商场小店出租合同范例

商场小店出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商场小店，现愿将该小店出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.租赁物：位于____________________的商场小店，以下简称“租赁物”。

2.租赁用途：乙方承租租赁物用于____________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为____________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：租赁物每月租金为人民币____________________元，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

2.支付方式：乙方应通过银行转账或现金方式支付租金。

四、押金

1.乙方应在签订本合同后____个工作日内向甲方支付押金人民币____________________元。

2.租赁期满，乙方无违约行为，且租赁物无损坏，甲方应退还押金。

五、租赁物维修及保养

1.租赁期间，租赁物的维修及保养责任由乙方承担，但甲方对租赁物的结构性维修及大修负责。

2.乙方在使用过程中，应爱护租赁物，不得擅自改动租赁物的结构及设施。

六、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

2.如乙方擅自改动租赁物的结构及设施，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

3.如乙方在租赁期限内提前解除合同，应向甲方支付相当于剩余租赁期限租金的违约金。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.以下附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力：

附件一：租赁物现状描述及照片

附件二：租赁物设施清单

附件三：租金支付凭证

附件四：押金收据

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商场小店，现愿将该小店出租给乙方使用，丙方作为第三方担保人，为保证租赁合同的履行，特签订如下协议：

一、租赁物及用途

1.租赁物：位于____________________的商场小店，以下简称“租赁物”。

2.租赁用途：乙方承租租赁物用于____________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为____________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：租赁物每月租金为人民币____________________元，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

2.支付方式：乙方应通过银行转账或现金方式支付租金。

四、押金

1.乙方应在签订本合同后____个工作日内向甲方支付押金人民币____________________元。

2.租赁期满，乙方无违约行为，且租赁物无损坏，甲方应退还押金。

五、丙方责任

1.丙方作为第三方担保人，承诺在乙方违约的情况下，承担相应的担保责任。

2.丙方应在签订本合同后____个工作日内向甲方支付担保金人民币____________________元。

3.丙方担保金在租赁期满且乙方无违约行为后无息退还。

六、甲方权益

1.甲方有权对乙方使用租赁物的行为进行监督，确保乙方按照租赁用途使用租赁物。

2.甲方有权要求乙方在租赁期内对租赁物进行定期维护和保养。

3.甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方履行担保责任。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

2.乙方如擅自改动租赁物的结构及设施，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

3.乙方在租赁期限内提前解除合同，应向甲方支付相当于剩余租赁期限租金的违约金。

4.乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式处分给他人。

5.乙方在使用租赁物过程中，不得从事违法活动，如涉及违法活动，乙方应承担全部法律责任。

八、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.以下附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力：

附件一：租赁物现状描述及照片

附件二：租赁物设施清单

附件三：租金支付凭证

附件四：押金收据

附件五：丙方担保协议

第三方介入的意义和目的：

1.第三方担保人的介入，为甲方提供了额外的保障，确保租赁合同的履行。

2.第三方担保人的参与，有助于提高合同的信用度，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，在合同中享有优先的权利，保障自身权益。

2.甲方通过增加甲方权利条款和乙方违约及限制条款，确保租赁物的合理使用和租金的及时支付。

3.甲方主导合同条款，有助于维护租赁市场的秩序，促进租赁关系的稳定发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业房产，现愿将该房产出租给乙方使用，丙方作为第三方中介机构，为促成租赁合同的签订，特签订如下协议：

一、租赁物及用途

1.租赁物：位于____________________的商业房产，以下简称“租赁物”。

2.租赁用途：乙方承租租赁物用于____________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为____________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：租赁物每月租金为人民币____________________元，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

2.支付方式：乙方应通过银行转账或现金方式支付租金。

四、押金

1.乙方应在签订本合同后____个工作日内向甲方支付押金人民币____________________元。

2.租赁期满，乙方无违约行为，且租赁物无损坏，甲方应退还押金。

五、丙方责任

1.丙方作为第三方中介机构，负责促成甲乙双方的租赁关系，并提供相关的咨询和服务。

2.丙方应确保租赁合同的合法性和有效性。

六、乙方权益

1.乙方有权要求甲方提供租赁物的详细资料，包括但不限于房产证、租赁物现状描述等。

2.乙方有权在租赁期内对租赁物进行合理的使用和改造，但需事先取得甲方的书面同意。

3.乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商租金调整事宜。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

2.甲方如擅自提高租金，乙方有权拒绝支付，并要求甲方承担违约责任。

3.甲方不得限制乙方对租赁物的合理使用和改造。

4.甲方不得单方面解除合同，如需解除，应提前____个月通知乙方，并支付相当于剩余租赁期限租金的违约金。

八、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.以下附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力：

附件一：租赁物现状描述及照片

附件二：租赁物