农村旧房出售合同范例

农村旧房出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

联系电话：____________________________

乙方（买受人）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

联系电话：____________________________

鉴于甲方拥有位于农村的房屋一处，房屋坐落地点为：____________________________，建筑面积为：____________________________平方米，土地使用权类型为：____________________________，土地面积为：____________________________平方米。乙方愿意购买甲方的上述房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋买卖

1.1甲方同意将其上述房屋出售给乙方，乙方同意购买甲方的上述房屋。

1.2甲方保证上述房屋不存在产权争议，且房屋所有权归甲方所有。

1.3上述房屋的买卖价格为人民币：____________________________元（大写：____________________________元整）。

第二条付款方式

2.1乙方应于本合同签订之日起____日内向甲方支付房屋首付款人民币：____________________________元（大写：____________________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同后____日内，向甲方支付房屋剩余款项人民币：____________________________元（大写：____________________________元整）。

2.3付款方式：____________________________。

第三条房屋交付

3.1甲方应于本合同签订后____日内，将上述房屋及土地使用权一并交付给乙方。

3.2甲方应确保上述房屋及土地使用权无任何抵押、租赁等权利负担。

第四条履行期限

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2违约金为人民币：____________________________元（大写：____________________________元整）。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房屋买卖合同；

4.其他相关证明文件。

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

联系电话：____________________________

乙方（买受人）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

联系电话：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

联系电话：____________________________

鉴于甲方拥有位于农村的房屋一处，房屋坐落地点为：____________________________，建筑面积为：____________________________平方米，土地使用权类型为：____________________________，土地面积为：____________________________平方米。乙方愿意购买甲方的上述房屋，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋买卖

1.1甲方同意将其上述房屋出售给乙方，乙方同意购买甲方的上述房屋。

1.2甲方保证上述房屋不存在产权争议，且房屋所有权归甲方所有。

1.3上述房屋的买卖价格为人民币：____________________________元（大写：____________________________元整）。

第二条付款方式

2.1乙方应于本合同签订之日起____日内向甲方支付房屋首付款人民币：____________________________元（大写：____________________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同后____日内，向甲方支付房屋剩余款项人民币：____________________________元（大写：____________________________元整）。

2.3付款方式：____________________________。

2.4丙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付房屋剩余款项人民币：____________________________元（大写：____________________________元整）。

第三条房屋交付

3.1甲方应于本合同签订后____日内，将上述房屋及土地使用权一并交付给乙方。

3.2甲方应确保上述房屋及土地使用权无任何抵押、租赁等权利负担。

第四条第三方责任

4.1丙方对本合同约定的乙方付款义务承担连带责任担保。

4.2若乙方未按约定履行付款义务，丙方应立即向甲方支付相应款项，并承担相应的违约责任。

第五条甲方权益

5.1甲方有权要求乙方在规定时间内支付房屋首付款和剩余款项。

5.2甲方有权要求丙方在本合同约定的时间内支付房屋剩余款项。

5.3甲方有权要求乙方和丙方按照约定履行合同义务，如发生违约，甲方有权解除合同并要求赔偿。

第六条乙方违约及限制条款

6.1乙方未按约定时间支付首付款和剩余款项，每逾期一日，应向甲方支付人民币：____________________________元（大写：____________________________元整）的违约金。

6.2乙方在未支付全部房款前，不得擅自使用或处分上述房屋。

6.3乙方如因自身原因导致合同无法继续履行，应赔偿甲方因此遭受的全部损失。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房屋买卖合同；

4.第三方担保协议；

5.其他相关证明文件。

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

丙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

第三方介入的意义和目的在于为甲方的房屋销售提供资金保障，降低交易风险，确保甲方能够及时获得房款。甲方为主导的目的和意义在于保障自身的合法权益，确保交易顺利进行，并能够在约定的时间内获得全额房款。通过增加甲方的权利条款和乙方的违约及限制条款，本合同有效地维护了甲方的权益，降低了交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

联系电话：____________________________

乙方（买受人）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

联系电话：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

联系电话：____________________________

鉴于乙方有意购买甲方位于农村的房屋一处，房屋坐落地点为：____________________________，建筑面积为：____________________________平方米，土地使用权类型为：____________________________，土地面积为：____________________________平方米。甲方同意出售房屋，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保。为保障乙方的权益，经双方协商一致，达成如下协议：

第一条房屋买卖

1.1甲方同意将其上述房屋出售给乙方，乙方同意购买甲方的上述房屋。

1.2甲方保证上述房屋不存在产权争议，且房屋所有权归甲方所有。

1.3上述房屋的买卖价格为人民币：____________________________元（大写：____________________________元整）。

第二条付款方式

2.1乙方应于本合同签订之日起____日内向甲方支付房屋首付款人民币：____________________________元（大写：____________________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同后____日内，向甲方支付房屋剩余款项人民币：____________________________元（大写：____________________________元整）。

2.3付款方式：____________________________。

2.4丙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付房屋剩余款项人民币：____________________________元（大写：____________________________元整）。

第三条房屋交付

3.1甲方应于本合同签订后____日内，将上述房屋及土地使用权一并交付给乙方。

3.2甲方应确保上述房屋及土地使用权无任何抵押、租赁等权利负担。

第四条第三方责任

4.1丙方对本合同约定的乙方付款义务承担连带责任担保。

4.2若乙方未按约定时间支付首付款和剩余款项，丙方应立即向甲方支付相应款项，并承担相应的违约责任。

第五条乙方权益

5.1乙方有权在合同签订后立即查看房屋并要求甲方提供房屋权属证明文件。

5.2乙方有权要求甲方在房屋交付前进行必要的修缮和维护。

5.3乙方有权在房屋交付后，若发现房屋存在质量问题或与描述不符，有权要求甲方承担修复或赔偿责任。

第六条甲方违约及限制条款

6.1甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付人民币：____________________________元（大写：____________________________元整）的违约金。

6.2甲方未提供真实的房屋权属证明文件或隐瞒房屋存在瑕疵，乙方有权解除合同并要求赔偿。

6.3甲方在乙方支付全部房款前，不得擅自使用或处分上述房屋。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房屋买卖合同；

4.第三方担保协议；

5.其他相关证明文件。

甲方（盖章）：___