关于二手房购房合同范例

关于二手房购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

鉴于买方愿意购买卖方名下位于____________________的二手房，卖方愿意将房屋出售给买方，双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

二、房屋买卖价格

1.本合同房屋买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.买方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋买卖价格全部支付给卖方。

三、房屋交付

1.买方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给卖方。

2.卖方应保证房屋交付时，房屋及相关附属设施齐全，无任何权利瑕疵。

四、房屋过户手续

1.买方应在本合同签订之日起____个工作日内，办理房屋过户手续。

2.卖方应予以配合，并承担过户过程中产生的相关税费。

五、违约责任

1.买方未按时支付房屋买卖价格的，应向卖方支付____%的违约金。

2.卖方未按时交付房屋的，应向买方支付____%的违约金。

3.双方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋买卖合同备案证明复印件；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

鉴于买方愿意购买卖方名下位于____________________的二手房，卖方愿意将房屋出售给买方，为保证交易安全，丙方同意为本次交易提供担保服务，双方经友好协商，就房屋买卖事宜及相关担保服务达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

二、房屋买卖价格

1.本合同房屋买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.买方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋买卖价格全部支付给卖方。

三、担保服务

1.丙方同意在本合同签订之日起____个工作日内，向买方支付房屋总价款的____%作为保证金。

2.保证金用于确保卖方按照合同约定履行房屋交付及过户手续。

3.如卖方未履行合同义务，丙方有权要求卖方返还保证金。

四、房屋交付

1.买方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给卖方。

2.卖方应保证房屋交付时，房屋及相关附属设施齐全，无任何权利瑕疵。

五、房屋过户手续

1.买方应在本合同签订之日起____个工作日内，办理房屋过户手续。

2.卖方应予以配合，并承担过户过程中产生的相关税费。

六、违约责任

1.买方未按时支付房屋买卖价格的，应向卖方支付____%的违约金。

2.卖方未按时交付房屋的，应向买方支付____%的违约金。

3.丙方未按时支付保证金的，应向买方支付____%的违约金。

4.双方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

七、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求卖方和丙方按照合同约定履行义务。

2.甲方有权要求丙方在卖方违约时，履行担保义务。

3.甲方有权要求卖方在房屋交付时，提供相关证明文件。

八、乙方的违约及限制条款

1.卖方不得将房屋出售给任何第三方，否则视为违约。

2.卖方在合同履行期间，不得对房屋进行抵押、出租等任何形式的处分。

3.卖方不得以任何理由拒绝办理房屋过户手续。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋买卖合同备案证明复印件；

（3）其他与本合同相关的文件。

十一、第三方介入的意义和目的

1.丙方的介入确保了交易的安全，降低了买方在交易过程中可能面临的风险。

2.丙方的担保服务有助于提高交易效率，促进房地产市场的健康发展。

十二、甲方为主导的目的和意义

1.本合同以甲方权益为主导，保障了甲方在交易过程中的合法权益。

2.通过增加甲方的权利条款和利益条款，提高了甲方在交易中的话语权。

3.增加乙方的违约及限制条款，确保了交易的安全和顺利进行。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

鉴于买方有意购买卖方名下的二手房，卖方同意出售，丙方作为担保方，同意提供担保服务，以确保交易顺利进行。甲乙丙三方经协商一致，就房屋买卖及担保事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

二、房屋买卖价格

1.本合同房屋买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.买方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋买卖价格支付给卖方。

三、担保服务

1.丙方同意在本合同签订之日起____个工作日内，向买方支付房屋总价款的____%作为保证金。

2.保证金用于确保卖方按照合同约定履行房屋交付及过户手续。

四、房屋交付

1.买方应于本合同签订之日起____个工作日内，接收并检查房屋。

2.卖方应保证房屋交付时，房屋及相关附属设施齐全，无任何权利瑕疵。

五、过户手续

1.买方应在本合同签订之日起____个工作日内，办理房屋过户手续。

2.卖方应予以配合，并承担过户过程中产生的相关税费。

六、违约责任

1.买方未按时支付房屋买卖价格的，应向卖方支付____%的违约金。

2.卖方未按时交付房屋的，应向买方支付____%的违约金。

3.丙方未按时支付保证金的，应向买方支付____%的违约金。

七、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求卖方和丙方按照合同约定履行义务。

2.甲方有权要求丙方在卖方违约时，履行担保义务。

八、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求买方按时支付房屋买卖价格。

2.乙方有权要求丙方提供有效的担保服务。

3.乙方有权要求买方配合办理房屋过户手续。

九、甲方的违约及限制条款

1.甲方不得将房屋出售给任何第三方，否则视为违约。

2.甲方在合同履行期间，不得对房屋进行抵押、出租等任何形式的处分。

3.甲方不得以任何理由拒绝办理房屋过户手续。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十二、第三方介入的意义和目的

1.丙方的介入确保了交易的安全，降低了买方在交易过程中可能面临的风险。

2.丙方的担保服务有助于提高交易效率