中介物业租房合同范例

中介物业租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“租赁物”），乙方有意向租赁该房产进行居住使用，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于__________，具体地址为：__________。

1.2租赁物的用途为居住，不得用于其他商业活动。

1.3租赁物面积：__________平方米，房屋结构为：__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），租金支付方式为：__________。

2.3乙方应于每月__________日前支付下一个月的租金。

三、租赁物的交付及验收

3.1甲方应在租赁期限开始前__________日内将租赁物交付给乙方。

3.2乙方应在收到租赁物后__________日内对租赁物进行验收，如有不符合约定之处，应在验收期限内通知甲方，甲方应在__________日内予以修复或更换。

3.3乙方在租赁期限内对租赁物进行合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途。

四、租赁物的维修及保养

4.1租赁物在租赁期间内的维修、保养责任由甲方承担。

4.2乙方在租赁期限内应合理使用租赁物，如因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4.3甲方在接到乙方通知后__________日内对租赁物进行维修，如因维修需要暂停使用，甲方应提前__________日通知乙方。

五、租赁物的交付及归还

5.1租赁期限届满或双方约定的其他情况发生时，乙方应将租赁物交付给甲方。

5.2乙方在交付租赁物时，应确保租赁物符合交付时的状态，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1如甲方未按约定交付租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并追究其违约责任。

6.3如双方违反本合同的约定，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.甲方身份证明复印件

4.乙方身份证明复印件

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（物业服务机构）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“租赁物”），乙方有意向租赁该房产进行居住使用，为保障租赁物的正常使用和维护，甲乙双方共同委托第三方作为物业服务机构（以下简称“乙方”）提供物业服务和租赁管理，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于__________，具体地址为：__________。

1.2租赁物的用途为居住，不得用于其他商业活动。

1.3租赁物面积：__________平方米，房屋结构为：__________。

二、第三方物业服务机构的责任与权利

2.1第三方负责租赁物的日常物业管理，包括但不限于房屋维修、环境维护、安全监控等。

2.2第三方有权根据甲方授权，对租赁物进行必要的装修和维护，但需提前告知甲方并获得甲方同意。

2.3第三方有权对乙方进行物业管理服务的监督和指导，确保乙方遵守租赁合同及相关法律法规。

2.4第三方有权在乙方违约时，采取必要措施维护甲方的合法权益。

三、甲方的责任与权利

3.1甲方负责租赁物的产权维护和交付。

3.2甲方有权对租赁物进行必要的修缮和更新，但需提前告知第三方并获得第三方同意。

3.3甲方有权要求第三方提供租赁物的物业管理报告，并对第三方的工作进行监督。

3.4甲方有权在乙方违约时，要求第三方采取必要措施保障甲方的权益。

四、乙方的责任与权利

4.1乙方负责租赁物的居住使用，遵守租赁合同及相关法律法规。

4.2乙方有权要求甲方和第三方提供必要的居住环境和设施。

4.3乙方有权对租赁物进行合理使用，但不得擅自改变房屋结构或用途。

五、租金及支付方式

5.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

5.2租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），租金支付方式为：__________。

5.3乙方应于每月__________日前支付下一个月的租金。

六、租赁物的交付及验收

6.1甲方应在租赁期限开始前__________日内将租赁物交付给乙方。

6.2乙方应在收到租赁物后__________日内对租赁物进行验收，如有不符合约定之处，应在验收期限内通知甲方，甲方应在__________日内予以修复或更换。

七、违约责任

7.1如甲方未按约定交付租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

7.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并追究其违约责任。

7.3如第三方未按约定履行物业管理职责，甲方有权要求第三方承担违约责任。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及第三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为物业服务机构，旨在为甲乙双方提供专业的租赁管理服务，确保租赁物的正常使用和维护，降低甲乙双方的管理成本和风险。同时，第三方作为甲乙双方的共同利益代表，有利于协调双方关系，保障双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为租赁物的所有者，拥有对租赁物的最终决定权。通过甲方权益主导的合同模式，甲方能够更好地维护自身权益，确保租赁物的安全、稳定和增值。此外，甲方的主导地位有利于建立稳定的租赁关系，提高租赁物的市场竞争力。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（物业管理公司）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“租赁物”），乙方有意向租赁该房产进行商业运营使用，为保障租赁物的良好运营环境，甲乙双方共同委托第三方作为物业管理公司（以下简称“乙方”）提供物业服务和租赁管理，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于__________，具体地址为：__________。

1.2租赁物的用途为商业运营，包括但不限于零售、餐饮等。

1.3租赁物面积：__________平方米，房屋结构为：__________。

二、第三方物业管理公司的责任与权利

2.1第三方负责租赁物的日常物业管理，包括但不限于设施维护、环境卫生、安全监控等。

2.2第三方有权根据租赁合同的约定，对租赁物进行必要的装修和维护，但需提前告知甲方和乙方。

2.3第三方有权对乙方进行物业管理服务的监督和指导，确保乙方遵守租赁合同及相关法律法规。

2.4第三方有权在乙方违约时，采取必要措施维护甲乙双方的合法权益。

三、乙方的责任与权利

3.1乙方负责租赁物的商业运营，包括但不限于租赁管理、市场营销等。

3.2乙方有权要求甲方和第三方提供必要的运营支持和保障，包括但不限于设施维护、广告宣传等。

3.3乙方有权对租赁物的装修和维护提出建议，并在得到甲方和第三方同意后实施。

3.4乙方有权要求甲方和第三方在合同约定的时间内完成必要的维修和保养工作。

四、租金及支付方式

4.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

4.2租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），租金支付方式为：__________。

4.3乙方应于每月__________日前支付下一个月的租金。

五、租赁物的交付及验收

5.1甲方应在租赁期限开始前__________日内将租赁物交付给乙方。

5.2乙方应在收到租赁物后__________日内对租赁物进行验收，如有不符合约定之处，应在验收期限内通知甲方，甲方应在__________日内予以修复或更换。

六、违约责任

6.1如甲方未按约定交付租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并追究其违约责任。

6.3如第三方未按约定履行物业管理职责，乙方有权要求第三方承担违约责任。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及第三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，对租赁物的商业运营具有直接