保障房购房合同范例

保障房购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方提供的保障性住房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方同意购买乙方提供的位于__________的保障性住房，房屋建筑面积为__________平方米。

1.2房屋权属证书编号为__________，房屋所有权归甲方所有。

1.3房屋用途为__________。

二、房屋价格及支付方式

2.1甲方购买上述房屋的总价为人民币__________元整。

2.2甲方应按下列方式支付购房款：

（1）甲方应于签订本合同之日起__________日内，向乙方支付人民币__________元作为购房款的首付款；

（2）甲方应于签订本合同之日起__________日内，向乙方支付人民币__________元作为购房款的分期付款；

（3）甲方应于签订本合同之日起__________日内，向乙方支付人民币__________元作为购房款的尾款。

三、房屋交付及验收

3.1乙方应于签订本合同之日起__________日内，将上述房屋交付给甲方。

3.2甲方在收到房屋后__________日内，应进行房屋验收。

3.3若房屋存在质量问题，甲方有权要求乙方进行修复。乙方应在收到甲方通知之日起__________日内，对房屋进行修复。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定支付购房款的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付购房款总额的__________%。

（2）甲方未按约定进行房屋验收的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

4.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

（2）乙方未按约定修复房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

五、争议解决

5.1本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋权属证书复印件；

2.付款凭证；

3.其他相关文件。

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方有意购买乙方提供的保障性住房，乙方作为开发商，丙方作为资金监管方，甲乙双方经协商一致，并由丙方参与，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方同意购买乙方开发的位于__________的保障性住房，房屋建筑面积为__________平方米。

1.2房屋权属证书编号为__________，房屋所有权归甲方所有。

1.3房屋用途为__________。

二、资金监管及支付方式

2.1甲方购房款由丙方设立的资金监管账户进行监管。

2.2甲方应按下列方式支付购房款：

（1）甲方应于签订本合同之日起__________日内，向丙方资金监管账户支付人民币__________元作为购房款的首付款；

（2）甲方应于签订本合同之日起__________日内，向丙方资金监管账户支付人民币__________元作为购房款的分期付款；

（3）甲方应于签订本合同之日起__________日内，向丙方资金监管账户支付人民币__________元作为购房款的尾款。

三、丙方责任与权利

3.1丙方负责监管甲乙双方的资金往来，确保资金安全。

3.2丙方有权监督乙方按照合同约定进行房屋建设及交付。

3.3丙方有权要求乙方提供房屋建设进度及相关验收报告。

3.4丙方在发现乙方存在违约行为时，有权通知乙方改正，并暂停资金拨付。

3.5丙方有权根据法律法规及合同约定，对甲方购房款进行分配和使用。

四、甲方权益与责任

4.1甲方享有以下权益：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准交付房屋；

（2）甲方有权在房屋交付前，对房屋进行验收，并提出整改要求；

（3）甲方有权要求丙方对购房款进行监管，确保资金安全；

（4）甲方有权要求乙方提供房屋相关资料，包括但不限于房屋权属证书、建设许可证等。

4.2甲方应承担以下责任：

（1）甲方应按照合同约定支付购房款；

（2）甲方应配合乙方进行房屋验收；

（3）甲方应按照法律法规及合同约定，使用房屋。

五、乙方责任与限制

5.1乙方应承担以下责任：

（1）乙方应按照合同约定的时间、质量、标准建设房屋，确保房屋安全、合格；

（2）乙方应配合甲方进行房屋验收，并在验收合格后，将房屋交付给甲方；

（3）乙方应提供房屋相关资料，包括但不限于房屋权属证书、建设许可证等；

（4）乙方应遵守国家法律法规及合同约定，不得擅自改变房屋用途。

5.2乙方限制：

（1）未经甲方同意，乙方不得擅自将房屋出售、抵押或出租；

（2）乙方不得将房屋建设过程中产生的利润挪作他用；

（3）乙方不得违反国家法律法规及合同约定，侵害甲方合法权益。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定支付购房款的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付购房款总额的__________%；

（2）甲方未按约定进行房屋验收的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%；

（2）乙方未按约定修复房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%；

（3）乙方违反合同约定，擅自改变房屋用途的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的资金安全，确保房屋建设质量，监督合同履行，降低甲方在购房过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保自身合法权益得到充分保障，实现购房目标，提高生活质量。

附件：

1.房屋权属证书复印件；

2.付款凭证；

3.资金监管协议；

4.其他相关文件。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方作为开发商，有意开发位于__________的住宅项目，甲方作为资金提供方，丙方作为项目管理方，甲乙双方经协商一致，并由丙方参与，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.1乙方同意开发位于__________的住宅项目，项目总建筑面积为__________平方米。

1.2甲方同意为该住宅项目提供资金支持。

1.3项目用途为居住。

二、资金投入及使用

2.1甲方同意在项目开发过程中，向乙方提供总额为人民币__________元的资金支持。

2.2甲方应按下列方式投入资金：

（1）甲方应于签订本合同之日起__________日内，向丙方设立的项目资金监管账户支付人民币__________元作为首期资金；

（2）甲方应于项目关键节点，根据丙方的资金使用计划，向监管账户支付后续资金；

（3）甲方应于项目竣工后，根据项目结算，支付剩余尾款。

三、丙方责任与权利

3.1丙方负责项目管理，确保项目按计划推进。

3.2丙方有权监督乙方的项目建设活动，包括施工质量、进度和资金使用情况。

3.3丙方有权要求乙方提供项目进展报告和财务报表。

3.4丙方在发现乙方存在违规行为时，有权通知乙方改正，并采取相应措施。

3.5丙方有权根据法律法规及合同约定，对甲方资金进行监管和分配。

四、乙方权益与责任

4.1乙方享有以下权益：

（1）乙方有权根据项目进度，使用甲方提供的资金；

（2）乙方有权根据项目需求，调整施工计划和设计方案；

（3）乙方有权在项目完成后，获得甲方提供的全部资金支持。

4.2乙方应承担以下责任：

（1）乙方应按照合同约定，确保项目建设质量；

（2）乙方应按照丙方的监督要求，定期提交项目进展报告和财务报表；

（3）乙方应遵守国家法律法规及合同约定，不得挪用资金。

五、甲方权益与限制

5.1甲方享有以下权益：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，定期提供项目进展和财务报告；

（2）甲方有权要求丙方对项目进行监督，确保资金使用合理；

（3）甲方有权在项目完成后，要求乙方提供房屋质量保证书和售后服务承诺。

5.2甲方限制：

（1）甲方不得擅自要求乙方更改项目进度和设计方案；

（2）甲方不得擅自要求乙方提前或延期交付房屋；

（3）甲方不得要求乙方承担超出合同约定的责任。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定支付资金的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付资金总额的__________%；

（2）甲方擅自要求乙方更改项目进度和设计方案的，应承担相应的法律责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定建设项目的，应向甲方支付违约金，违约金为项目总投资额的__________%；

（2）乙方挪用资金的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中，如发