用人施工合同范本

用人施工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX建筑有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号（甲方指定的通讯地址）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY劳务有限公司

地址：YY省YY市YY区YY路YY号

法定代表人：李四

联系方式：YY市YY区YY路YY号（乙方指定的通讯地址）

合同简介：

鉴于甲方拥有合法的建设项目，并具备相应的施工资质，现甲方拟将该项目的一部分施工工作委托给具备相应资质和能力的乙方；乙方愿意接受甲方的委托，提供专业的施工服务。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，达成如下合作协议：

一、甲方权利与义务

1.甲方负责向乙方提供项目施工所需的图纸、技术规范、施工方案等资料，并确保资料的真实、准确、完整。

2.甲方负责办理施工项目的相关手续，包括但不限于施工许可证、安全生产许可证等，并承担相应的费用。

3.甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等方面进行监督、检查，并要求乙方按照合同约定和施工规范进行施工。

4.甲方应按时支付乙方施工费用，并按照合同约定提供必要的工作条件和生活设施。

二、乙方权利与义务

1.乙方负责按照甲方提供的图纸、技术规范、施工方案等进行施工，并确保施工质量、进度、安全符合合同约定。

2.乙方有权要求甲方提供施工所需的资料、手续和必要的工作条件，并有权拒绝违章指挥和强令冒险作业。

3.乙方应按照合同约定向甲方提交工程进度报告、工程量清单等，并接受甲方的监督、检查。

4.乙方应按时完成施工任务，并保证工程质量，如有质量问题，应负责无偿返修。

三、价格与支付条件

1.双方根据施工项目的具体情况，协商确定施工费用，具体费用标准见附件。

2.甲方应按照合同约定的时间和比例向乙方支付施工费用，支付方式为银行转账。

四、履行期限

1.双方应在合同签订后立即开始履行合同，乙方应在合同约定的工期内完成施工任务。

2.如因不可抗力等原因导致工期延误，双方应协商确定延长工期。

五、违约责任

1.双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.具体违约责任详见附件。

六、不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

2.不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

九、附则

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。

2.合同附件包括但不限于施工费用标准、违约责任等，与本合同具有同等法律效力。

十、签署

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人/负责人：张三法定代表人/负责人：李四

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

（注：以上内容仅供参考，具体合同条款请根据实际情况调整。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方进行施工，完成甲方建设项目中约定的施工内容。具体内容包括但不限于：土建工程、装饰装修工程、安装工程等，具体施工范围和内容详见附件。

第二条定义

1.施工项目：指甲方委托乙方施工的建设项目。

2.施工范围：指本合同附件中明确的乙方应承担的施工工作内容。

3.施工质量：指乙方按照国家相关标准、行业规范及甲方要求完成施工任务的质量。

4.工期：指甲方与乙方约定的完成施工任务的时间期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等方面进行监督、检查，并要求乙方按合同约定和施工规范进行施工。

（2）甲方有权要求乙方提供与施工项目相关的资料、报告等，以便了解工程进度。

2.义务：

（1）甲方应按照合同约定向乙方支付施工费用。

（2）甲方应按时提供施工所需的图纸、技术规范、施工方案等资料，并确保资料的真实、准确、完整。

（3）甲方应提供必要的工作条件和生活设施，保证乙方顺利开展施工工作。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权要求甲方按时支付施工费用。

（2）乙方有权拒绝甲方的违章指挥和强令冒险作业。

2.义务：

（1）乙方应按照甲方提供的图纸、技术规范、施工方案等进行施工，并确保施工质量、进度、安全符合合同约定。

（2）乙方应按时完成施工任务，不得无故拖延工期。

（3）乙方应负责施工过程中的安全管理，确保施工人员的人身安全和工程质量。

（4）乙方应在合同约定的工期内提交工程进度报告、工程量清单等，接受甲方的监督、检查。

（5）如遇质量问题，乙方应负责无偿返修。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方根据施工项目的具体情况，协商确定施工费用，具体费用标准详见附件。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付施工费用。

3.支付时间：甲方应按照合同约定的进度向乙方支付施工费用，具体支付时间节点如下：

（1）合同签订后7个工作日内，支付合同总价的30%作为预付款；

（2）施工进度达到50%时，支付合同总价的30%；

（3）施工进度达到100%且验收合格后，支付合同总价的30%；

（4）剩余10%作为质量保证金，待工程保修期满且无质量问题后支付。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程保修期满为止。

2.关键时间节点：

（1）合同签订后，乙方立即开始施工准备；

（2）乙方应在合同约定的工期内完成施工任务；

（3）工程验收合格后，双方进行工程结算；

（4）工程保修期满后，甲方支付剩余质量保证金。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定时间支付预付款、进度款、结算款等，应按照逾期付款金额的千分之五每日向乙方支付违约金；

（2）甲方违反合同约定，导致乙方无法正常施工，应承担乙方因此产生的损失；

（3）甲方未按约定提供施工所需资料、手续等，导致工程延期，应承担相应责任。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定时间完成施工任务，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金金额为合同总价的千分之五每日；

（2）乙方施工质量不符合合同约定，应负责无偿返修，并按照返修部分合同金额的20%向甲方支付违约金；

（3）乙方在施工过程中发生安全事故，应承担相应责任及赔偿甲方因此产生的损失。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、战争、政府行为、社会异常事件等。

2.责任免除：由于不可抗力导致合同无法履行或部分履行，遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力情况发生后的合理期限内，受影响的一方不承担违约责任，且双方互不承担因不可抗力导致的损失。

（1）如不可抗力事件发生前，合同已经部分履行，双方应就已完成部分进行结算；

（2）在不可抗力事件结束后，双方应协商确定是否继续履行合同，以及合同履行的时间、范围等；

（3）如不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过120天，双方均有权终止合同。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.如协商无果，双方同意将争议提交至甲方所在地的仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁委员会作出的仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，双方各自承担自己的律师费、差旅费等费用。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、文件、要求等，应以书面形式送达对方指定的通讯地址。如一方变更通讯地址，应提前五个工作日通知对方。

2.合同变更：任何一方要求变更合同条款，需经双方协商一致，并以书面形式确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止合同：

（1）对方严重违反合同，导致合同无法履行；

（2）对方破产、解散或被吊销营业执照；

（3）不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过120天。

4.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按以下原则处理：

（1）已履行部分进行结算；

（2）尚未履行部分，视情况协商处理；

（3）双方各自承担因合同终止产