买私人住房合同范例

买私人住房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

鉴于甲方有意购买乙方名下位于___________________________的私人住房，乙方愿意将该住房出售给甲方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：___________________________

2.房屋结构：___________________________

3.房屋面积：___________________________（平方米）

4.房屋用途：___________________________

5.房屋权属：___________________________

6.房屋配套设施：___________________________

二、房屋交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币___________________________元整（大写：___________________________元整）。

2.付款方式：

（1）甲方于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付定金人民币___________________________元整。

（2）甲方于办理房屋过户手续前，一次性向乙方支付剩余房款人民币___________________________元整。

3.甲方支付房款后，乙方应向甲方提供相应的付款凭证。

三、房屋过户及税费承担

1.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助甲方办理房屋过户手续，将房屋所有权转移至甲方名下。

2.房屋过户过程中产生的税费，按照国家相关政策规定，由甲方承担。

四、房屋交付及验收

1.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给甲方。

2.甲方在收到房屋后，应于____个工作日内对房屋进行验收。如有质量问题，甲方应在验收期内向乙方提出，乙方应在接到通知之日起____个工作日内予以修复或赔偿。

五、违约责任

1.乙方未按约定时间交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。

2.甲方未按约定时间支付房款的，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的____%。

3.任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告；

3.相关税费缴纳凭证。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方有意购买乙方名下位于___________________________的私人住房，乙方愿意将该住房出售给甲方，丙方作为担保方，为保证交易的顺利进行，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：___________________________

2.房屋结构：___________________________

3.房屋面积：___________________________（平方米）

4.房屋用途：___________________________

5.房屋权属：___________________________

6.房屋配套设施：___________________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币___________________________元整（大写：___________________________元整）。

2.付款方式：

（1）甲方于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付定金人民币___________________________元整。

（2）甲方于办理房屋过户手续前，一次性向乙方支付剩余房款人民币___________________________元整。

3.丙方作为担保方，保证在甲方未按约定支付房款的情况下，承担相应的担保责任。

三、房屋过户及税费承担

1.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助甲方办理房屋过户手续，将房屋所有权转移至甲方名下。

2.房屋过户过程中产生的税费，按照国家相关政策规定，由甲方承担。

四、房屋交付及验收

1.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给甲方。

2.甲方在收到房屋后，应于____个工作日内对房屋进行验收。如有质量问题，甲方应在验收期内向乙方提出，乙方应在接到通知之日起____个工作日内予以修复或赔偿。

五、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方按照约定时间交付房屋，若乙方未能按时交付，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。

2.甲方有权要求乙方保证房屋质量，若房屋存在质量问题，甲方有权要求乙方承担修复责任或赔偿损失。

3.甲方有权要求丙方履行担保责任，确保交易顺利进行。

六、乙方的义务

1.乙方应保证房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。

2.乙方应保证房屋质量符合约定标准，若存在质量问题，乙方应承担修复责任或赔偿损失。

3.乙方应按照约定时间交付房屋，若未能按时交付，乙方应向甲方支付违约金。

七、丙方的责权利

1.丙方作为担保方，在本合同签订之日起承担担保责任，保证甲方按约定支付房款。

2.丙方有权要求乙方履行房屋交付义务，若乙方未能按时交付，丙方有权代为履行或要求乙方承担违约责任。

3.丙方有权要求乙方履行房屋质量保证义务，若房屋存在质量问题，丙方有权要求乙方承担修复责任或赔偿损失。

八、违约责任及限制条款

1.乙方未按约定时间交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。

2.甲方未按约定时间支付房款的，应向丙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的____%。

3.乙方在房屋交付前，未经甲方同意，不得擅自处置房屋或设定任何权利负担。

4.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告；

3.相关税费缴纳凭证。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，介入本次房屋交易，旨在保障甲方的权益，确保交易安全，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为买方，在本次交易中占据主导地位，通过设定甲方的权利条款和利益条款，保障甲方在交易过程中的权益，降低交易风险，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于乙方有意出售位于___________________________的私人住房，甲方有意购买，丙方作为中介方，为促成双方交易，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：___________________________

2.房屋结构：___________________________

3.房屋面积：___________________________（平方米）

4.房屋用途：___________________________

5.房屋权属：___________________________

6.房屋配套设施：___________________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币___________________________元整（大写：___________________________元整）。

2.付款方式：

（1）甲方于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付定金人民币___________________________元整。

（2）甲方于办理房屋过户手续前，一次性向乙方支付剩余房款人民币___________________________元整。

3.丙方作为中介方，负责监督甲方按约定支付房款。

三、房屋过户及税费承担

1.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助甲方办理房屋过户手续，将房屋所有权转移至甲方名下。

2.房屋过户过程中产生的税费，按照国家相关政策规定，由甲方承担。

四、甲方的义务

1.甲方应按照约定时间支付房款，若甲方未按时支付，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的____%。

2.甲方应确保支付房款的资金来源合法，不得以任何非法手段获取资金用于支付房款。

五、丙方的责权利

1.丙方作为中介方，负责协调甲乙双方签订本合同，并监督合同履行。

2.丙方有权要求甲方按照约定支付定金和房款，若甲方未按时支付，丙方有权采取必要措施，包括但不限于向甲方发出支付通知、申请仲裁或提起诉讼。

3.丙方在合同履行过程中，有权收取中介服务费，具体金额由三方协商确定。

六、乙方的权利

1.乙方有权要求甲方按照约定时间支付房款，若甲方未按时支付，乙方有权要求甲方支付违约金。

2.乙方有权要求甲方在房屋交付前不得擅自处置房屋，包括但不限于出租、抵押等行为。

3.乙方有权要求丙方提供中介服务，并确保中介服务的质量。

七、违约责任及限制条款

1.甲方未按约定时间支付房款的，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的____%。

2.甲方在房屋交付前擅自处置房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

3.乙方在未收到甲方全部房款前，不得将房屋过户给甲方。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复