农村田地分割合同范例

农村田地分割合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的农村田地（以下简称“标的田地”），乙方有意向分割部分标的田地用于个人或家庭用途，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的田地

1.标的田地位于________________________，四至范围为：东至________________________，南至________________________，西至________________________，北至________________________。

2.标的田地总面积为________________________亩，其中甲方保留部分用于农业生产，乙方分割取得的部分面积为________________________亩。

二、分割方式

1.乙方分割取得的标的田地按照等面积原则进行分割。

2.分割后的田地界限清晰，四至明确，甲方与乙方应共同确认并设立界桩。

3.分割过程中，如遇不可抗力或第三方侵权等原因导致分割方案无法实施，双方应协商解决，必要时可依法申请仲裁或提起诉讼。

三、土地权属变更

1.分割后的土地权属变更手续由甲方负责办理，乙方应予以配合。

2.甲方在办理土地权属变更手续过程中，乙方应承担相应的税费。

四、使用年限

1.乙方分割取得的标的田地使用年限为________________________年，自本合同生效之日起计算。

2.乙方在使用期间，应遵守国家有关土地管理的法律法规，合理利用土地资源，保护生态环境。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方未在约定时间内完成土地权属变更手续，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

3.乙方未按约定使用土地，造成土地资源浪费或生态环境破坏，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的田地所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.标的田地土地权属证明材料

2.分割后的田地界桩图

3.双方身份证明材料

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

丙方（以下简称“丙方”）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的农村田地（以下简称“标的田地”），乙方有意向分割部分标的田地用于个人或家庭用途，丙方作为中介方，为甲乙双方提供分割方案和协调服务。为明确各方权利义务，保障甲方的权益，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的田地

1.标的田地位于________________________，四至范围为：东至________________________，南至________________________，西至________________________，北至________________________。

2.标的田地总面积为________________________亩，其中甲方保留部分用于农业生产，乙方分割取得的部分面积为________________________亩。

二、丙方责任与义务

1.丙方负责为甲乙双方提供公平合理的分割方案，确保分割后的田地界限清晰，四至明确。

2.丙方负责协调甲乙双方在分割过程中可能产生的争议，维护双方的合法权益。

3.丙方应确保分割方案符合国家有关土地管理的法律法规。

三、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求丙方提供详细、准确的分割方案，并有权对分割方案提出修改意见。

2.甲方有权要求丙方协助办理土地权属变更手续，确保分割后的田地权属明确。

3.甲方有权要求丙方在分割过程中提供专业、公正的服务，确保甲方的权益不受侵害。

4.甲方应按照国家有关土地管理的法律法规，合理利用土地资源，保护生态环境。

5.甲方应配合丙方办理土地权属变更手续，承担相应的税费。

四、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求丙方提供详细、准确的分割方案，并有权对分割方案提出修改意见。

2.乙方有权要求丙方协助办理土地权属变更手续，确保分割后的田地权属明确。

3.乙方应按照分割方案使用土地，不得擅自改变土地用途。

4.乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，合理利用土地资源，保护生态环境。

五、乙方的违约及限制条款

1.若乙方未按约定使用土地，造成土地资源浪费或生态环境破坏，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.若乙方未在约定时间内完成土地权属变更手续，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方不得将分割取得的土地转卖、出租或以其他方式转让给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、丙方的责任与义务

1.丙方应按照本合同约定，为甲乙双方提供专业、公正的服务。

2.丙方应确保分割方案符合国家有关土地管理的法律法规。

3.丙方应在甲乙双方签订本合同后________________________日内完成土地权属变更手续。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的田地所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.标的田地土地权属证明材料

2.分割后的田地界桩图

3.双方身份证明材料

4.丙方资质证明材料

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，确保分割方案的公平性和合理性。

2.协调甲乙双方在分割过程中可能产生的争议，维护双方的合法权益。

3.提高分割效率，确保土地权属变更手续的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在分割过程中的主导地位，保障甲方的权益不受侵害。

2.维护甲方的土地资源，确保土地的合理利用和生态环境保护。

3.促进甲方与乙方之间的友好合作，实现双方共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

丙方（以下简称“丙方”）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的农村田地（以下简称“标的田地”），乙方有意向购买部分标的田地用于农业开发，丙方作为中介方，为甲乙双方提供交易协调和咨询服务。为明确各方权利义务，保障乙方的权益，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的田地

1.标的田地位于________________________，四至范围为：东至________________________，南至________________________，西至________________________，北至________________________。

2.标的田地总面积为________________________亩，其中乙方拟购买的部分面积为________________________亩。

二、丙方责任与义务

1.丙方负责为甲乙双方提供详细的市场信息和交易咨询，协助双方确定合理的交易价格。

2.丙方负责协调甲乙双方在交易过程中可能产生的争议，维护双方的合法权益。

3.丙方应确保交易方案符合国家有关土地管理的法律法规。

三、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求丙方提供全面的市场分析报告，包括标的田地的历史交易数据、周边土地价格等。

2.乙方有权要求丙方协助进行土地调查，确保标的田地的权属清晰、无争议。

3.乙方有权要求丙方提供交易过程中的法律咨询，确保交易合法合规。

4.乙方应按照国家有关土地管理的法律法规，合理使用购买后的土地资源。

5.乙方应按时支付交易款项，不得无故拖延或拒绝支付。

四、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求丙方提供标的田地的权属证明材料，确保交易的安全性和合法性。

2.甲方有权要求丙方协助进行交易过程中的法律手续办理，确保交易顺利进行。

3.甲方应按照双方约定的交易价格，将标的田地转让给乙方。

4.甲方应确保标的田地在交易前未被抵押或存在其他法律限制。

五、甲方的违约及限制条款

1.若甲方未按约定提供标的田地或提供虚假权属证明，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.若甲方在交易过程中故意隐瞒标的田地的瑕疵或存在潜在风险，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

3.甲方不得在交易后单方面改变标的田地的用途，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

六、丙方的责任与义务

1.丙方应按照本合同约定，为甲乙双方提供专业、公正的中介服务。

2.丙方应确保交易方案符合国家有关土地管理的法律法规。

3.丙方应在甲乙双方签订本合同后________________________日内完成交易手续。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的田地所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.标的田地土地权属证明材料

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