农村房屋购买合同范例

农村房屋购买合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：__________

住址：________________

联系电话：________________

乙方（买受方）：__________

住址：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有合法的农村房屋所有权，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地点：________________

2.房屋面积：________________平方米

3.房屋结构：________________

4.房屋用途：________________

5.房屋权属证明：甲方应向乙方提供房屋所有权证书等合法证明文件。

二、房屋买卖价格

1.双方同意房屋买卖价格为人民币________________元。

2.甲方应于本合同签订之日起________________日内，将房屋交付乙方。

三、付款方式及时间

1.乙方应于本合同签订之日起________________日内，向甲方支付房屋总价款的________________%，即人民币________________元。

2.乙方支付房屋总价款的剩余部分，甲方应于房屋交付前________________日内，与乙方另行签订付款协议。

四、房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起________________日内，将房屋交付乙方。

2.乙方应在收到房屋后________________日内进行验收。

3.如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收后________________日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后________________日内予以维修或更换。

五、税费承担

1.双方同意按照国家法律法规和政策规定，由买方承担房屋买卖过程中产生的税费。

2.甲方应于本合同签订之日起________________日内，向乙方提供房屋买卖过程中产生的税费发票。

六、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的________________%作为违约金。

2.乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的________________%作为违约金。

3.双方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证书复印件

（2）房屋买卖合同

（3）付款协议

甲方（签字/盖章）：________________

乙方（签字/盖章）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：__________

住址：________________

联系电话：________________

乙方（买受方）：__________

住址：________________

联系电话：________________

第三方（担保方）：__________

住址：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有合法的农村房屋所有权，乙方有意购买该房屋，为保障甲方的权益，第三方作为担保方，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地点：________________

2.房屋面积：________________平方米

3.房屋结构：________________

4.房屋用途：________________

5.房屋权属证明：甲方应向乙方提供房屋所有权证书等合法证明文件。

二、房屋买卖价格及付款方式

1.双方同意房屋买卖价格为人民币________________元。

2.乙方应于本合同签订之日起________________日内，向甲方支付房屋总价款的________________%，即人民币________________元。

3.乙方支付房屋总价款的剩余部分，甲方应于房屋交付前________________日内，与乙方另行签订付款协议。

三、第三方担保责任

1.第三方作为担保方，保证乙方按照本合同约定的时间和方式支付房屋总价款。

2.若乙方未按约定支付房款，第三方应在接到甲方通知后________________日内，代乙方支付剩余房款。

3.第三方代乙方支付房款后，有权向乙方追偿。

四、房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起________________日内，将房屋交付乙方。

2.乙方应在收到房屋后________________日内进行验收。

3.如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收后________________日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后________________日内予以维修或更换。

五、税费承担

1.双方同意按照国家法律法规和政策规定，由买方承担房屋买卖过程中产生的税费。

2.甲方应于本合同签订之日起________________日内，向乙方提供房屋买卖过程中产生的税费发票。

六、违约责任

1.乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的________________%作为违约金。

2.甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的________________%作为违约金。

3.双方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。

七、第三方权利与义务

1.第三方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付房款。

2.第三方有权监督房屋买卖合同的履行情况，确保甲方权益不受侵害。

3.第三方应承担本合同约定的担保责任，并有权向乙方追偿。

八、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按约定支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.乙方在未付清全部房款前，不得擅自转让、出租或以其他方式处置房屋。

3.乙方如违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并追究其法律责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证书复印件

（2）房屋买卖合同

（3）付款协议

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，为本合同提供担保，保障甲方的权益不受侵害。第三方介入，有助于增强合同履行的稳定性，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，有权决定房屋买卖的价格、交付时间等关键事项。甲方主导合同，有利于保障自身权益，确保房屋交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：__________

住址：________________

联系电话：________________

乙方（买受方）：__________

住址：________________

联系电话：________________

第三方（监管方）：__________

住址：________________

联系电话：________________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的农村房屋，为保障乙方的权益，第三方作为监管方，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地点：________________

2.房屋面积：________________平方米

3.房屋结构：________________

4.房屋用途：________________

5.房屋权属证明：甲方应向乙方提供房屋所有权证书等合法证明文件。

二、房屋买卖价格及付款方式

1.双方同意房屋买卖价格为人民币________________元。

2.乙方应于本合同签订之日起________________日内，向甲方支付房屋总价款的________________%，即人民币________________元。

3.乙方支付房屋总价款的剩余部分，甲方应于房屋交付前________________日内，与乙方另行签订付款协议。

三、第三方监管责任

1.第三方作为监管方，负责监督房屋买卖合同的履行情况，确保乙方的合法权益不受侵害。

2.第三方有权要求甲方按照本合同约定的时间和方式交付房屋。

3.第三方应定期向乙方报告房屋交付、质量检查等事项的进展情况。

四、房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起________________日内，将房屋交付乙方。

2.乙方应在收到房屋后________________日内进行验收。

3.如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收后________________日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后________________日内予以维修或更换。

五、税费承担

1.双方同意按照国家法律法规和政策规定，由买方承担房屋买卖过程中产生的税费。

2.甲方应于本合同签订之日起________________日内，向乙方提供房屋买卖过程中产生的税费发票。

六、乙方权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间和方式交付房屋。

2.乙方有权要求第三方监管方定期报告房屋交付和质量检查等事项的进展情况。

3.乙方有权在房屋交付前，对房屋进行现场查看和验收。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的________________%作为违约金。

2.甲方在交付的房屋中存在质量问题，应承担维修或更换的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.甲方如违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并追究其法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方一份，具有同等法律