商品房园林合同范例

商品房园林合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于：

1.甲方有意购买乙方所拥有的位于_________的商品房（以下简称“房屋”）；

2.乙方同意将房屋出售给甲方，并按照双方约定提供园林配套设施（以下简称“园林”）；

3.双方经友好协商，就上述事宜达成如下协议：

第一条房屋及园林情况

1.1房屋基本情况

房屋位于_________，建筑面积为_________平方米，户型为_________，房屋所有权证号为_________。

1.2园林基本情况

园林位于_________，占地面积为_________平方米，包括_________等配套设施。

第二条买卖双方的权利和义务

2.1乙方权利

2.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付购房款；

2.1.2乙方有权按照合同约定提供园林配套设施；

2.1.3乙方有权要求甲方遵守合同约定的相关义务。

2.2甲方权利

2.2.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供园林配套设施；

2.2.2甲方有权要求乙方在合同约定的期限内办理房屋产权过户手续；

2.2.3甲方有权要求乙方按照合同约定承担违约责任。

2.3乙方义务

2.3.1乙方应当按照合同约定提供符合国家相关标准的房屋及园林配套设施；

2.3.2乙方应当协助甲方办理房屋产权过户手续；

2.3.3乙方应当承担合同约定的违约责任。

2.4甲方义务

2.4.1甲方应当按照合同约定支付购房款；

2.4.2甲方应当遵守合同约定的相关义务；

2.4.3甲方应当承担合同约定的违约责任。

第三条购房款及支付方式

3.1购房款总额为人民币_________元整。

3.2甲方应在合同签订之日起_________日内支付全部购房款。

3.3甲方支付购房款的方式为：_________。

第四条房屋产权过户及交付

4.1乙方应在合同签订之日起_________日内办理房屋产权过户手续。

4.2乙方应在房屋产权过户手续办理完毕后_________日内将房屋及园林配套设施交付给甲方。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2违约方应当支付违约金，违约金数额为_________元。

5.3违约方应当赔偿守约方因此遭受的损失。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同经双方协商一致，可以解除。

第八条附件

1.房屋所有权证复印件；

2.园林配套设施清单；

3.其他相关文件。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“园林开发商”）：

鉴于：

1.甲方有意购买乙方所拥有的位于_________的商品房（以下简称“房屋”）；

2.乙方同意将房屋出售给甲方，并委托丙方负责提供及维护园林配套设施（以下简称“园林”）；

3.三方经友好协商，就上述事宜达成如下协议：

第一条房屋及园林情况

1.1房屋基本情况

房屋位于_________，建筑面积为_________平方米，户型为_________，房屋所有权证号为_________。

1.2园林基本情况

园林位于_________，占地面积为_________平方米，包括_________等配套设施。

第二条甲方权利和义务

2.1甲方权利

2.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定交付符合国家相关标准的房屋；

2.1.2甲方有权要求丙方按照合同约定提供及维护园林配套设施；

2.1.3甲方有权要求乙方在合同约定的期限内办理房屋产权过户手续；

2.1.4甲方有权要求丙方在园林维护过程中确保园林环境质量；

2.1.5甲方有权要求丙方在园林绿化、景观设计等方面满足甲方要求；

2.1.6甲方有权在园林设施损坏或不符合标准时要求丙方及时修复或更换；

2.1.7甲方有权要求丙方在合同期限内不得擅自改变园林规划及设施；

2.1.8甲方有权在合同到期后选择续约或终止合同。

2.2甲方义务

2.2.1甲方应按照合同约定支付购房款；

2.2.2甲方应遵守合同约定的相关义务；

2.2.3甲方应承担合同约定的违约责任；

2.2.4甲方应配合乙方和丙方办理相关手续；

2.2.5甲方应合理使用园林配套设施，不得造成损坏。

第三条乙方权利和义务

3.1乙方权利

3.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付购房款；

3.1.2乙方有权要求丙方按照合同约定提供及维护园林配套设施；

3.1.3乙方有权要求甲方遵守合同约定的相关义务。

3.2乙方义务

3.2.1乙方应当按照合同约定提供符合国家相关标准的房屋；

3.2.2乙方应当协助甲方办理房屋产权过户手续；

3.2.3乙方应当承担合同约定的违约责任。

第四条丙方权利和义务

4.1丙方权利

4.1.1丙方有权要求甲方按照合同约定支付园林维护费用；

4.1.2丙方有权要求乙方提供必要的配合。

4.2丙方义务

4.2.1丙方应当按照合同约定提供及维护园林配套设施；

4.2.2丙方应确保园林环境质量；

4.2.3丙方应合理使用甲方支付的费用；

4.2.4丙方应按照甲方要求进行园林绿化、景观设计等方面的工作；

4.2.5丙方应保证园林设施的正常运行，及时修复损坏设施；

4.2.6丙方应遵守合同约定的相关条款。

第五条违约责任及限制条款

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2违约金数额为_________元。

5.3乙方在未完成房屋产权过户手续前，不得将房屋出售给第三方。

5.4丙方不得擅自改变园林规划及设施，如需改动，应经甲方同意。

5.5丙方在园林维护过程中，如发现园林设施存在问题，应及时通知甲方和乙方。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及解除

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同经三方协商一致，可以解除。

第八条附件

1.房屋所有权证复印件；

2.园林配套设施清单；

3.其他相关文件。

第九条总结

第九条1第三方介入的意义和目的：

丙方作为园林开发商，其介入有利于甲方获得高质量的园林配套设施，提升居住环境，同时丙方作为专业机构，能够更好地维护园林设施，确保园林环境的持续改善。

第九条2甲方为主导的目的和意义：

甲方作为买方，在合同中占据主导地位，有利于甲方在购房过程中获得更多权益保障，确保购房款的合理使用，同时甲方的主导地位有助于推动合同的顺利履行，维护甲方的合法权益。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“物业管理公司”）：

鉴于：

1.乙方有意出售位于_________的商品房（以下简称“房屋”）；

2.甲方有意购买该房屋，并同意由丙方提供物业管理服务（以下简称“物业管理”）；

3.三方经友好协商，就上述事宜达成如下协议：

第一条房屋情况

1.1房屋基本情况

房屋位于_________，建筑面积为_________平方米，户型为_________，房屋所有权证号为_________。

第二条乙方权利和义务

2.1乙方权利

2.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付购房款；

2.1.2乙方有权要求丙方提供符合标准的物业管理服务；

2.1.3乙方有权要求丙方在合同约定的期限内完成物业管理的移交；

2.1.4乙方有权要求丙方在物业管理过程中维护房屋及公共设施的安全和完好；

2.1.5乙方有权要求丙方在物业管理过程中尊重业主的合法权益；

2.1.6乙方有权要求丙方按照合同约定提供定期报告，包括物业管理情况、费用使用情况等。

2.2乙方义务

2.2.1乙方应按照合同约定及时支付购房款；

2.2.2乙方应遵守合同约定的相关义务；

2.2.3乙方应承担合同约定的违约责任；

2.2.4乙方应配合丙方进行物业管理的移交和日常管理工作；

2.2.5乙方应合理使用房屋，不得损坏房屋及公共设施。

第三条丙方权利和义务

3.1丙方权利

3.1.1丙方有权要求甲方按照合同约定支付物业管理服务费用；

3.1.2丙方有权要求乙方提供必要的配合，包括但不限于房屋移交、费用结算等；

3.1.3丙方有权要求甲方遵守物业管理规定，维护小区秩序。

3.2丙方义务

3.2.1丙方应按照合同约定提供符合标准的物业管理服务；

3.2.2丙方应确保房屋及公共设施的安全和完好；

3.2.3丙方应定期向乙方和甲方提供物业管理报告；

3.2.4丙方应合理使用物业管理服务费用；

3.2.5丙方应尊重业主的合法权益，维护小区和谐。

第四条违约责任及限制条款

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未按时支付购房款，应向乙方支付违约金，违约金数额为_________元。

4.3丙方未按时完成物业管理移交，应向乙方支付违约金，违约金数额为_________元。

4.4丙方在物业管理过程中，如因自身原因导致房屋或公共设施损坏，应负责修复或赔偿。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条合同生效及解除

6.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同经三方协商一致，可以解除。

第七条附件

1.房屋所有权证复