，通过本合同确保租赁物的合法使用，维护自身合法权益。

11.2甲方主导的合同条款，旨在保障租赁物的安全、完整，确保租金的及时收取，降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有人）：____________________

乙方（房屋承租人）：____________________

丙方（租赁经纪服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有一套位于________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该租赁房屋，丙方作为专业租赁经纪服务提供方，提供中介服务。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋位于________________，房屋结构为________________，建筑面积为________________平方米，房产证号为________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自________________起至________________止，共计________________年。

2.2租金为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。租金按月支付，乙方应于每月的________________日前将租金支付至甲方指定账户。

三、租赁房屋的交付与接收

3.1甲方应于本合同签订之日起________________日内将租赁房屋交付乙方使用。

3.2乙方应在收到租赁房屋后________________日内对租赁房屋进行验收，并在验收合格后签署验收报告。

四、租赁房屋的使用及维护

4.1乙方应按租赁房屋的实际用途合理使用，不得擅自改变租赁房屋的结构、用途或进行任何损害租赁房屋的行为。

4.2租赁期间，租赁房屋如因自然原因或合理使用造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、丙方服务及费用

5.1丙方作为租赁经纪服务提供方，负责提供租赁房屋的寻找、租赁合同起草、签订及后续管理等服务。

5.2丙方服务费用为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元，乙方应于本合同签订之日起________________日内支付。

六、乙方的权利及利益

6.1乙方享有租赁房屋的占有、使用、收益权，租赁期间，乙方有权按约定的方式使用租赁房屋。

6.2乙方有权要求甲方保持租赁房屋的适宜居住条件，如房屋出现质量问题，乙方有权要求甲方及时修复。

6.3乙方在租赁期满后，如无违约行为，有权优先续租。

七、甲方的义务及违约责任

7.1甲方应保证租赁房屋的权属清晰，不得有妨碍租赁房屋使用的权利瑕疵。

7.2甲方应按约定时间将租赁房屋交付乙方，如延迟交付，甲方应向乙方支付违约金。

7.3甲方不得随意解除本合同，如需解除，应提前________________日通知乙方，并支付违约金。

八、违约及解决方式

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、乙方为主导的目的和意义

10.1