单位小产权合同范例

单位小产权合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意向购买该标的房产，双方经友好协商，就标的房产的购买事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产的地址：____________________

2.标的房产的面积：____________________平方米

3.标的房产的用途：____________________

4.标的房产的产权性质：____________________

二、合同价格及支付方式

1.本合同标的房产的购买价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥__________元。

2.乙方应在本合同签订之日起__________日内支付全部购房款。

3.乙方支付购房款的方式为：____________________。

三、标的房产的交付及使用

1.甲方应在本合同签订之日起__________日内将标的房产交付给乙方。

2.乙方在取得标的房产后，有权自行使用、经营或出租标的房产。

3.甲方应保证标的房产在交付时符合合同约定的使用条件。

四、标的房产的产权过户

1.乙方在取得标的房产后，甲方应协助乙方办理标的房产的产权过户手续。

2.甲方应在乙方提交相关材料后__________日内完成标的房产的产权过户手续。

五、违约责任

1.甲方未能按合同约定时间交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥__________元。

2.乙方未能按合同约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥__________元。

3.任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

八、附件

1.标的房产的土地使用权证复印件；

2.标的房产的房产证复印件；

3.甲方出具的标的房产权属证明；

4.乙方出具的付款凭证；

5.双方签订的其他相关协议。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意向购买该标的房产，丙方作为第三方担保主体，为乙方的购买行为提供担保服务。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产的地址：____________________

2.标的房产的面积：____________________平方米

3.标的房产的用途：____________________

4.标的房产的产权性质：____________________

二、合同价格及支付方式

1.本合同标的房产的购买价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥__________元。

2.乙方应在本合同签订之日起__________日内支付全部购房款。

3.乙方支付购房款的方式为：____________________。

三、第三方担保

1.丙方作为担保方，对本合同的履行承担连带担保责任。

2.丙方应在本合同签订之日起__________日内向甲方支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥__________元作为担保金。

3.丙方在担保期间不得将担保金挪作他用。

四、标的房产的交付及使用

1.甲方应在本合同签订之日起__________日内将标的房产交付给乙方。

2.乙方在取得标的房产后，有权自行使用、经营或出租标的房产。

3.甲方应保证标的房产在交付时符合合同约定的使用条件。

五、标的房产的产权过户

1.乙方在取得标的房产后，甲方应协助乙方办理标的房产的产权过户手续。

2.甲方应在乙方提交相关材料后__________日内完成标的房产的产权过户手续。

六、甲方的权利

1.甲方享有标的房产的物权，并有权要求乙方按合同约定支付购房款。

2.甲方有权要求丙方履行担保责任，包括但不限于要求丙方支付购房款或承担其他违约责任。

3.甲方有权随时对标的房产进行监管，确保标的房产的使用符合合同约定。

七、乙方的义务

1.乙方应按照合同约定的时间、金额支付购房款。

2.乙方应妥善保管标的房产，不得擅自改变其用途或结构。

3.乙方在合同履行过程中，应积极配合甲方及丙方的监管要求。

八、乙方的违约及限制条款

1.若乙方未能按合同约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥__________元。

2.若乙方擅自改变标的房产的用途或结构，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.若乙方在合同履行过程中违反法律法规，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

十一、附件

1.标的房产的土地使用权证复印件；

2.标的房产的房产证复印件；

3.甲方出具的标的房产权属证明；

4.乙方出具的付款凭证；

5.丙方出具的担保函；

6.双方签订的其他相关协议。

结尾总结：

第三方介入的意义和目的在于为甲乙双方的交易提供担保，保障甲方的权益，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于确保标的房产的顺利交付，维护甲方的物权，实现甲方的利益最大化。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的权利义务，为标的房产的购买和交付提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方有意向购买位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方作为标的房产的出售方，丙方作为第三方担保主体，为乙方的出售行为提供担保服务。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产的地址：____________________

2.标的房产的面积：____________________平方米

3.标的房产的用途：____________________

4.标的房产的产权性质：____________________

二、合同价格及支付方式

1.本合同标的房产的出售价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥__________元。

2.甲方应在本合同签订之日起__________日内支付全部购房款。

3.甲方支付购房款的方式为：____________________。

三、第三方担保

1.丙方作为担保方，对本合同的履行承担连带担保责任。

2.丙方应在本合同签订之日起__________日内向乙方支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥__________元作为担保金。

3.丙方在担保期间不得将担保金挪作他用。

四、标的房产的交付及使用

1.乙方应在本合同签订之日起__________日内将标的房产交付给甲方。

2.甲方在取得标的房产后，有权自行使用、经营或出租标的房产。

3.乙方应保证标的房产在交付时符合合同约定的使用条件。

五、甲方的权利

1.甲方享有标的房产的物权，并有权要求乙方按合同约定交付标的房产。

2.甲方有权要求丙方履行担保责任，包括但不限于要求丙方支付购房款或承担其他违约责任。

3.甲方有权随时对标的房产进行监管，确保标的房产的使用符合合同约定。

六、乙方的权利

1.乙方有权要求甲方按合同约定支付购房款。

2.乙方有权要求丙方在担保期间不得挪用担保金，保障乙方的权益。

3.乙方有权要求甲方在交付标的房产时，确保标的房产符合合同约定的条件。

七、甲方的义务

1.甲方应按照合同约定的时间、金额支付购房款。

2.甲方应妥善保管标的房产，不得擅自改变其用途或结构。

3.甲方在合同履行过程中，应积极配合乙方及丙方的监管要求。

八、甲方的违约及限制条款

1.若甲方未能按合同约定时间支付购房款，应向乙方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥__________元。

2.若甲方擅自改变标的房产的用途或结构，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

3.若甲方在合同履行过程中违反法律法规，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

十一、附件

1.标的房产的土地使用权证复印件；