公司与物业合同范例

公司与物业合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

开户银行：____________________

账号：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

开户银行：____________________

账号：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的物业，以下简称“该物业”；

2.乙方愿意与甲方签订本合同，为该物业提供物业服务；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.乙方负责该物业的物业管理，包括但不限于以下内容：

（1）对物业的日常维护、保养、修缮；

（2）对物业的安全、消防、环境卫生、绿化等工作进行管理；

（3）对物业的公共设施、设备进行维护、保养、检修；

（4）对物业内的业主、住户进行管理、服务；

（5）对物业内的租赁、出租、转租、抵押等行为进行管理；

（6）其他与物业管理相关的服务工作。

2.乙方应确保所提供的服务符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。

二、服务期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。

2.本合同期满前______个月，如双方无异议，可协商续签。

三、服务费用及支付方式

1.乙方按照甲方要求，在合同约定的服务期限内，按月向甲方支付物业服务费用。

2.物业服务费用标准为：每月每平方米______元。

3.支付方式：乙方应于每月______日前，将物业服务费用汇入甲方指定账户。

四、双方的权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）有权要求乙方按照本合同约定提供物业服务；

（2）有权对乙方提供的服务进行监督、检查；

（3）有权要求乙方改正不符合本合同约定的行为；

（4）有权依法解除本合同。

2.乙方权利与义务：

（1）按照本合同约定提供物业服务；

（2）接受甲方对服务的监督、检查；

（3）按照合同约定，及时改正不符合约定的行为；

（4）遵守国家相关法律法规、行业标准及甲方要求；

（5）在合同期内，未经甲方书面同意，不得将本合同约定的权利义务转让给第三方。

五、违约责任

1.甲方未按照合同约定支付物业服务费用的，应向乙方支付______的违约金。

2.乙方未按照合同约定提供物业服务的，应向甲方支付______的违约金。

3.双方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的相关资料；

2.乙方提供的相关资质证明；

3.双方约定的其他文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同主体：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

开户银行：____________________

账号：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

开户银行：____________________

账号：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

开户银行：____________________

账号：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的物业，以下简称“该物业”；

2.乙方愿意与甲方签订本合同，为该物业提供物业服务；

3.丙方作为专业机构，愿意参与该物业的物业管理，并提供专业咨询及技术服务；

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.乙方负责该物业的物业管理，包括但不限于以下内容：

（1）对物业的日常维护、保养、修缮；

（2）对物业的安全、消防、环境卫生、绿化等工作进行管理；

（3）对物业的公共设施、设备进行维护、保养、检修；

（4）对物业内的业主、住户进行管理、服务；

（5）对物业内的租赁、出租、转租、抵押等行为进行管理；

（6）其他与物业管理相关的服务工作。

2.丙方提供以下专业服务：

（1）对物业的管理进行专业咨询；

（2）对物业的技术设施进行技术服务；

（3）对物业的运营数据进行分析，提出改进建议。

二、服务期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。

2.本合同期满前______个月，如双方无异议，可协商续签。

三、服务费用及支付方式

1.乙方按照甲方要求，在合同约定的服务期限内，按月向甲方支付物业服务费用。

2.物业服务费用标准为：每月每平方米______元。

3.支付方式：乙方应于每月______日前，将物业服务费用汇入甲方指定账户。

四、丙方责任与权益

1.丙方应按照合同约定提供专业咨询及技术服务，确保服务质量。

2.丙方有权获得合同约定的技术服务费用。

3.丙方应遵守国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。

五、甲方的权益与责任

1.甲方有权要求乙方和丙方按照本合同约定提供服务。

2.甲方有权对乙方和丙方提供的服务进行监督、检查。

3.甲方有权要求乙方和丙方改正不符合本合同约定的行为。

4.甲方有权在乙方和丙方违反合同约定时，依法解除本合同。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按照合同约定提供物业服务的，应向甲方支付______的违约金。

2.乙方未经甲方同意，不得将本合同约定的权利义务转让给第三方。

3.乙方在合同期内，未经甲方书面同意，不得自行增加或减少服务内容。

七、丙方的违约责任

1.丙方未按照合同约定提供专业服务的，应向甲方支付______的违约金。

2.丙方在合同期内，未经甲方书面同意，不得自行增加或减少服务内容。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、总结

第三方丙方的介入旨在为甲方提供更为全面、专业的物业管理服务，提高物业的运营效率，保障甲方权益。甲方为主导的目的和意义在于确保物业管理的规范性和服务质量，实现物业价值的最大化。

附件：

1.甲方提供的相关资料；

2.乙方提供的相关资质证明；

3.丙方提供的相关资质证明；

4.双方约定的其他文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同主体：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

开户银行：____________________

账号：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

开户银行：____________________

账号：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

开户银行：____________________

账号：____________________

鉴于：

1.甲方作为房地产开发商，拥有位于____________________的住宅小区，以下简称“该小区”；

2.乙方作为物业管理公司，愿意与甲方签订本合同，为该小区提供物业服务；

3.丙方作为专业咨询机构，愿意参与该小区的物业管理工作，提供咨询服务；

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.乙方负责该小区的物业管理，包括但不限于以下内容：

（1）对小区的日常维护、保养、修缮；

（2）对小区的安全、消防、环境卫生、绿化等工作进行管理；

（3）对小区的公共设施、设备进行维护、保养、检修；

（4）对小区内的业主进行管理、服务；

（5）对小区内的租赁、出租、转租、抵押等行为进行管理；

（6）其他与物业管理相关的服务工作。

2.丙方提供以下咨询服务：

（1）对物业管理进行市场调研，提供行业发展趋势分析；

（2）对物业管理制度进行优化建议；

（3）对物业管理成本进行控制建议。

二、服务期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。

2.本合同期满前______个月，如双方无异议，可协商续签。

三、服务费用及支付方式

1.乙方按照甲方要求，在合同约定的服务期限内，按月向甲方支付物业服务费用。

2.物业服务费用标准为：每月每平方米______元。

3.支付方式：乙方应于每月______日前，将物业服务费用汇入甲方指定账户。

四、丙方责任与权益

1.丙方应按照合同约定提供咨询服务，确保服务质量。

2.丙方有权获得合同约定的咨询服务费用。

3.丙方应遵守国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。

五、乙方的权益与责任

1.乙方有权要求甲方提供必要的管理资源和支持。

2.乙方有权对丙方提供的咨询服务进行评估和反馈。

3.乙方有权根据丙方的咨询服务调整物业管理策略。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按照合同约定支付物业服务费用的，应向乙方支付______的违约金。

2.甲方未经乙方同意，不得将本合同约定的权利义务转让给第三方。

3.甲方在合同期内，未经乙方书面同意，不得自行增加或减少服务内容。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、总结

乙方为主导的目的和意义在于保障自身在物业管理过程中的权益，通过丙方