2024公寓保洁服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024公寓保洁服务合同本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方名称与地址1.2乙方名称与地址1.3丙方名称与地址第二条服务内容2.1保洁服务范围2.2保洁服务时间2.3保洁服务标准第三条服务费用3.1服务费用计算3.2服务费用支付方式3.3服务费用调整第四条服务期限4.1合同起始日期4.2合同终止日期4.3续约条款第五条违约责任5.1甲方违约5.2乙方违约5.3丙方违约第六条争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3法律途径第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更或解除的程序第八条保密条款8.1保密信息范围8.2保密信息期限8.3保密信息泄露的后果第九条不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力事件的后果9.3不可抗力事件的证明第十条法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式第十一条合同的生效、修改与终止11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同终止条件第十二条其他条款12.1甲方权益保障12.2乙方权益保障12.3丙方权益保障第十三条附件13.1保洁服务清单13.2保洁服务人员名单13.3付款凭证第十四条签署14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字14.3丙方代表签字14.4签字日期第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1甲方名称与地址甲方：X公寓管理公司，地址：市区路号。1.2乙方名称与地址乙方：X清洁服务公司，地址：市区路号。1.3丙方名称与地址丙方：X公寓居民委员会，地址：市区路号。第二条服务内容2.1保洁服务范围乙方负责甲方提供的公寓公共区域和设施的清洁工作，包括但不限于楼道、电梯、公共卫生间、大堂、健身房、游泳池等。2.2保洁服务时间乙方应按照甲方规定的保洁时间进行服务，如遇特殊情况，双方可协商调整。2.3保洁服务标准乙方应按照甲方提供的保洁服务标准进行工作，保证服务质量。第三条服务费用3.1服务费用计算乙方向甲方提供的保洁服务费用为每月人民币元整，按月支付。3.2服务费用支付方式甲方通过银行转账的方式，每月5日前将服务费用支付给乙方。3.3服务费用调整服务费用如有调整，需双方协商一致，并以书面形式确认。第四条服务期限4.1合同起始日期本合同自双方签字之日起生效。4.2合同终止日期本合同期限为一年，自合同起始日期起计算。合同期满后，如双方同意续约，应签订新的合同。4.3续约条款第五条违约责任5.1甲方违约甲方未按时支付服务费用，应支付乙方违约金，违约金为应支付服务费用的10%。5.2乙方违约乙方未按照约定提供保洁服务，应支付甲方违约金，违约金为应支付服务费用的10%。5.3丙方违约丙方未履行协调管理职责，导致甲方和乙方权益受损，应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。6.2调解解决如协商不成，双方可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。6.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条保密条款8.1保密信息范围乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密、运营秘密等保密信息予以保密。8.2保密信息期限乙方的保密义务自合同签署之日起生效，至合同终止或履行完毕后五年止。8.3保密信息泄露的后果如乙方泄露保密信息，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。第九条不可抗力9.1不可抗力事件不可抗力事件指不能预见、不能避免且不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。9.2不可抗力事件的后果发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。不可抗力事件影响合同履行的，双方应协商调整合同履行时间。9.3不可抗力事件的证明乙方应提供相关政府部门或权威机构出具的不可抗力事件证明。第十条法律适用与争议解决10.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式如发生合同争议，双方应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、修改与终止11.1合同生效条件本合同自双方代表签字并加盖公章之日起生效。11.2合同修改程序合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行，经甲乙双方代表签字并加盖公章后生效。11.3合同终止条件合同终止的条件如下：（一）合同期限届满，双方未续签；（二）双方协商一致解除合同；（三）一方严重违约，对方有权单方面解除合同；（四）法律、法规、政策等要求解除合同。第十二条其他条款12.1甲方权益保障甲方有权对乙方提供的保洁服务质量进行监督和检查，要求乙方及时整改不达标的服务。12.2乙方权益保障乙方有权要求甲方按时支付服务费用，有权提出合理的服务改进建议。12.3丙方权益保障丙方有权对甲方和乙方的合同履行情况进行监督，维护公寓居民的合法权益。第十三条附件13.1保洁服务清单13.2保洁服务人员名单13.3付款凭证第十四条签署14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字14.3丙方代表签字14.4签字日期本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义第三方指除甲方、乙方以外的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监管方、评估方、咨询方等。1.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不仅限于保洁服务的质量评估、费用监管、合同履行监督等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序第三方介入应由甲方、乙方书面同意，并签订书面介入协议。2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：（一）甲方、乙方书面请求第三方介入；（二）第三方愿意介入并具备相关资质；（三）第三方介入不违反相关法律法规。第三条第三方的主要职责3.1第三方职责第三方应根据介入协议的约定，履行监督、评估、协调等职责，确保保洁服务的质量与合同履行。3.2第三方报告第三方应及时向甲方、乙方提供介入期间的报告，包括但不限于服务质量、费用使用、存在问题及建议等。第四条第三方介入的费用4.1第三方费用计算第三方介入的费用由甲方、乙方协商确定，并在介入协议中明确。4.2第三方费用支付方式甲方、乙方按照约定方式支付第三方介入费用。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限制第三方在介入过程中，如因其过失导致甲方、乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。5.2第三方赔偿限额第三方的赔偿责任限额不超过其收取的介入费用总额。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方关系第三方介入不改变甲方与乙方之间的合同关系，第三方仅履行监督等职责。6.2第三方与乙方关系第三方介入不改变乙方对甲方的合同义务，乙方应按照合同约定提供保洁服务。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入终止条件第三方介入终止条件包括但不限于：（一）合同履行完毕；（二）介入协议约定的期限届满；（三）甲方、乙方书面同意终止。7.2第三方介入终止程序第三方介入终止应由甲方、乙方书面确认，并通知第三方。第八条第三方介入后的争议解决8.1争议解决方式如第三方介入过程中发生争议，甲方、乙方应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。8.2第三方争议解决第三方在介入过程中与其他方发生争议的，第三方应自行解决，不得影响合同履行。第九条法律适用与争议解决9.1法律适用本第三方介入协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式如发生本协议争议，甲方、乙方、第三方应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、修改与终止10.1合同生效条件本第三方介入协议自甲方、乙方、第三方代表签字并加盖公章之日起生效。10.2合同修改程序本协议的修改应由甲方、乙方、第三方协商一致，并以书面形式进行，经三方代表签字并加盖公章后生效。10.3合同终止条件本协议终止的条件如下：（一）合同履行完毕；（二）各方书面同意终止；（三）法律规定终止。第十一条其他条款11.1甲方权益保障甲方有权对乙方提供的保洁服务质量进行监督和检查，要求乙方及时整改不达标的服务。11.2乙方权益保障乙方有权要求甲方按时支付服务费用，有权提出合理的服务改进建议。11.3第三方权益保障第三方有权根据介入协议约定，履行其职责，并获取相应的费用。第十二条附件12.1第三方介入协议12.2第三方资质证明本第三方介入协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：保洁服务清单详细列出甲方提供的公寓公共区域和设施的清洁工作内容，包括但不限于楼道、电梯、公共卫生间、大堂、健身房、游泳池等。附件2：保洁服务人员名单列出乙方提供保洁服务的人员名单，包括姓名、职务、联系方式等信息。附件3：付款凭证甲方支付保洁服务费用的银行转账凭证copy。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.甲方未按时支付服务费用；2.乙方未按照约定提供保洁服务；3.丙方未履行协调管理职责；4.第三方未按照约定履行监督、评估、协调等职责。违约责任认定标准：1.甲方未按时支付服务费用的，应支付乙方违约金，违约金为应支付服务费用的10%；2.乙方未按照约定提供保洁服务的，应支付甲方违约金，违约金为应支付服务费用的10%；3.丙方未履行协调管理职责的，应承担相应的违约责任；4.第三方未按照约定履行监督、评估、协调等职责的，应承担相应的违约责任。示例说明：如甲方未按时支付服务费用，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金计算方式为应支付服务费用的10%。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力事件：指不能预见、不能避免且不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。2.第三方：指除甲方、乙方以外的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监管方、评估方、咨询方等。3.违约金：指一方未履行合同义务，应支付给另一方的赔偿金。4.合同履行：指合同双方按照合同约定履行各自的义务。5.书面形式：指