北京租房合同模板简易

北京租房合同模板简易第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

住址：（住址）

乙方（承租方）：

姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

住址：（住址）

鉴于甲方愿意将位于（房屋地址）的房屋（房屋面积）出租给乙方，乙方愿意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁基本情况

1.1房屋地址：（房屋地址）

1.2房屋面积：（房屋面积）

1.3房屋类型：（房屋类型）

1.4房屋装修情况：（房屋装修情况）

1.5房屋配套设施：（房屋配套设施）

二、租赁期限

2.1租赁期限自（租赁起始日期）起至（租赁结束日期）止，共计（租赁期限）年。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（租金金额）元/月，共计人民币（租金总额）元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月（支付日期）前将租金支付至甲方指定账户。

3.3甲方有权在乙方拖欠租金的情况下，要求乙方立即支付拖欠的租金及滞纳金。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（押金金额）元。

4.2在租赁期满或乙方提前解除合同时，若房屋及配套设施无损坏，甲方应将押金全额退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构。

5.2乙方在使用过程中，如房屋及配套设施发生损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后（维修期限）内进行维修。

六、违约责任

6.1甲方有下列情形之一的，应向乙方支付违约金：（违约情形）

6.2乙方有下列情形之一的，应向甲方支付违约金：（违约情形）

6.3如一方违反本合同，导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋所有权证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

住址：（住址）

乙方（承租方）：

姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

住址：（住址）

丙方（第三方服务提供方）：

名称：（丙方名称）

法定代表人：（丙方法定代表人）

住所：（丙方住所）

鉴于甲方拥有位于（房屋地址）的房屋（房屋面积）的所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；同时，丙方作为专业第三方服务提供方，同意提供相关配套服务。为明确甲乙丙三方的权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁基本情况

1.1房屋地址：（房屋地址）

1.2房屋面积：（房屋面积）

1.3房屋类型：（房屋类型）

1.4房屋装修情况：（房屋装修情况）

1.5房屋配套设施：（房屋配套设施）

二、租赁期限

2.1租赁期限自（租赁起始日期）起至（租赁结束日期）止，共计（租赁期限）年。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（租金金额）元/月，共计人民币（租金总额）元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月（支付日期）前将租金支付至甲方指定账户。

3.3甲方有权在乙方拖欠租金的情况下，要求乙方立即支付拖欠的租金及滞纳金。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（押金金额）元。

4.2在租赁期满或乙方提前解除合同时，若房屋及配套设施无损坏，甲方应将押金全额退还乙方。

五、甲方权益及责任

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

5.2甲方有权要求乙方在租赁期间，保持房屋及配套设施的完好状态。

5.3甲方有权对乙方进行必要的房屋及配套设施的检查和维护。

5.4甲方有权在乙方违反合同约定时，要求乙方承担违约责任。

六、乙方权益及责任

6.1乙方有权按照合同约定使用房屋，享有房屋及配套设施的使用权。

6.2乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

6.3乙方应妥善使用房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构。

6.4乙方应爱护房屋及配套设施，如因乙方原因造成损坏，应承担修复或赔偿责任。

七、丙方责权利

7.1丙方应按照合同约定，为乙方提供专业、优质的配套服务。

7.2丙方有权要求乙方支付相关服务费用。

7.3丙方有权对乙方使用房屋及配套设施的情况进行监督。

7.4丙方有权在乙方违反合同约定时，要求乙方承担违约责任。

八、违约责任

8.1乙方有下列情形之一的，应向甲方支付违约金：（违约情形）

8.2丙方有下列情形之一的，应向甲方支付违约金：（违约情形）

8.3如一方违反本合同，导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意义和目的

本合同引入第三方丙方，旨在为乙方提供更专业、更便捷的服务，保障甲方的权益，确保租赁关系的稳定性和安全性。

十二、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，在本次租赁关系中处于主导地位。甲方主导本次租赁的目的在于：

1.确保房屋及配套设施的完好状态，降低维修成本。

2.通过引入专业第三方服务，提高租赁服务质量。

3.维护甲方权益，确保租金按时收取。

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方服务提供方）：__________

签订日期：__________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有者）：

姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

住址：（住址）

乙方（承租方）：

姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

住址：（住址）

丙方（房屋管理服务公司）：

名称：（丙方名称）

法定代表人：（丙方法定代表人）

住所：（丙方住所）

鉴于乙方有意向租赁甲方位于（房屋地址）的房屋（房屋面积），甲方愿意出租，丙方作为专业的房屋管理服务公司，同意提供房屋的日常管理和维护服务。为明确三方权利义务，特订立本合同如下：

一、房屋租赁基本情况

1.1房屋地址：（房屋地址）

1.2房屋面积：（房屋面积）

1.3房屋类型：（房屋类型）

1.4房屋装修情况：（房屋装修情况）

1.5房屋配套设施：（房屋配套设施）

二、租赁期限

2.1租赁期限自（租赁起始日期）起至（租赁结束日期）止，共计（租赁期限）年。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（租金金额）元/月，共计人民币（租金总额）元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月（支付日期）前将租金支付至甲方指定账户。

四、丙方服务内容

4.1丙方负责房屋的日常管理，包括但不限于物业费缴纳、公共设施维护、绿化保养等。

4.2丙方负责协调解决乙方在租赁期间可能遇到的房屋相关问题和投诉。

4.3丙方应确保房屋及配套设施的安全、清洁和适宜居住。

五、乙方的权益及责任

5.1乙方有权在租赁期间享有房屋的占有、使用和收益权。

5.2乙方有权要求丙方提供高质量的管理服务，并对服务质量进行监督。

5.3乙方有权要求丙方在房屋维修、装修等方面提供必要的协助和支持。

5.4乙方应遵守房屋使用规则，不得擅自改变房屋结构或用途。

六、丙方的责权利

6.1丙方有义务为乙方提供安全、舒适的居住环境。

6.2丙方有权对乙方使用房屋的情况进行监督，确保房屋的合理使用。

6.3丙方有权要求乙方支付相应的服务费用。

七、甲方的权益及责任

7.1甲方有权收取乙方按约定支付的租金。

7.2甲方有权在租赁期满或提前解除合同时，要求乙方按照合同约定退还房屋。

7.3甲方有权在乙方违反合同约定时，要求乙方承担违约责任。

八、甲方的违约及限制条款

8.1若甲方未能按时交付房屋，应向乙方支付违约金人民币（违约金金额）元。

8.2若甲方擅自提高租金或单方面解除合同，应向乙方支付赔偿金人民币（赔偿金金额）元。

8.3甲方不得干涉丙方的正常服务，不得要求丙方违反合同约定提供服务。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、乙方为主导的目的和意义

乙方作为承租方，在本次租赁关系中处于主导地位。乙方主导本次租赁的目的在于：

1.确保房屋及配套设施的舒适度和安全性，提高生活质量。

2.通过专业第三方服务，减少房屋使用过程中的不便。

3.保障乙方在租赁期间的合法权益。

十二、甲方为