公司公寓租赁合同范例

公司公寓租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的公寓一套，现愿将该公寓租赁给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方所有，位于_________________________的公寓一套，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物的用途为_________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为_________________________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前________天向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币________元/月，共计________元。

3.2乙方应于每月________日前将租金支付至甲方指定账户，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的________%。

四、押金

4.1乙方于签订本合同时，一次性向甲方支付押金人民币________元。

4.2租赁期满后，乙方应将租赁物及附属设施完好无损地返还甲方，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，无息退还押金。

五、房屋交付及使用

5.1甲方应在本合同签订之日起________日内，将租赁物交付乙方使用。

5.2乙方在租赁期间应合理使用租赁物，爱护附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

六、维修责任

6.1租赁期间，租赁物的维修责任如下：

6.1.1因房屋本身质量问题导致的损坏，由甲方负责维修；

6.1.2因乙方使用不当或故意损坏导致的损坏，由乙方负责维修。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

7.1.1甲方未按约定交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为________元；

7.1.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的________%；

7.1.3乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明

2.租赁物现状说明

3.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（物业管理方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的公寓一套，现愿将该公寓租赁给乙方使用，同时引入丙方作为物业管理方，为租赁物提供专业管理服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方所有，位于_________________________的公寓一套，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物的用途为_________________________。

二、第三方主体责任

2.1丙方作为物业管理方，负责租赁物的日常管理、维修、保养等工作。

2.2丙方应确保租赁物的安全、卫生、设施齐全，为乙方提供舒适的居住环境。

2.3丙方应按照国家相关法律法规和行业标准，对租赁物进行管理。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限为_________________________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前________天向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

四、租金及支付方式

4.1租金为人民币________元/月，共计________元。

4.2乙方应于每月________日前将租金支付至甲方指定账户，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的________%。

五、押金

5.1乙方于签订本合同时，一次性向甲方支付押金人民币________元。

5.2租赁期满后，乙方应将租赁物及附属设施完好无损地返还甲方，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，无息退还押金。

六、房屋交付及使用

6.1甲方应在本合同签订之日起________日内，将租赁物交付乙方使用。

6.2乙方在租赁期间应合理使用租赁物，爱护附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

七、维修责任

7.1租赁期间，租赁物的维修责任如下：

7.1.1因房屋本身质量问题导致的损坏，由甲方负责维修；

7.1.2因乙方使用不当或故意损坏导致的损坏，由乙方负责维修；

7.1.3因丙方管理不善导致的损坏，由丙方负责维修。

八、甲方权益与权利

8.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并对乙方逾期支付租金的行为追究违约责任。

8.2甲方有权要求乙方合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构及用途，并对乙方违反约定的行为追究违约责任。

8.3甲方有权要求丙方按照约定提供物业管理服务，并对丙方未履行职责的行为追究责任。

8.4甲方有权在租赁期满后，要求乙方将租赁物及附属设施完好无损地返还。

九、乙方违约及限制条款

9.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的________%。

9.2乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

9.3乙方违反合同约定的其他行为，应承担相应的违约责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方作为物业管理方的专业管理，保障租赁物的安全、卫生、设施齐全，为乙方提供舒适的居住环境。同时，甲方作为出租方，通过合同明确甲乙丙三方的权利义务，确保甲方权益得到充分保障。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为出租方，拥有租赁物的所有权和收益权，甲方通过合同规定甲乙丙三方的权利义务，确保甲方在租赁过程中能够获得稳定的租金收入，并保障甲方在租赁期满后能够收回租赁物。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（物业管理方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的公寓一套，现愿将该公寓租赁给乙方使用，同时引入丙方作为物业管理方，为乙方提供专业管理服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方所有，位于_________________________的公寓一套，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物的用途为居住。

二、第三方主体责任

2.1丙方作为物业管理方，负责租赁物的日常管理、维修、保养等工作。

2.2丙方应确保租赁物的安全、卫生、设施齐全，为乙方提供舒适的居住环境。

2.3丙方应按照国家相关法律法规和行业标准，对租赁物进行管理。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限为_________________________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前________天向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

四、租金及支付方式

4.1租金为人民币________元/月，共计________元。

4.2乙方应于每月________日前将租金支付至甲方指定账户，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的________%。

五、押金

5.1乙方于签订本合同时，一次性向甲方支付押金人民币________元。

5.2租赁期满后，乙方应将租赁物及附属设施完好无损地返还甲方，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，无息退还押金。

六、房屋交付及使用

6.1甲方应在本合同签订之日起________日内，将租赁物交付乙方使用。

6.2乙方有权要求丙方提供以下服务：

6.2.1定期清洁服务；

6.2..2设施设备检查与维护；

6.2..3应急维修服务；

6.2..4安全巡逻与保障。

七、维修责任

7.1租赁期间，租赁物的维修责任如下：

7.1.1因房屋本身质量问题导致的损坏，由甲方负责维修；

7.1.2因乙方使用不当或故意损坏导致的损坏，由乙方负责维修；

7.1.3因丙方管理不善导致的损坏，由丙方负责维修。

八、乙方权益与权利

8.1乙方有权要求丙方提供合同约定的物业管理服务，并对其服务质量进行监督。

8.2乙方有权要求甲方保持租赁物的良好状态，并对甲方未履行维修义务的行为提出异议。

8.3乙方有权在租赁期满后，要求甲方按照合同约定退还押金。

九、甲方违约及限制条款

9.1甲方未按约定交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的________%。

9.2甲方未履行维修义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

9.3甲方违反合同约定的其他行为，应承担相应的违约责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2