公司用房合同模板

公司用房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”），并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋概况

1.1房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2房屋设施齐全，包括但不限于__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，则续租期限为__________年，续租条件与本合同相同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月__________元，租金总额为__________元。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付租金，支付方式为__________。

四、房屋使用及维修

4.1乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，不得擅自拆改房屋设施。

4.2乙方在使用过程中，如房屋出现损坏，应负责修复或赔偿损失。

4.3甲方应定期对房屋进行检查、维修，确保房屋安全、适用。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

5.3乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋平面图

2.房屋设施清单

3.相关政府部门出具的房屋权属证明文件

4.本合同签订前的其他相关文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”），并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，为确保租赁关系的稳定及房屋安全，丙方同意为乙方提供担保服务。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋概况

1.1房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2房屋设施齐全，包括但不限于__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，则续租期限为__________年，续租条件与本合同相同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月__________元，租金总额为__________元。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付租金，支付方式为__________。

四、丙方责任

4.1丙方应保证乙方按期支付租金，如乙方未按期支付租金，丙方应在收到甲方通知之日起__________日内代为支付。

4.2丙方有权要求乙方提供相应的租赁保证金，以保证房屋安全及维护甲方权益。

五、甲方权益

5.1甲方有权要求乙方在租赁期间合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，不得擅自拆改房屋设施。

5.2甲方有权要求乙方在租赁期间负责房屋的日常维修保养，确保房屋安全、适用。

5.3甲方有权要求乙方在租赁期满后，按照原状返还房屋。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

6.2乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

6.3乙方在租赁期间如发生任何安全事故，乙方应承担全部责任。

七、第三方责任

7.1丙方在乙方违约时，应按照本合同约定承担相应责任。

7.2丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋平面图

2.房屋设施清单

3.相关政府部门出具的房屋权属证明文件

4.本合同签订前的其他相关文件

本合同引入第三方丙方作为担保方，旨在保障甲方的权益，确保房屋安全及租金的稳定收取。甲方作为出租方，享有房屋使用、维修、收回等权益，同时承担房屋维护责任。乙方作为承租方，需遵守合同约定，合理使用房屋，并按时支付租金。丙方作为担保方，负责在乙方违约时承担相应责任，保障甲方权益。本合同通过明确各方的责任和义务，有助于维护租赁关系的稳定，保障甲方的主导地位。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保房屋的安全及适用，避免因乙方使用不当导致房屋损坏。

2.稳定租金收入，降低租赁风险。

3.通过明确乙方违约责任，保障甲方权益不受侵害。

第三方介入的意义和目的：

1.通过丙方的担保，降低租赁风险，确保租金的稳定收取。

2.强化合同约束力，促使乙方履行合同义务，维护租赁关系的稳定。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“商铺”），并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺进行经营活动，为确保租赁关系的稳定及商铺的正常运营，丙方同意为乙方提供担保服务。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺概况

1.1商铺位于__________，建筑面积为__________平方米，商铺结构为__________，商铺用途为__________。

1.2商铺设施齐全，包括但不限于__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，则续租期限为__________年，续租条件与本合同相同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月__________元，租金总额为__________元。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付租金，支付方式为__________。

四、丙方责任

4.1丙方应保证乙方按期支付租金，如乙方未按期支付租金，丙方应在收到甲方通知之日起__________日内代为支付。

4.2丙方有权要求乙方提供相应的租赁保证金，以保证商铺的正常运营。

五、乙方权益

5.1乙方有权要求甲方提供商铺的合法使用权，并保证商铺的设施设备符合约定。

5.2乙方有权在租赁期间对商铺进行装修改造，但需提前__________日通知甲方，并获得甲方书面同意。

5.3乙方有权要求甲方在租赁期满后，按照原状返还商铺。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按时交付商铺或提供商铺设施，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按每日租金的__________%计算。

6.2甲方未按约定提供必要的物业服务，乙方有权要求甲方承担相应责任。

6.3甲方不得擅自提高租金或解除租赁合同，如违反约定，乙方有权要求赔偿损失。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.商铺平面图

2.商铺设施清单

3.相关政府部门出具的商铺权属证明文件

4.本合同签订前的其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在租赁期间对商铺的合法使用权，维护乙方的经营权益。

2.通过装修改造商铺，提升商铺的经营环境，增强