单证房屋购买合同范例

单证房屋购买合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方愿意购买卖方位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”），建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

2.卖方愿意将标的房屋出售给买方。

3.双方经友好协商，就标的房屋的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于____________________，坐落地址：____________________。

2.标的房屋为____________________结构，房屋类型为____________________。

3.标的房屋的土地使用权类型为____________________，土地使用期限为____________________。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.标的房屋的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在签订本合同之日起____________________日内支付标的房屋的购房款。

3.买方支付购房款的方式为：____________________。

三、标的房屋的交付及验收

1.买方应在支付全部购房款后____________________日内，办理标的房屋的交付手续。

2.买方在收到标的房屋后，应在____________________日内对标的房屋进行验收。

3.如买方在验收过程中发现标的房屋存在质量问题，应在验收合格前向卖方提出书面异议，卖方应在接到异议之日起____________________日内予以答复。

四、房屋产权转移及登记

1.双方应在标的房屋交付后____________________日内，共同办理标的房屋的产权转移登记手续。

2.产权转移登记手续的费用由____________________承担。

3.产权转移登记手续完成后，标的房屋的所有权归买方所有。

五、违约责任

1.买方未按约定支付购房款的，应向卖方支付____________________元的违约金。

2.卖方未按约定交付标的房屋的，应向买方支付____________________元的违约金。

3.任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的房屋的土地使用权证复印件。

2.标的房屋的房产证复印件。

3.双方签订的其他相关协议。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）。

2.卖方同意将标的房屋出售给买方，但需丙方提供担保。

3.丙方同意为卖方的房屋买卖行为提供担保，确保买方的权益。

4.双方经友好协商，就标的房屋的买卖事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于____________________，坐落地址：____________________。

2.标的房屋为____________________结构，房屋类型为____________________。

3.标的房屋的土地使用权类型为____________________，土地使用期限为____________________。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.标的房屋的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在签订本合同之日起____________________日内支付标的房屋的购房款。

三、担保方责任

1.担保方应在本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付人民币____________________元整的保证金。

2.担保方保证在买方支付全部购房款后____________________日内，协助办理标的房屋的产权转移登记手续。

3.如卖方未按约定交付标的房屋，担保方应承担相应的违约责任。

四、买方权益保障

1.买方有权要求卖方在交付标的房屋前，提供标的房屋的合法产权证明文件。

2.买方有权在支付全部购房款后____________________日内，对标的房屋进行验收。

3.如卖方提供的标的房屋存在质量问题，买方有权要求卖方承担相应的维修责任。

五、卖方违约及限制条款

1.卖方未按约定交付标的房屋的，应向买方支付人民币____________________元的违约金。

2.卖方不得擅自将标的房屋抵押、出租或转让。

3.卖方在未支付全部购房款前，不得擅自将标的房屋的产权过户给他人。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的房屋的土地使用权证复印件。

2.标的房屋的房产证复印件。

3.双方签订的其他相关协议。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

担保方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

本合同的签订，旨在确保买方在购买标的房屋过程中的权益得到充分保障。第三方担保方的介入，一方面为买方提供了额外的安全保障，另一方面也限制了卖方的违约行为。通过明确各方的责权利，本合同旨在实现以下目的：

1.保障买方的合法权益，确保其顺利取得标的房屋的产权。

2.通过担保方的担保责任，降低买方在交易过程中的风险。

3.限制卖方的违约行为，确保交易的安全和稳定。

4.明确各方的权利义务，为解决可能出现的争议提供法律依据。

甲方作为合同主导方，通过增加自身权益保障条款，确保其在交易过程中的主导地位，同时也为整个交易过程提供了更加稳定和可靠的法律保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.乙方拥有位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）并有意出售。

2.甲方有意购买标的房屋，但需通过丙方提供的融资服务来完成交易。

3.丙方同意为甲方的购房行为提供融资服务，确保乙方的权益。

4.双方经友好协商，就标的房屋的买卖事宜及丙方的融资责任达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于____________________，坐落地址：____________________。

2.标的房屋为____________________结构，房屋类型为____________________。

3.标的房屋的土地使用权类型为____________________，土地使用期限为____________________。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.标的房屋的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.甲方应在签订本合同之日起____________________日内支付标的房屋的购房款。

三、融资方责任

1.融资方应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方提供人民币____________________元的融资。

2.融资方保证在甲方支付全部购房款后____________________日内，协助办理标的房屋的产权转移登记手续。

3.如甲方未按约定支付购房款，融资方有权要求乙方采取措施追回融资款。

四、卖方权益保障

1.乙方可要求甲方在支付全部购房款前，提供丙方提供的融资服务的相关文件。

2.乙方可要求甲方在支付购房款后____________________日内，对标的房屋进行验收。

3.如标的房屋在验收过程中发现质量问题，乙方可要求甲方承担相应的维修责任。

五、买方违约及限制条款

1.甲方未按约定支付购房款的，应向乙方支付人民币____________________元的违约金。

2.甲方不得擅自将标的房屋抵押、出租或转让。

3.甲方在未支付全部购房款前，不得擅自将标的房屋的产权过户给他人。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的房屋的土地使用权证复印件。

2.标的房屋的房产证复印件。

3.双方签订的其他相关协议。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

融资方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

本合同的签订，旨在确保乙方在出售标的房屋过程中的权益得到充分保障。甲方通过丙方的融资服务，实现了购买标的房屋的目的，但乙方作为卖方，在本合同中处于主导地位，以下为乙方为主导的目