修建车库合同范本

修建车库合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：0512-XXXXXXX

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：0512-XXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方为一家具备房地产开发资质的企业，拥有位于XX省XX市XX区XX地块的国有土地使用权，拟在该地块修建车库以满足市场需求；乙方为一家具有专业建筑工程施工资质的企业，具备丰富的车库修建经验和技术实力。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经过充分协商，达成以下合同条款，以共同合作完成车库修建项目。

本合同旨在明确双方在车库修建过程中的权利、义务、责任及合作事项，确保项目顺利进行，实现双方利益最大化。双方特此声明，签订本合同是基于充分了解和信任，并对合同条款具有完全的理解和认同。

本合同所涉及的车库修建项目，应遵循国家及地方相关法律法规、行业标准和技术规范，确保工程质量和安全。双方应密切配合，共同推进项目进度，确保按期完成。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方负责修建位于XX省XX市XX区XX地块的车库项目。具体内容包括但不限于车库的设计、施工、装修、设备采购及安装、工程验收等全过程。双方应确保车库修建符合约定的技术规范和质量标准，满足甲方预期的商业运营需求。

第二条定义

1."车库项目"指甲方拥有土地使用权并委托乙方修建的停车设施。

2."工程"指甲方委托乙方进行的与车库修建相关的所有工作。

3."技术规范"指甲方提供的或双方共同确认的车库修建相关技术要求。

4."质量标准"指甲方和乙方约定的工程质量要求，应符合国家及地方的相关规定。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方负责提供车库项目的土地使用权、建设手续及相关批准文件。

2.甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督和检查，并要求乙方提供工程进度报告。

3.甲方应按合同约定及时支付工程款项。

4.甲方应协助乙方解决修建过程中出现的与外部单位或个人的协调事宜。

5.甲方应提供必要的施工条件，包括但不限于施工现场的通水、通电、通路等。

二、乙方的权利与义务

1.乙方负责按照甲方提供的或双方确认的设计方案和技术规范进行车库修建。

2.乙方应保证工程质量和安全，确保工程按时完成。

3.乙方有权要求甲方提供必要的施工资料和协助，以便顺利进行工程。

4.乙方应定期向甲方报告工程进度，及时解决甲方提出的合理要求。

5.乙方应负责工程材料的采购，并确保材料质量符合约定的质量标准。

6.乙方应负责工程的保修工作，保修期按照国家及行业规定执行。

7.乙方应遵守国家及地方的法律法规，确保施工过程中的合法合规。

第四条价格与支付条件

1.双方经协商确定，车库修建工程的总价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。

2.甲方应按以下付款方式向乙方支付工程款项：

a.工程开工前，甲方支付合同总价的30%作为预付款；

b.工程进度达到50%时，甲方支付合同总价的30%；

c.工程完成后，甲方支付合同总价的30%；

d.工程通过验收并保修期满后，甲方支付合同总价的10%作为尾款。

3.上述款项支付时间为每阶段工程进度达成后【】个工作日内，除非双方另有约定。

4.乙方应提供等额有效的增值税发票给甲方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年。

2.乙方应在合同生效后【】个工作日内施工，并确保车库项目在【】个月内完成施工。

3.保修期限自工程验收合格之日起计算，为期【】年。

第六条违约责任

1.如甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款，每逾期一日，应支付逾期款项的0.1%作为违约金。

2.甲方如未按约定提供必要的施工条件，导致工程延期，应承担由此造成的直接经济损失。

3.乙方如未按约定时间完成工程，每逾期一日，应支付合同总价0.1%的违约金，并赔偿甲方因此受到的损失。

4.如乙方施工质量不符合约定的质量标准，应负责无偿返工直至达到约定标准，并承担由此产生的费用。

5.双方应严格履行合同义务，如因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿对方因此受到的全部损失。

6.双方因不可抗力导致无法履行或部分履行合同，可根据情况部分或全部免除违约责任。

第七条不可抗力

1.本合同所称的"不可抗力"是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商确定不可抗力事件对合同履行的影响程度。

3.受不可抗力影响的一方，在不可抗力事件发生后的合理时间内，无法履行或部分履行合同义务的，不负违约责任，合同履行期限相应顺延。

4.不可抗力事件持续发生，影响合同正常履行达【】个月以上，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至XX市建筑业协会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

5.争议解决过程中产生的合理费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。

第九条其他条款

1.本合同任何一方向对方发出的通知、要求或其他通讯，应以书面形式送达对方指定的地址或通过邮寄、快递、电子邮件等方式进行。

2.任何一方变更通讯地址或联系方式，应立即通知对方，否则按原地址或联系方式发出的通知视为有效送达。

3.本合同的变更、补充或解除，必须经双方协商一致，并以书面形式确认。

4.若双方同意终止合同，应签订终止协议，明确终止日期及双方的权利义务。

5.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：

a.车库项目设计方案；

b.工程量清单；

c.技术规范和质量