东莞小产权合同范例

东莞小产权合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

一、甲方自愿购买乙方位于东莞市____________________的房产（以下简称“标的房产”）。

二、乙方同意将标的房产出售给甲方，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条标的房产

一、标的房产位于东莞市____________________，具体位置详见附件一《标的房产位置图》。

二、标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地使用权面积为____________________平方米。

三、标的房产的土地使用权类型为____________________，土地使用权期限为____________________。

第二条交易价格及付款方式

一、本合同标的房产的交易价格为人民币____________________元（大写：____________________）。

二、付款方式：

1.甲方在本合同签订之日起____________________日内，向乙方支付人民币____________________元作为定金。

2.甲方在签订本合同后____________________日内，向乙方支付人民币____________________元作为首付款。

3.甲方在办理标的房产过户手续后____________________日内，向乙方支付剩余房款人民币____________________元。

4.甲方如未按时支付款项，应按日向乙方支付人民币____________________元作为违约金。

第三条履约义务

一、甲方应按照本合同的约定，按时足额支付购房款。

二、乙方应按照本合同的约定，将标的房产交付给甲方。

三、乙方应保证标的房产权属清晰，无任何权属纠纷。

第四条违约责任

一、甲方未按时支付购房款的，应向乙方支付人民币____________________元作为违约金。

二、乙方未按时交付标的房产的，应向甲方支付人民币____________________元作为违约金。

三、任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第五条争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

第六条其他

一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

二、本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

一、标的房产位置图

二、标的房产权属证明

三、其他相关文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

一、甲方自愿购买乙方位于东莞市____________________的房产（以下简称“标的房产”）。

二、乙方同意将标的房产出售给甲方，但由于甲方在支付购房款方面存在一定困难，故由丙方提供担保服务。

三、甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条标的房产

一、标的房产位于东莞市____________________，具体位置详见附件一《标的房产位置图》。

二、标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地使用权面积为____________________平方米。

三、标的房产的土地使用权类型为____________________，土地使用权期限为____________________。

第二条交易价格及付款方式

一、本合同标的房产的交易价格为人民币____________________元（大写：____________________）。

二、付款方式：

1.甲方在本合同签订之日起____________________日内，向乙方支付人民币____________________元作为定金。

2.甲方在签订本合同后____________________日内，向乙方支付人民币____________________元作为首付款。

3.甲方在办理标的房产过户手续后____________________日内，向乙方支付剩余房款人民币____________________元。

4.甲方如未按时支付款项，应按日向乙方支付人民币____________________元作为违约金。

第三条担保方责任

一、丙方作为担保方，同意为甲方的购房款提供担保，确保甲方按时足额支付购房款。

二、担保方在本合同约定的付款期限内，如甲方未能按时支付购房款，担保方应在接到乙方通知之日起____________________日内，代甲方支付相应款项。

三、担保方有权要求乙方提供标的房产的权属证明和相关手续，以保障担保方的权益。

第四条甲方权益

一、甲方在支付定金和首付款后，享有标的房产的优先购买权。

二、甲方在办理标的房产过户手续后，享有标的房产的完整产权。

三、甲方在履行本合同过程中，如乙方或担保方违反合同约定，甲方有权要求乙方或担保方承担违约责任。

第五条乙方及担保方违约责任

一、乙方未按时交付标的房产的，应向甲方支付人民币____________________元作为违约金。

二、担保方未按约定履行担保责任的，应向甲方支付人民币____________________元作为违约金。

三、任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

一、本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

二、本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

一、标的房产位置图

二、标的房产权属证明

三、其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.增加交易的安全性，确保甲方在支付购房款过程中得到保障。

2.降低甲方的资金压力，通过担保方提供担保，使甲方在购房过程中更加灵活。

3.增强合同的执行力，确保各方履行合同义务。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在交易过程中享有优先购买权，维护甲方的利益。

2.通过增加甲方权利条款和利益条款，保障甲方的合法权益。

3.通过增加乙方及担保方的违约及限制条款，确保甲乙丙三方履行合同义务，维护甲方的权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

一、乙方拥有位于东莞市____________________的房产（以下简称“标的房产”），愿意出售该房产。

二、甲方有意向购买标的房产，但自身资金不足，故寻求丙方提供融资支持。

三、甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条标的房产

一、标的房产位于东莞市____________________，具体位置详见附件一《标的房产位置图》。

二、标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地使用权面积为____________________平方米。

三、标的房产的土地使用权类型为____________________，土地使用权期限为____________________。

第二条融资安排

一、丙方同意为甲方的购房款提供融资支持，具体融资额度为人民币____________________元。

二、甲方在签订本合同之日起____________________日内，向丙方支付人民币____________________元作为定金。

三、甲方在签订本合同后____________________日内，向丙方支付人民币____________________元作为首付款。

四、甲方在办理标的房产过户手续后____________________日内，向丙方支付剩余房款人民币____________________元。

第三条丙方权利

一、丙方有权在甲方未按时支付购房款的情况下，要求乙方退还已支付的定金和首付款。

二、丙方有权要求乙方提供标的房产的权属证明和相关手续，以确保标的房产的合法权益。

三、丙方有权在甲方违约时，按照本合同约定采取措施，包括但不限于终止融资协议。

第四条乙方权益

一、乙方在甲方按时支付购房款的前提下，享有标的房产的完整产权。

二、乙方在办理标的房产过户手续后，有权要求甲方支付剩余房款。

三、乙方有权在丙方违约时，要求丙方承担相应的法律责任。

第五条甲方违约责任

一、甲方未按时支付购房款的，应向丙方支付人民币____________________元作为违约金。

二、甲方在办理标的房产过户手续后，未按时支付剩余房款的，应向丙方支付人民币____________________元作为违约金。

三、甲方在履行本合同过程中，如丙方违反合同约定，甲方有权要求丙方承担违约责任。

第六条争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

一、本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

二、本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

一、标的房产位置图

二、标的房产权属证明

三、其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在交易过程中，其标的房产的产权得到充