住宅项目交易合同范例

住宅项目交易合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的住宅项目（以下简称“标的物”）的所有权；

2.乙方有意购买上述标的物；

3.双方经友好协商，就标的物的交易事宜达成一致，特订立本合同。

第一条标的物及交付

1.1本合同标的物为位于____________________的住宅项目，具体信息如下：

（1）房屋建筑面积：____________________平方米；

（2）房屋结构：____________________；

（3）房屋户型：____________________；

（4）房屋朝向：____________________；

（5）房屋装修情况：____________________；

（6）房屋产权性质：____________________；

（7）房屋配套设施：____________________。

1.2甲方应于本合同签订之日起____________________内，将标的物的所有权及使用权无偿移转给乙方。

第二条交易价格及支付

2.1标的物交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________内，向甲方支付标的物交易价格的____________________，即人民币____________________元整。

2.3剩余交易价格人民币____________________元整，乙方应于本合同签订之日起____________________内，以____________________方式支付给甲方。

第三条交房及验收

3.1甲方应在本合同约定的交房日期前____________________内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方应在甲方交付标的物后____________________内，对标的物进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在验收合格证明上签字确认。

第四条产权过户及税费

4.1甲方应在乙方支付标的物交易价格后____________________内，协助乙方办理标的物的产权过户手续。

4.2乙方应承担因办理产权过户产生的相关税费。

第五条违约责任

5.1若甲方未按约定时间交付标的物，应向乙方支付____________________作为违约金。

5.2若乙方未按约定时间支付交易价格，应向甲方支付____________________作为违约金。

5.3若任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的物产权证复印件；

2.标的物测绘报告；

3.标的物配套设施清单；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方（以下简称“第三方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的住宅项目（以下简称“标的物”）的所有权；

2.乙方有意购买上述标的物；

3.第三方作为标的物项目的开发建设方，负责标的物的开发、建设及交付；

4.双方经友好协商，就标的物的交易事宜及第三方的参与达成一致，特订立本合同。

第一条标的物及交付

1.1本合同标的物为位于____________________的住宅项目，具体信息如下：

（1）房屋建筑面积：____________________平方米；

（2）房屋结构：____________________；

（3）房屋户型：____________________；

（4）房屋朝向：____________________；

（5）房屋装修情况：____________________；

（6）房屋产权性质：____________________；

（7）房屋配套设施：____________________。

1.2第三方应于本合同签订之日起____________________内，将标的物的所有权及使用权无偿移转给甲方。

1.3甲方应在本合同约定的交房日期前____________________内，将标的物交付给乙方。

第二条交易价格及支付

2.1标的物交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________内，向甲方支付标的物交易价格的____________________，即人民币____________________元整。

2.3剩余交易价格人民币____________________元整，乙方应于本合同签订之日起____________________内，以____________________方式支付给甲方。

第三条第三方责任及权益

3.1第三方负责标的物的开发、建设及交付，确保标的物符合国家相关法律法规及合同约定。

3.2第三方应确保标的物的质量、安全，并承担因标的物质量问题造成的损失。

3.3第三方有权要求甲方按照合同约定支付开发建设费用。

3.4第三方有权根据合同约定，对标的物的配套设施进行升级改造。

第四条甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付交易价格。

4.2甲方有权要求第三方按照合同约定交付标的物。

4.3甲方有权监督第三方的开发建设过程，确保标的物的质量、安全。

4.4甲方有权要求乙方在标的物交付后进行装修，以符合甲方要求。

第五条乙方违约责任及限制

5.1若乙方未按约定时间支付交易价格，应向甲方支付____________________作为违约金。

5.2若乙方在标的物交付前擅自装修或改变标的物结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的损失。

5.3若乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的法律责任。

5.4乙方在标的物交付前，不得将标的物抵押、出租或转让。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的物产权证复印件；

2.标的物测绘报告；

3.标的物配套设施清单；

4.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

1.第三方的介入确保了标的物的开发建设质量，保障了甲方的权益。

2.第三方作为专业开发建设方，提高了项目的开发建设效率。

3.第三方的参与有助于甲方集中精力进行市场推广和销售。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为标的物的所有者，有权对标的物的交易及开发建设过程进行监督。

2.甲方通过主导合同，保障了自己的权益，降低了交易风险。

3.甲方可以更好地控制项目的进度和质量，确保项目的顺利实施。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方（以下简称“第三方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.乙方有意购买位于____________________的商业综合体项目（以下简称“标的物”）；

2.第三方作为标的物项目的开发建设方，负责标的物的开发、建设及交付；

3.双方经友好协商，就标的物的交易事宜及第三方的参与达成一致，特订立本合同。

第一条标的物及交付

1.1本合同标的物为位于____________________的商业综合体项目，具体信息如下：

（1）总建筑面积：____________________平方米；

（2）包含业态：____________________；

（3）停车位数量：____________________；

（4）配套设施：____________________；

（5）产权性质：____________________；

（6）项目进度：____________________。

1.2第三方应于本合同签订之日起____________________内，将标的物的所有权及使用权无偿移转给乙方。

1.3甲方应在本合同约定的交房日期前____________________内，将标的物交付给乙方。

第二条交易价格及支付

2.1标的物交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________内，向甲方支付标的物交易价格的____________________，即人民币____________________元整。

2.3剩余交易价格人民币____________________元整，乙方应于本合同签订之日起____________________内，以____________________方式支付给甲方。

第三条第三方责任及权益

3.1第三方负责标的物的开发、建设及交付，确保标的物符合国家相关法律法规及合同约定。

3.2第三方应确保标的物的质量、安全，并承担因标的物质量问题造成的损失。

3.3第三方有权要求甲方按照合同约定支付开发建设费用。

3.4第三方有权根据合同约定，对标的物的配套设施进行升级改造。

第四条乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付交易价格。

4.2乙方有权要求第三方按照合同约定交付标的物，并保证标的物的质量、安全符合约定标准。

4.3乙方有权要求甲方提供必要的协助，以确保标的物的顺利交付和使用。

4.4乙方有权对标的物进行装修或改造，以适应乙方的经营需求。

第五条甲方违约责任及限制

5.1若甲方未按约定时间支付交易价格，应向乙方支付____________________作为违约金。

5.2若甲方未按约定时间交付标的物，应向乙方支付____________________作为违约金，并承担由此造成的损失。

5.3若甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的法律责任。

5.4甲方在标的物交付前，不得将标的物抵押、出租或转让。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之