住宅借款合同范例

住宅借款合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：_________________________

乙方（贷款人）：_________________________

鉴于甲方需要资金用于购买、建造或翻新住宅，并愿意向乙方借款；乙方愿意向甲方提供借款，双方经友好协商，就借款事宜达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.1本合同项下，甲方向乙方借款人民币_________元整（大写：____________________）。

1.2借款期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。

二、借款利率及支付方式

2.1本合同项下，借款利率为_____________（年利率），按月计息，每月支付一次利息。

2.2利息计算公式：每月利息=借款本金×月利率。

2.3利息支付方式：甲方应于每月_________日前，将当月应支付利息汇入乙方指定的账户。

三、还款方式

3.1本合同项下，甲方应按月等额本金还款方式偿还借款。

3.2每月还款额计算公式：每月还款额=（借款本金-已偿还本金）×月利率+上月未偿还本金×月利率。

3.3甲方应于每月_________日前，将当月应还本金及利息汇入乙方指定的账户。

四、担保方式

4.1甲方同意以其名下房产作为本合同项下借款的抵押物，乙方有权依法处置该抵押物以偿还借款。

4.2抵押物清单如下：

附件一：房产证复印件

附件二：抵押物评估报告

附件三：抵押物保险单

五、违约责任

5.1甲方如未按约定偿还借款本金及利息，乙方有权依法追讨逾期利息，并追究甲方违约责任。

5.2甲方如未按约定偿还借款本金及利息，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为每月借款本金×月利率×_____%。

5.3乙方有权解除本合同，并要求甲方立即偿还全部借款本金及利息。

六、争议解决

6.1双方在本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：房产证复印件

附件二：抵押物评估报告

附件三：抵押物保险单

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：_________________________

乙方（贷款人）：_________________________

丙方（担保人）：_________________________

鉴于甲方需要资金用于购买、建造或翻新住宅，并愿意向乙方借款；乙方愿意向甲方提供借款，丙方同意为甲方的借款提供担保；双方经友好协商，就借款事宜达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.1本合同项下，甲方向乙方借款人民币_________元整（大写：____________________）。

1.2借款期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。

二、借款利率及支付方式

2.1本合同项下，借款利率为_____________（年利率），按月计息，每月支付一次利息。

2.2利息计算公式：每月利息=借款本金×月利率。

2.3利息支付方式：甲方应于每月_________日前，将当月应支付利息汇入乙方指定的账户。

三、还款方式

3.1本合同项下，甲方应按月等额本金还款方式偿还借款。

3.2每月还款额计算公式：每月还款额=（借款本金-已偿还本金）×月利率+上月未偿还本金×月利率。

3.3甲方应于每月_________日前，将当月应还本金及利息汇入乙方指定的账户。

四、丙方担保责任

4.1丙方同意在本合同项下，以其名下财产对甲方的借款提供全额担保。

4.2丙方保证在甲方违约的情况下，及时履行担保责任，代为偿还甲方欠乙方的借款本金及利息。

4.3丙方有权在甲方提前偿还借款的情况下，提前解除担保责任。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方按照约定的借款金额、利率和期限提供借款。

5.2甲方有权要求乙方在借款期限内，不得擅自提高借款利率。

5.3甲方有权在借款期限内，提前偿还全部或部分借款，并要求乙方相应减少利息。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按约定提供借款，应向甲方支付违约金，违约金为借款金额的_________%。

6.2乙方如擅自提高借款利率，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

6.3乙方不得要求甲方提供额外的担保或抵押，否则甲方有权解除本合同。

七、丙方的权益及责任

7.1丙方有权要求甲方按照约定的还款计划偿还借款。

7.2丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿全部或部分担保金额。

7.3丙方在履行担保责任过程中，如因甲方原因导致自身权益受损，有权向甲方追究责任。

八、争议解决

8.1双方在本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：房产证复印件

附件二：抵押物评估报告

附件三：抵押物保险单

第三方介入的意义和目的：

丙方的加入，为本合同提供了额外的保障，确保了甲方的借款权益得到充分保障。丙方的担保责任使得甲方在面临借款违约风险时，能够及时得到弥补，降低了借款风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为借款人，通过引入第三方担保，强化了自身的权益保障。甲方在合同中设定了多项权利条款，确保了借款利率的稳定、还款计划的灵活性以及提前偿还借款的便利性。甲方的这些权益设定，旨在确保其在借款过程中的主导地位，降低借款风险，实现利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（贷款人）：_________________________

乙方（借款人）：_________________________

丙方（担保人）：_________________________

鉴于甲方希望向乙方提供资金支持以实现其商业项目，乙方愿意接受甲方的借款；丙方同意为乙方的借款提供担保；双方经友好协商，就借款事宜达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.1本合同项下，甲方向乙方借款人民币_________元整（大写：____________________）。

1.2借款期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。

二、借款利率及支付方式

2.1本合同项下，借款利率为_____________（年利率），按月计息，每月支付一次利息。

2.2利息计算公式：每月利息=借款本金×月利率。

2.3利息支付方式：乙方应于每月_________日前，将当月应支付利息汇入甲方指定的账户。

三、还款方式

3.1本合同项下，乙方应按月等额本金还款方式偿还借款。

3.2每月还款额计算公式：每月还款额=（借款本金-已偿还本金）×月利率+上月未偿还本金×月利率。

3.3乙方应于每月_________日前，将当月应还本金及利息汇入甲方指定的账户。

四、丙方担保责任

4.1丙方同意在本合同项下，以其名下财产对乙方的借款提供全额担保。

4.2丙方担保范围包括但不限于借款本金、利息、违约金及实现债权的合理费用。

4.3丙方在履行担保责任前，应通知甲方，并取得甲方的书面同意。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方按照约定的借款金额、利率和期限提供借款。

5.2乙方有权在借款期限内，提前偿还全部或部分借款，并要求甲方相应减少利息。

5.3乙方有权在甲乙双方约定的条件下，要求甲方提供必要的财务支持或调整还款计划。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方可因乙方违约而暂停或终止借款，并要求乙方立即偿还全部借款本金及利息。

6.2甲方如未按约定提供借款，应向乙方支付违约金，违约金为借款金额的_________%。

6.3甲方不得要求乙方提供额外的担保或抵押，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：房产证复印件

附件二：抵押物评估报告

附件三：抵押物保险单

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为借款人，在本次合同中处于主导地位。通过引入第三方担保，乙方在获得资金支持的同时，加强了自身的权益保障。乙方有权要求甲方按照约定的条件提供借款，并在借款