一般民房出租合同模板

一般民房出租合同模板商住两用房屋租赁合同

第一篇范文：合同编号：_______

一、合同双方

甲方（出租方）：____________________

身份证号：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号：____________________

联系电话：____________________

二、租赁房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋用途：商住两用

5.房屋权属证明：____________________

三、租赁期限

1.租赁期限：____年____月____日至____年____月____日

2.乙方有权在租赁期限届满后，提前____个月向甲方提出续租申请。

四、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：每月____日支付，租金支付至甲方指定的银行账户。

五、押金

1.乙方需在签订本合同之日向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满或乙方提前解除合同，无损坏房屋、设施等情况，甲方应于____日内无息退还押金。

六、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期间内，应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得擅自将房屋转租、转借或转卖。

2.乙方在租赁期间内，应承担房屋及附属设施的日常维修费用。

3.甲方在租赁期间内，应保证房屋及附属设施的安全、卫生，并负责房屋的维修、保养。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方赔偿相应的损失。

（2）如甲方未按约定履行维修义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方赔偿相应的损失。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付滞纳金。

（2）如乙方擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

八、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.附件：

（1）房屋权属证明复印件；

（2）房屋维修记录；

（3）水电费缴纳凭证；

（4）其他相关文件。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

一般民房出租合同模板

一、合同双方

甲方（出租方）：____________________

身份证号：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保方）：____________________

身份证号：____________________

联系电话：____________________

二、合同背景及目的

甲乙双方基于平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的位于____________________的民房出租给乙方使用，并约定丙方作为担保方，共同签订本合同。本合同旨在明确甲乙丙三方的权利义务，保障甲方的合法权益，确保租赁关系的稳定运行。

三、租赁房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属证明：____________________

四、租赁期限

1.租赁期限：____年____月____日至____年____月____日

2.乙方有权在租赁期限届满后，提前____个月向甲方提出续租申请。

五、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：每月____日支付，租金支付至甲方指定的银行账户。

六、押金

1.乙方需在签订本合同之日向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满或乙方提前解除合同，无损坏房屋、设施等情况，甲方应于____日内无息退还押金。

七、第三方担保责任

1.丙方作为担保方，对本合同的履行承担连带担保责任。

2.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求丙方在接到通知后____日内支付乙方应支付的租金。

3.如乙方违约导致甲方遭受损失，丙方应承担相应的赔偿责任。

八、甲方权利

1.甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权要求乙方在租赁期间内合理使用房屋及附属设施。

2.甲方有权对乙方使用房屋及附属设施的情况进行检查，确保乙方遵守合同约定。

3.甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同并要求乙方承担违约责任。

九、乙方责任与义务

1.乙方应按照约定支付租金，不得拖欠、拒付租金。

2.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得擅自将房屋转租、转借或转卖。

3.乙方应承担房屋及附属设施的日常维修费用，并确保房屋及附属设施的安全、卫生。

十、违约责任

1.乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权要求丙方履行担保责任。

（2）如乙方擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

2.甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方赔偿相应的损失。

（2）如甲方未按约定履行维修义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方赔偿相应的损失。

十一、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十二、合同解除

1.在租赁期限内，如乙方有下列情况之一，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金超过____个月；

（2）乙方擅自改变房屋结构；

（3）乙方将房屋用于非法用途；

（4）乙方违反合同约定，给甲方造成重大损失。

十三、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.附件：

（1）房屋权属证明复印件；

（2）房屋维修记录；

（3）水电费缴纳凭证；

（4）其他相关文件。

十四、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方，在本合同中承担连带担保责任，旨在为甲方提供更加可靠的保障，降低甲方在租赁过程中的风险。第三方介入的意义在于：

1.提高租赁合同的信用度，增强甲乙双方的信任；

2.降低甲方在租赁过程中的风险，确保甲方权益不受侵害；

3.促进租赁市场的健康发展。

十五、甲方权益主导的目的和意义

甲方作为出租方，在本合同中享有主导地位，旨在保障甲方在租赁过程中的合法权益，确保甲方利益最大化。甲方权益主导的目的在于：

1.确保甲方在租赁过程中享有充分的知情权和决策权；

2.提高租赁合同的执行力度，确保甲方权益得到充分保障；

3.促进甲方在租赁市场的竞争力和发展潜力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

商铺租赁合同模板

一、合同双方

甲方（出租方）：____________________

身份证号：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保方）：____________________

身份证号：____________________

联系电话：____________________

二、合同背景及目的

甲乙双方基于平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的位于____________________的商铺出租给乙方经营使用，并约定丙方作为担保方，共同签订本合同。本合同旨在明确甲乙丙三方的权利义务，保障乙方的合法权益，确保租赁关系的稳定运行，同时维护甲方的利益。

三、租赁商铺基本情况

1.商铺地址：____________________

2.商铺面积：____________________平方米

3.商铺用途：____________________

4.商铺权属证明：____________________

四、租赁期限

1.租赁期限：____年____月____日至____年____月____日

2.乙方有权在租赁期限届满后，提前____个月向甲方提出续租申请。

五、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：每月____日支付，租金支付至甲方指定的银行账户。

六、押金

1.乙方需在签订本合同之日向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满或乙方提前解除合同，无损坏商铺、设施等情况，甲方应于____日内无息退还押金。

七、第三方担保责任

1.丙方作为担保方，对本合同的履行承担连带担保责任。

2.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求丙方在接到通知后____日内支付乙方应支付的租金。

3.如乙方违约导致甲方遭受损失，丙方应承担相应的赔偿责任。

八、乙方权利

1.乙方有权在租赁期限内合理使用商铺，包括但不限于装修、经营等活动。

2.乙方有权要求甲方提供必要的经营条件，如水电设施、公共区域维护等。

3.乙方有权在租赁期满后，按照合同约定申请续租。

九、乙方义务

1.乙方应按照约定支付租金，不得拖欠、拒付租金。

2.乙方应合理使用商铺及附属设施，不得擅自改变商铺结构。

3.乙方应承担商铺及附属设施的日常维修费用。

十、甲方责任与义务

1.甲方应按照约定提供符合租赁条件的商铺。

2.甲方应保证商铺及附属设施的安全、卫生，并负责商铺的维修、保养。

3.甲方应遵守合同约定，不得单方面解除合同。

十一、违约责任

1.乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

（2）如乙方擅自改变商铺结构，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

2.甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供商铺，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方赔偿相应的损失。

（2）如甲方未按约定履行维修义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方赔偿相应的损失。

十二、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

十三、合同解除

1.在租赁期限内，如甲方有下列情况之一，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按时交付商铺或提供的商铺不符合租赁条件；

（2）甲方未按约定履行维修义务，严重影响乙方正常经营；

（3）甲方违反合同约定，给乙方造成重大损失。

十四、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.附件：

（1）商铺权属证明复印件；

（2）商铺维修记录；

（3）水电费缴纳凭证；

（4）其他相关文件。

十五、乙方为主导的目的和意义

乙方作为承租方，在本合同中享有主导地位，旨