厂房乙方合同范本

厂房乙方合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人/负责人：______

联系方式：______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______有限公司（以下简称“乙方”）

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人/负责人：______

联系方式：______

合同简介：

一、背景及前提条件

1.甲方为一家依法成立、具有独立法人资格的企业，主要从事______行业的生产、经营与销售业务。

2.乙方为一家专业从事厂房租赁、管理与服务的企业，拥有丰富的厂房资源与经验。

3.鉴于甲方业务发展需求，拟租赁乙方所属的厂房作为生产、仓储及办公场所。

4.双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经过充分协商，达成以下合同条款，以共同遵守。

二、合作目的

1.甲方租赁乙方厂房，用于开展生产、仓储及办公等活动。

2.乙方提供符合甲方需求的厂房，并确保甲方正常使用。

三、合作期限

1.双方同意，本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。

2.合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

四、合同标的

1.甲方租赁乙方的厂房，位于______省______市______区______路______号，以下简称“租赁厂房”。

2.租赁厂房的具体面积、结构、设施等情况，详见附件一。

五、租赁用途

1.甲方租赁厂房仅用于开展合法的生产、仓储及办公等活动。

2.未经乙方书面同意，甲方不得改变租赁厂房的用途。

六、租金及支付方式

1.双方同意，租赁厂房的年租金为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：甲方每季度向乙方支付一次租金，每季度租金为人民币______元（大写：______元整），支付时间为每季度第一个月的第一个工作日。

3.租金支付方式：甲方通过银行转账方式支付租金，乙方提供正规发票。

七、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方有权按照合同约定使用租赁厂房。

（2）甲方应按照约定及时支付租金。

（3）甲方应爱护租赁厂房及配套设施，因使用不当导致的损坏，甲方应承担维修或赔偿责任。

（4）合同期满或提前解除合同时，甲方应将租赁厂房恢复原状，如有损坏，甲方应按乙方要求承担修复费用。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方有权按照合同约定收取租金。

（2）乙方应确保租赁厂房符合甲方使用需求，并承担租赁厂房的日常维修、保养责任。

（3）乙方应在租赁期间保持租赁厂房的产权清晰，如有变动，应及时通知甲方。

（4）合同期满或提前解除合同时，乙方应协助甲方办理相关手续。

八、违约责任

1.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

2.甲方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的______%支付违约金。

3.乙方未按约定提供租赁厂房或提供不符合合同约定的租赁厂房，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

九、不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行的，双方互不承担违约责任。

2.不可抗力事件发生后，双方应积极采取必要措施，以减轻损失。

十、争议解决

1.本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.附件一：租赁厂房具体情况。

5.附件二：租金支付凭证。

十二、签署

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

甲方代表（签字）：____________

乙方代表（签字）：____________

签订日期：________________

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方租赁乙方的厂房，用于开展生产、仓储及办公等活动。具体内容包括：（1）甲方租赁厂房的使用权；（2）乙方提供符合甲方需求的厂房，并确保甲方正常使用；（3）双方就租金支付、厂房维护、违约责任等方面达成一致。

第二条定义

1.租赁厂房：指甲方租赁乙方所属的位于______省______市______区______路______号的厂房。

2.租金：指甲方按照合同约定支付给乙方的厂房租赁费用。

3.合同期限：指甲方租赁乙方厂房的有效期限，自合同生效之日起计算。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方的权利

（1）甲方有权按照合同约定使用租赁厂房，未经乙方书面同意，甲方不得将租赁厂房转租、转让或抵押。

（2）甲方有权要求乙方提供租赁厂房的产权证明，确保租赁厂房的产权清晰。

（3）甲方有权在租赁期满后优先续约。

2.甲方的义务

（1）甲方应按照合同约定及时支付租金。

（2）甲方应爱护租赁厂房及配套设施，合理使用，防止损坏。

（3）甲方应在租赁期间保持租赁厂房的整洁，遵守国家有关环保、消防、安全生产等方面的法律法规。

（4）合同期满或提前解除合同时，甲方应将租赁厂房恢复原状，如有损坏，甲方应按乙方要求承担修复费用。

二、乙方的权利与义务

1.乙方的权利

（1）乙方有权按照合同约定收取租金。

（2）乙方有权要求甲方按照约定用途使用租赁厂房，如甲方违反约定，乙方有权解除合同。

（3）合同期满或提前解除合同时，乙方有权要求甲方搬离租赁厂房。

2.乙方的义务

（1）乙方应确保租赁厂房符合甲方使用需求，并承担租赁厂房的日常维修、保养责任。

（2）乙方应在租赁期间保持租赁厂房的产权清晰，如有变动，应及时通知甲方。

（3）乙方应在合同期限内，确保甲方正常使用租赁厂房，不得无故干涉甲方的正常经营活动。

（4）合同期满或提前解除合同时，乙方应协助甲方办理相关手续，如搬迁、物业交割等。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：甲方租赁乙方的厂房，年租金为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式为每季度支付一次，每季度租金为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式支付租金，乙方应在每个季度第一个工作日前提供甲方租金支付账号。

3.支付时间：甲方应在每个季度第一个工作日前将当季度的租金支付给乙方。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。

2.关键时间节点：

（1）租金支付时间：每个季度第一个工作日前。

（2）合同到期日：合同有效期限届满之日。

（3）提前解除合同：如双方协商一致提前解除合同，应书面确认解除日期。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的______%向乙方支付违约金。

2.甲方未经乙方书面同意，擅自改变租赁厂房用途或转租、转让、抵押租赁厂房的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

3.甲方未按照约定使用租赁厂房，导致厂房及配套设施损坏的，应承担修复费用及相应的违约责任。

二、乙方违约

1.乙方未按约定提供租赁厂房或提供不符合合同约定的厂房，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.乙方在租赁期间无故干涉甲方的正常经营活动，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.合同期满或提前解除合同时，乙方未按约定协助甲方办理相关手续的，应承担由此产生的费用及违约责任。

4.由于乙方原因导致甲方无法正常使用租赁厂房，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

三、其他违约情形

1.双方应遵守合同约定，如任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

2.违约方应向守约方支付违约金，违约金不足以弥补守约方损失的，还应承担赔偿责任。

3.双方在合同履行过程中，如发生不可抗力事件，导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。但应积极采取必要措施，以减轻损失。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如征收、征用等）、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.责任免除条件：因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，遭受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。根据不可抗力对合同履行的影响程度，双方协商决定以下处理方式：

（1）部分免除或延长合同履行期限；

（2）变更合同履行方式；

（3）解除合同。

在不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的履行。因不可抗力导致的损失，双方互不承担赔偿责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，双方同意将争议提交合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

3.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

4.诉讼费用、仲裁费用等相关费用，由败诉方承担。如双方部分败诉，按照责任比例分担相关费用。

5.双方在争议解决过程中，应遵守诚实信用原则，积极提供与争议有关的事实和证据，以维护双方的合法权益。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准、同意等，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电子邮件或传真等方式送达对方指定的地址或联系方式。

2.合同变更：双方同意，本合同的任何修改、补充或变更，均应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认后生效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方解除合同：

（1）对方严重违反合同约定，经催告后仍不改正；

（2）对方发生破产、清算、合并、分立等重大事项，影响合同履行；

（3）不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过______个月。

4.合同的解除或终止不影响双方关于争议解决、赔偿责任等条款的效力。

第十条附则

1.附录：本合同附件包括但不限于租赁厂房具体情况、租金支付凭证等，均为合同的有效组成部分。

2.附件：