买房货款合同模板

买房货款合同模板第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下双方于____年__月__日在____市____区签订。

甲方（卖方）：____________________（以下简称“甲方”）

乙方（买方）：____________________（以下简称“乙方”）

鉴于甲方拥有位于____市____区____街道____号____单元的房屋，该房屋产权清晰，已取得合法产权证明，现甲方同意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____市____区____街道____号____单元。

2.房屋建筑面积：____平方米。

3.房屋产权证号：________________。

4.房屋用途：住宅。

二、交易价格及支付方式

1.房屋交易价格为人民币____元整（￥____元）。

2.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房屋交易总价款的____%，即人民币____元整（￥____元）。

3.乙方支付房屋交易总价款的剩余部分，应在办理房屋产权过户手续后____个工作日内支付完毕。

三、交付及验收

1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在收到房屋后，应在____个工作日内对房屋进行验收。

3.如乙方对房屋存在异议，应在验收之日起____个工作日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内予以修复或退还相应款项。

四、产权过户

1.双方应在办理房屋产权过户手续前，办理完毕房屋交易税费等相关事宜。

2.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，配合乙方办理房屋产权过户手续。

3.房屋产权过户手续办理完毕后，乙方取得该房屋的完全产权。

五、违约责任

1.如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋交易总价的____%。

2.如乙方未按约定时间支付房屋交易价款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的____%。

3.如任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房屋产权证复印件。

2.房屋买卖合同复印件。

3.房屋交易税费缴纳凭证复印件。

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下三方于____年__月__日在____市____区签订。

甲方（卖方）：____________________（以下简称“甲方”）

乙方（买方）：____________________（以下简称“乙方”）

丙方（担保方）：____________________（以下简称“丙方”）

鉴于甲方拥有位于____市____区____街道____号____单元的房屋，该房屋产权清晰，已取得合法产权证明，现甲方同意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，丙方同意为乙方的购房款提供担保；双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____市____区____街道____号____单元。

2.房屋建筑面积：____平方米。

3.房屋产权证号：________________。

4.房屋用途：住宅。

二、交易价格及支付方式

1.房屋交易价格为人民币____元整（￥____元）。

2.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房屋交易总价款的____%，即人民币____元整（￥____元）。

3.乙方支付房屋交易总价款的剩余部分，应在办理房屋产权过户手续后____个工作日内支付完毕。

4.丙方作为担保方，应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整（￥____元）作为担保金，用于确保乙方的付款义务。

三、交付及验收

1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在收到房屋后，应在____个工作日内对房屋进行验收。

3.如乙方对房屋存在异议，应在验收之日起____个工作日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内予以修复或退还相应款项。

四、产权过户

1.双方应在办理房屋产权过户手续前，办理完毕房屋交易税费等相关事宜。

2.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，配合乙方办理房屋产权过户手续。

3.房屋产权过户手续办理完毕后，乙方取得该房屋的完全产权。

五、丙方的责权利

1.丙方在本合同项下承担担保责任，保证乙方的付款义务。

2.丙方有权要求乙方按照本合同的约定支付房屋交易价款。

3.丙方有权在乙方未履行付款义务的情况下，代为支付房屋交易价款，并有权向乙方追偿。

4.丙方有权要求甲方提供房屋的相关信息，以确保其担保权益不受损害。

六、甲方的责权利

1.甲方应确保房屋的产权清晰，无任何权利瑕疵。

2.甲方有权要求乙方按照本合同的约定支付房屋交易价款。

3.甲方有权要求丙方在乙方未履行付款义务的情况下，履行担保责任。

4.甲方有权要求乙方在办理房屋产权过户手续后，及时办理完毕相关登记手续。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付房屋交易价款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的____%。

2.乙方在未履行付款义务前，未经甲方同意，不得转让或设定权利负担于房屋。

3.乙方在未支付房屋交易价款前，不得要求甲方办理房屋产权过户手续。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.房屋产权证复印件。

2.房屋买卖合同复印件。

3.房屋交易税费缴纳凭证复印件。

4.担保协议复印件。

5.其他与本合同相关的文件。

第三方丙方的介入，旨在为乙方的付款义务提供担保，保障甲方的权益不受损害。丙方的担保责任使得甲方在乙方违约时，能够通过丙方获得相应的保障。甲方作为主导方，通过增加自身的权利条款和利益条款，确保了其在交易中的主导地位，同时通过限制乙方的违约行为，保护了自己的合法权益。本次合同的签订，旨在通过明确各方的责权利，确保交易的安全和顺利进行，实现甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下三方于____年__月__日在____市____区签订。

甲方（卖方）：____________________（以下简称“甲方”）

乙方（买方）：____________________（以下简称“乙方”）

丙方（担保方）：____________________（以下简称“丙方”）

鉴于甲方拥有位于____市____区____街道____号____单元的房屋，该房屋产权清晰，已取得合法产权证明，现甲方同意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，丙方同意为乙方的购房款提供担保；双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____市____区____街道____号____单元。

2.房屋建筑面积：____平方米。

3.房屋产权证号：________________。

4.房屋用途：住宅。

二、交易价格及支付方式

1.房屋交易价格为人民币____元整（￥____元）。

2.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房屋交易总价款的____%，即人民币____元整（￥____元）。

3.乙方支付房屋交易总价款的剩余部分，应在办理房屋产权过户手续后____个工作日内支付完毕。

4.丙方作为担保方，应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整（￥____元）作为担保金，用于确保乙方的付款义务。

三、交付及验收

1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在收到房屋后，应在____个工作日内对房屋进行验收。

3.如乙方对房屋存在异议，应在验收之日起____个工作日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内予以修复或退还相应款项。

四、产权过户

1.双方应在办理房屋产权过户手续前，办理完毕房屋交易税费等相关事宜。

2.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，配合乙方办理房屋产权过户手续。

3.房屋产权过户手续办理完毕后，乙方取得该房屋的完全产权。

五、丙方的责权利

1.丙方在本合同项下承担担保责任，保证乙方的付款义务。

2.丙方有权要求乙方按照本合同的约定支付房屋交易价款。

3.丙方有权在乙方未履行付款义务的情况下，代为支付房屋交易价款，并有权向乙方追偿。

4.丙方有权要求甲方提供房屋的相关信息，以确保其担保权益不受损害。

六、乙方的责权利

1.乙方有权要求甲方在合同约定的期限内交付房屋，并保证房屋质量符合约定标准。

2.乙方有权在支付部分房款后，请求甲方办理房屋的暂住登记手续，以便乙方能入住并使用房屋。

3.乙方有权要求甲方在房屋交付前，提供房屋的维修保养记录，确保房屋无重大缺陷。

4.乙方有权在房屋交付后，享有房屋的居住权、使用权和收益权。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋交易总价的____%。

2.甲方未保证房屋质量，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方不得在乙方支付部分房款后，单方面要求解除合同或提高房价。

4.甲方不得在乙方入住前，擅自进入房屋或在乙方不知情的情况下对房屋进行维修。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.房屋产权证复印件。

2.房屋买卖合同复印件。

3.房屋交易税费缴纳凭证复印件。

4.担保协议复印件。

5.其他与本合同相关的文