县城住宅独栋出售合同范例

县城住宅独栋出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于县城的独栋住宅，现愿将该独栋住宅出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方房屋位于县城某区域，具体地址为：____________________。

1.2房屋产权证号为：____________________。

1.3房屋结构为：____________________。

1.4房屋面积：____________________平方米。

1.5房屋用途：____________________。

二、房屋出售价格及支付方式

2.1本合同房屋出售价格为：人民币____________________元整（￥__________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________日内支付房屋出售价格的____________________%，即人民币____________________元整（￥__________）。

2.3乙方应在房屋交付之日起____________________日内支付房屋出售价格的____________________%，即人民币____________________元整（￥__________）。

2.4乙方应按约定时间支付房屋出售价格，逾期支付的，应向甲方支付违约金，违约金按逾期金额的____________________%计算。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________日内将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在收到房屋后____________________日内办理房屋交接手续，并支付房屋出售价格的剩余款项。

3.3乙方在取得房屋所有权后，有权对该房屋进行合理使用。

四、违约责任

4.1甲方违反本合同约定，未按时交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金按逾期交付房屋的天数乘以房屋出售价格的____________________%计算。

4.2乙方违反本合同约定，未按时支付房屋出售价格的，应向甲方支付违约金，违约金按逾期支付金额的____________________%计算。

4.3双方如因不可抗力因素导致合同无法履行的，应根据法律规定和实际情况承担相应责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

6.3本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋测绘报告；

（3）房屋买卖合同备案证明；

（4）其他相关文件。

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋测绘报告；

（3）房屋买卖合同备案证明；

（4）其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于县城的独栋住宅，现愿将该独栋住宅出售给乙方，丙方作为担保方，为确保甲乙双方合同义务的履行，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方房屋位于县城某区域，具体地址为：____________________。

1.2房屋产权证号为：____________________。

1.3房屋结构为：____________________。

1.4房屋面积：____________________平方米。

1.5房屋用途：____________________。

二、房屋出售价格及支付方式

2.1本合同房屋出售价格为：人民币____________________元整（￥__________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________日内支付房屋出售价格的____________________%，即人民币____________________元整（￥__________）。

2.3乙方应在房屋交付之日起____________________日内支付房屋出售价格的____________________%，即人民币____________________元整（￥__________）。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同项下的乙方支付义务提供担保，担保金额为人民币____________________元整（￥__________）。

3.2乙方未按本合同约定支付款项时，丙方应立即代为支付，并有权向乙方追偿。

3.3丙方在履行担保义务后，有权向甲方追偿相应款项。

四、甲方的权益

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点支付房款。

4.2甲方有权要求丙方在乙方违约时履行担保责任。

4.3甲方有权要求乙方在房屋交付前提供相关资质证明和支付能力证明。

五、乙方的责任

5.1乙方应按照合同约定的时间节点支付房款。

5.2乙方应保证所提供的资料真实、准确、完整。

5.3乙方应遵守合同约定，不得擅自更改房屋用途。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按合同约定支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金按逾期款项的____________________%计算。

6.2乙方提供虚假资料或未遵守合同约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3乙方在房屋交付前，未经甲方同意，不得擅自进行房屋装修或更改房屋结构。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.3本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋测绘报告；

（3）房屋买卖合同备案证明；

（4）丙方担保合同；

（5）其他相关文件。

结尾总结：

第三方介入的意义和目的在于增加交易的安全性，保障甲方的权益不受侵害。丙方作为担保方，确保乙方按照合同约定支付房款，降低甲方的交易风险。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋出售过程中，甲方权益得到充分保障，同时维护合同的严肃性，保障交易双方的合法权益。

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋测绘报告；

（3）房屋买卖合同备案证明；

（4）丙方担保合同；

（5）其他相关文件。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（融资方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于县城的独栋住宅，但因资金问题，现由丙方提供融资服务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方房屋位于县城某区域，具体地址为：____________________。

1.2房屋产权证号为：____________________。

1.3房屋结构为：____________________。

1.4房屋面积：____________________平方米。

1.5房屋用途：____________________。

二、房屋出售价格及支付方式

2.1本合同房屋出售价格为：人民币____________________元整（￥__________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________日内支付房屋出售价格的____________________%，即人民币____________________元整（￥__________）。

2.3乙方应在房屋交付之日起____________________日内支付房屋出售价格的剩余款项。

三、丙方融资责任

3.1丙方为本合同项下的乙方提供融资服务，融资额度为人民币____________________元整（￥__________）。

3.2丙方负责将融资款项直接支付给甲方，以确保房屋交易的顺利进行。

3.3丙方有权根据乙方的还款能力，调整融资利率和还款期限。

四、乙方的权益

4.1乙方有权要求甲方在约定时间内交付房屋。

4.2乙方有权要求丙方提供合理的融资方案，包括利率、期限等。

4.3乙方有权在房屋交付后，按照合同约定使用房屋。

五、甲方的责任

5.1甲方应在本合同签订之日起____________________日内将房屋交付给乙方。

5.2甲方应保证房屋符合合同约定的质量标准。

5.3甲方应配合丙方进行融资手续的办理。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按合同约定支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金按逾期款项的____________________%计算。

6.2乙方在未支付全部房款前，不得擅自进行房屋装修或更改房屋结构。

6.3乙方应按照丙方规定的还款计划，按时还款，不得违约。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.3本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋测绘报告