县城房地产出售合同模板

县城房地产出售合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________县城的房产，坐落地址为：_________________，房屋产权证号为：_________________，甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方出售的房产为_________________，建筑面积为_________________平方米，房屋结构为_________________，房屋用途为_________________。

1.2甲方保证所出售的房产权属清晰，无任何权属纠纷，且不存在任何抵押、查封等情况。

二、价格及付款方式

2.1本合同标的物的价格为人民币_________________元整（￥_________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起_________________日内，向甲方支付房屋首付款人民币_________________元整（￥_________________），剩余款项人民币_________________元整（￥_________________）于房屋交付前一次性付清。

三、交付及使用

3.1甲方应于本合同签订之日起_________________日内，将房屋交付给乙方，并办理房屋过户手续。

3.2乙方在取得房屋所有权证后，有权按照房屋用途进行使用。

四、税费承担

4.1本合同签订后，甲方应负责办理房屋过户手续，并承担相关税费。

4.2乙方在取得房屋所有权证后，应按照国家相关政策规定，自行承担房产税、物业费等相关费用。

五、违约责任

5.1如甲方未按本合同约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款万分之_________________的违约金。

5.2如乙方未按本合同约定时间支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款万分之_________________的违约金。

5.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.房屋产权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同备案证明

4.其他与本合同有关的文件

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________县城的房产，坐落地址为：_________________，房屋产权证号为：_________________，甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产。为保证交易安全，丙方同意为本合同提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方出售的房产为_________________，建筑面积为_________________平方米，房屋结构为_________________，房屋用途为_________________。

1.2甲方保证所出售的房产权属清晰，无任何权属纠纷，且不存在任何抵押、查封等情况。

1.3丙方保证在乙方未按本合同约定支付购房款的情况下，承担相应的担保责任。

二、价格及付款方式

2.1本合同标的物的价格为人民币_________________元整（￥_________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起_________________日内，向甲方支付房屋首付款人民币_________________元整（￥_________________），剩余款项人民币_________________元整（￥_________________）于房屋交付前一次性付清。

2.3丙方在本合同签订之日起_________________日内，向甲方支付人民币_________________元整（￥_________________）作为保证金，以确保乙方履行付款义务。

三、交付及使用

3.1甲方应于本合同签订之日起_________________日内，将房屋交付给乙方，并办理房屋过户手续。

3.2乙方在取得房屋所有权证后，有权按照房屋用途进行使用。

3.3丙方在本合同签订之日起_________________日内，将保证金退还给乙方，前提是乙方已按本合同约定支付了全部购房款。

四、税费承担

4.1本合同签订后，甲方应负责办理房屋过户手续，并承担相关税费。

4.2乙方在取得房屋所有权证后，应按照国家相关政策规定，自行承担房产税、物业费等相关费用。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付购房款。

5.2甲方有权在乙方未按本合同约定支付购房款的情况下，要求丙方履行担保责任。

5.3甲方有权在丙方履行担保责任后，要求乙方支付相应的款项。

六、乙方的权益与责任

6.1乙方有权在甲丙双方履行合同义务后，取得房屋所有权。

6.2乙方应按照本合同约定支付购房款。

6.3乙方应遵守国家相关政策法规，合法使用房屋。

七、丙方的权益与责任

7.1丙方有权在本合同签订之日起_________________日内，要求甲方退还保证金。

7.2丙方在本合同签订之日起_________________日内，向甲方支付人民币_________________元整（￥_________________）作为保证金。

7.3丙方在乙方未按本合同约定支付购房款的情况下，承担相应的担保责任。

八、违约责任

8.1如乙方未按本合同约定时间支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款万分之_________________的违约金。

8.2如丙方未按本合同约定履行担保责任，应向甲方支付人民币_________________元整（￥_________________）的违约金。

8.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、合同生效

10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

十一、第三方介入的意义和目的

11.1第三方介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保交易安全，降低交易风险。

11.2通过丙方的担保，甲方可以更加放心地出售房产，提高交易效率。

十二、甲方为主导的目的和意义

12.1甲方作为合同主导方，通过设定甲方的权益与责任，确保甲方在交易过程中处于有利地位。

12.2甲方为主导，有利于甲方在交易过程中维护自身权益，降低交易风险，实现交易目的。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同备案证明

4.其他与本合同有关的文件

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

丙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（融资机构）：____________________

鉴于乙方有意向购买甲方位于_________________县城的房产，坐落地址为：_________________，房屋产权证号为：_________________，甲方愿意将该房产出售给乙方。为解决乙方资金问题，丙方同意提供融资支持。三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方出售的房产为_________________，建筑面积为_________________平方米，房屋结构为_________________，房屋用途为_________________。

1.2甲方保证所出售的房产权属清晰，无任何权属纠纷，且不存在任何抵押、查封等情况。

1.3丙方同意向乙方提供贷款，用于支付房屋总价款。

二、价格及付款方式

2.1本合同标的物的价格为人民币_________________元整（￥_________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起_________________日内，向甲方支付房屋首付款人民币_________________元整（￥_________________）。

2.3乙方应在丙方提供的贷款条件下，按约定的还款计划支付剩余房款。

三、融资条款

3.1丙方同意向乙方提供贷款人民币_________________元整（￥_________________），用于支付房屋总价款。

3.2贷款利率为_________________，还款期限为_________________年。

3.3乙方应按照丙方的贷款合同履行还款义务。

四、交付及使用

4.1甲方应于本合同签订之日起_________________日内，将房屋交付给乙方，并办理房屋过户手续。

4.2乙方在取得房屋所有权证后，有权按照房屋用途进行使用。

五、乙方的权益与责任

5.1乙方有权在丙方提供贷款后，按合同约定支付首付款和剩余房款。

5.2乙方有权在房屋交付后，享受房屋的居住权益。

5.3乙方有权在丙方提供的贷款条件不符合预期时，要求甲丙双方协商调整。

六、甲方的权益与责任

6.1甲方有权在乙方支付首付款后，开始办理房屋过户手续。

6.2甲方有权在乙方未按合同约定支付购房款的情况下，要求丙方履行贷款合同。

七、丙方的权益与责任

7.1丙方有权在乙方支付首付款后，按照贷款合同发放贷款。

7.2丙方有权在乙方未按合同约定还款时，采取相应的催收措施。

七、违约责任

7.1如乙方未按本合同约定时间支付首付款，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款万分之_________________的违约金。

7.2如乙方未按贷款合同约定还款，丙方有权采取法律手段追讨欠款。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方为主导，确保了乙方在房屋购买过程中，能够根据自身经济状况选择合适的贷款条件，保障了乙方的权益。

9.2乙方为主导，使得丙方在提供贷款时，更加注重乙方的实际需求和还款能力，降低了贷款风险。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1弱化甲方为主导，使甲方在交易过程中