买新房签合同范例

买新房签合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方欲购买卖方位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.买方与卖方就标的房产的买卖事宜达成一致意见。

3.依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方特订立本合同，以资共同遵守。

第一条标的房产

1.1标的房产位于____________________，具体位置为____________________。

1.2标的房产的权属人为卖方，卖方保证标的房产不存在产权纠纷。

第二条房产价格及付款方式

2.1标的房产的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买方应于本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付标的房产的定金，定金金额为人民币____________________元整。

2.3买方应于本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付标的房产的尾款，尾款金额为人民币____________________元整。

第三条交付及验收

3.1买方应在卖方通知的情况下，于____________________日内对标的房产进行验收。

3.2验收合格后，买方应在验收合格之日起____________________日内，向卖方支付剩余的款项。

第四条违约责任

4.1买方未按本合同约定支付款项的，应向卖方支付____________________的违约金。

4.2卖方未按本合同约定交付标的房产的，应向买方支付____________________的违约金。

4.3双方如有其他违约行为，应按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规承担相应的法律责任。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第六条其他

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3附件：

（1）标的房产权属证明文件复印件；

（2）标的房产测绘报告复印件；

（3）其他双方认为需要约定的文件。

甲方（买方）签字（或盖章）：____________________

乙方（卖方）签字（或盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.担保方愿意为买方提供担保，以确保买方履行合同义务。

3.依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，三方特订立本合同，以资共同遵守。

第一条标的房产

1.1标的房产位于____________________，具体位置为____________________。

1.2标的房产的权属人为卖方，卖方保证标的房产不存在产权纠纷。

第二条房产价格及付款方式

2.1标的房产的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买方应于本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付标的房产的定金，定金金额为人民币____________________元整。

2.3买方应于本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付标的房产的尾款，尾款金额为人民币____________________元整。

第三条担保方的责任与权利

3.1担保方保证在买方未能按时支付款项时，按照本合同约定承担担保责任。

3.2担保方有权要求卖方提供标的房产的权属证明和测绘报告等文件。

3.3担保方有权随时查阅本合同的履行情况，并要求买方提供相关证明材料。

3.4担保方有权要求卖方在标的房产交付前，办理完毕所有必要的权属变更手续。

第四条交付及验收

4.1买方应在卖方通知的情况下，于____________________日内对标的房产进行验收。

4.2验收合格后，买方应在验收合格之日起____________________日内，向卖方支付剩余的款项。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求卖方提供标的房产的合法、有效产权证明。

5.2甲方有权要求卖方在合同约定的期限内交付标的房产。

5.3甲方有权要求卖方保证标的房产的用途符合约定。

5.4甲方有义务按照本合同约定支付房款。

5.5甲方有义务在收到标的房产后，按照相关法律法规办理产权过户手续。

第六条乙方的义务与违约责任

6.1卖方有义务保证标的房产的真实性、合法性，并承担因标的房产权属问题产生的法律责任。

6.2卖方有义务按照本合同约定的时间、方式交付标的房产。

6.3卖方有义务在标的房产交付前，办理完毕所有必要的权属变更手续。

6.4如卖方违约，应向买方支付人民币____________________元的违约金。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效与解除

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2如有下列情况之一，任何一方有权解除本合同：

（1）卖方提供虚假信息，导致合同无法履行；

（2）买方未按本合同约定支付款项；

（3）卖方未按本合同约定交付标的房产；

（4）因不可抗力导致合同无法履行。

第九条其他

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

（1）标的房产权属证明文件复印件；

（2）标的房产测绘报告复印件；

（3）担保合同；

（4）其他三方认为需要约定的文件。

第三方介入的意义和目的：

本合同中，第三方担保方的介入旨在保障买方的合法权益，确保买方在支付房款后能够顺利获得标的房产的产权。担保方的责任和义务使得卖方在交付房产时更加谨慎，从而降低了交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定严格的条款和违约责任，保障了自己的权益。同时，甲方通过要求卖方提供相关证明文件和办理权属变更手续，确保了标的房产的合法性和有效性。这些措施使得甲方在交易中处于有利地位，降低了交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“监管方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.丙方作为监管方，愿意对标的房产的买卖交易进行监管，以确保交易的公正和透明。

3.依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，三方特订立本合同，以资共同遵守。

第一条标的房产

1.1标的房产位于____________________，具体位置为____________________。

1.2标的房产的权属人为卖方，卖方保证标的房产不存在产权纠纷。

第二条房产价格及付款方式

2.1标的房产的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买方应于本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付标的房产的定金，定金金额为人民币____________________元整。

2.3买方应于本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付标的房产的尾款，尾款金额为人民币____________________元整。

第三条监管方的责任与权利

3.1监管方负责监督标的房产买卖交易的全程，包括合同签订、款项支付、房产交付等环节。

3.2监管方有权要求卖方提供标的房产的权属证明和测绘报告等文件。

3.3监管方有权要求买方在支付款项前，对标的房产进行实地考察。

3.4监管方有权在交易过程中，对卖方的行为进行监督，确保其遵守合同约定。

第四条交付及验收

4.1买方应在卖方通知的情况下，于____________________日内对标的房产进行验收。

4.2验收合格后，买方应在验收合格之日起____________________日内，向卖方支付剩余的款项。

4.3如验收不合格，买方有权要求卖方在规定期限内进行整改，直至验收合格。

第五条乙方的权利与义务

5.1卖方有权要求买方按照合同约定支付房款。

5.2卖方有权在买方支付定金后，开始办理标的房产的权属变更手续。

5.3卖方有权在买方支付尾款后，将标的房产的产权过户至买方名下。

5.4卖方有义务向买方提供标的房产的合法、有效产权证明。

5.5卖方有义务在合同约定的期限内交付标的房产。

第六条买方的义务与违约责任

6.1买方有义务按照合同约定支付房款。

6.2买方有义务在支付定金前，对标的房产进行实地考察，了解其真实情况。

6.3如买方未按合同约定支付房款，应向卖方支付人民币____________________元的违约金。

6.4如买方在支付定金后，因自身原因解除合同，应向卖方支付人民币____________________元的违约金。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效与解除

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2如有下列情况之一，任何一方有权解除本合同：

（1）卖方提供虚假信息，导致合同无法履行；

（2）买方未按本合同约定支付款项；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

第九条其他

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

（1）标的房产权属证明文件复印件；

（2）标的房产测绘报告复印件；

（3）监管协议；

（4）其他三方认为需要约定的文件。

乙方为主导的目的和意义：

本合同中，乙方