产权人买房合同模板

产权人买房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、买方愿意购买卖方名下位于____________________（以下简称“标的物”）的房产，该房产的产权证号为____________________。

二、卖方同意将其名下的标的物出售给买方。

为明确双方的权利、义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.标的物位于____________________，土地证号为____________________，房屋所有权证号为____________________。

2.标的物的建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

3.标的物所在地的城市规划、土地利用、环境保护等法律法规，买方已充分了解并承诺遵守。

二、成交价格及支付方式

1.本合同标的物的成交价格为人民币____________________元整。

2.买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将上述成交价格的____________________%支付给卖方，作为定金。

3.买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将上述成交价格的剩余部分支付给卖方。

三、交付时间及方式

1.买方应在支付全部购房款后，取得标的物的所有权。

2.卖方应在买方支付全部购房款后的____________________个工作日内，将标的物交付给买方。

四、税费承担

1.买方应按照国家相关法律法规，自行承担标的物过户过程中产生的税费。

2.卖方应按照国家相关法律法规，自行承担标的物出售过程中产生的税费。

五、违约责任

1.买方未按约定支付购房款的，应向卖方支付____________________%的违约金。

2.卖方未按约定交付标的物的，应向买方支付____________________%的违约金。

3.任何一方违反本合同约定的，均应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

八、附件

1.房地产买卖合同

2.房产证复印件

3.土地证复印件

4.付款凭证

5.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、买方拟购买卖方名下位于____________________（以下简称“标的物”）的房产，该房产的产权证号为____________________。

二、卖方同意将其名下的标的物出售给买方，并由丙方提供担保。

三、为确保买方的合法权益，甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.标的物位于____________________，土地证号为____________________，房屋所有权证号为____________________。

2.标的物的建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

3.标的物所在地的城市规划、土地利用、环境保护等法律法规，买方已充分了解并承诺遵守。

二、成交价格及支付方式

1.本合同标的物的成交价格为人民币____________________元整。

2.买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将上述成交价格的____________________%支付给卖方，作为定金。

3.买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将上述成交价格的剩余部分支付给卖方。

三、担保条款

1.丙方同意为本合同的履行提供担保，担保方式为____________________。

2.丙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向买方提供担保函。

3.丙方在担保期间，如因卖方违约导致买方权益受损，丙方应承担相应的赔偿责任。

四、交付时间及方式

1.买方应在支付全部购房款后，取得标的物的所有权。

2.卖方应在买方支付全部购房款后的____________________个工作日内，将标的物交付给买方。

五、税费承担

1.买方应按照国家相关法律法规，自行承担标的物过户过程中产生的税费。

2.卖方应按照国家相关法律法规，自行承担标的物出售过程中产生的税费。

六、违约责任

1.买方未按约定支付购房款的，应向卖方支付____________________%的违约金。

2.卖方未按约定交付标的物的，应向买方支付____________________%的违约金。

3.丙方未按约定提供担保的，应向买方支付____________________%的违约金。

4.任何一方违反本合同约定的，均应承担相应的法律责任。

七、甲方的权利条款

1.甲方有权要求卖方提供标的物的权属证明，确保标的物无权属纠纷。

2.甲方有权要求卖方提供标的物的完整资料，包括但不限于房产证、土地证、维修基金缴纳证明等。

3.甲方有权要求丙方提供有效的担保函，确保丙方的担保能力。

八、甲方的利益条款

1.甲方有权在标的物交付前，对标的物进行实地考察，确保标的物符合预期。

2.甲方有权要求卖方在标的物交付前，对标的物进行必要的维修和保养。

3.甲方有权要求丙方在担保期间，对标的物进行必要的监管，确保标的物安全。

九、乙方的违约及限制条款

1.卖方在标的物交付前，未经甲方同意，不得擅自处置标的物。

2.卖方在标的物交付前，不得擅自改变标的物的用途。

3.卖方不得以任何方式侵犯甲方的合法权益。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

十二、附件

1.房地产买卖合同

2.房产证复印件

3.土地证复印件

4.付款凭证

5.担保函

6.其他相关文件

结尾：

本合同中，丙方的介入旨在保障甲方的合法权益，确保标的物的安全及交易的顺利进行。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，强化了对标的物的掌控力，保障了自身的利益。同时，乙方的违约及限制条款，进一步保障了甲方的权益。通过本合同的签订，甲乙丙三方共同维护了房地产交易的公平、公正，实现了各自的目的和意义。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、卖方拥有一套位于____________________（以下简称“标的物”）的房产，现欲出售。

二、买方有意购买上述房产，并希望通过丙方（中介方）的协助完成交易。

三、为确保交易顺利进行，甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.标的物位于____________________，土地证号为____________________，房屋所有权证号为____________________。

2.标的物的建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

3.标的物所在地的城市规划、土地利用、环境保护等法律法规，买方已充分了解并承诺遵守。

二、成交价格及支付方式

1.本合同标的物的成交价格为人民币____________________元整。

2.买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，支付中介费人民币____________________元给丙方。

3.买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将上述成交价格的____________________%支付给卖方，作为定金。

4.买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将上述成交价格的剩余部分支付给卖方。

三、中介方条款

1.丙方作为中介方，负责协助甲乙双方完成标的物的交易，并收取中介费。

2.丙方应在合同签订后____________________个工作日内，协助甲乙双方办理标的物的过户手续。

3.丙方应保证在交易过程中提供真实、准确的信息，并对因信息不实导致的后果承担相应责任。

四、卖方权利条款

1.卖方有权要求买方在签订合同后按照约定支付定金。

2.卖方有权要求买方在约定的时间内支付剩余购房款。

3.卖方有权要求中介方在交易过程中提供必要的协助和服务。

五、卖方利益条款

1.卖方有权在交易完成后获得约定的成交价格。

2.卖方有权在交易过程中对标的物的用途、结构等进行必要的维护和更新。

3.卖方有权要求中介方在交易过程中对买方的支付能力和信誉进行核实。

六、甲方违约及限制条款

1.买方未按约定支付定金的，应向卖方支付____________________%的违约金。

2.买方未按约定支付购房款的，应向卖方支付____________________%的违约金。

3.买方在交易过程中提供虚假信息或故意拖延过户手续的，卖方有权解除合同，并要求买方承担违约责任。

4.买方不得在交易过程中擅自改变标的物的用途或结构。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

九、附件

1.房地产买卖合同

2.房产证复印件

3.土地证复印件

4.付