建筑分包人工合同文本

建筑分包人工合同文本合同编号：__________分包合同地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于：3.分包商愿意接受总包商的委托，承担分包工程的施工任务；4.双方为了明确双方的权利、义务和责任，经协商一致，同意签订本合同。第一条合同范围与工程内容1.1本合同范围内的分包工程包括但不限于：__________。1.2分包商应按照总包合同和本合同的约定，完成分包工程的施工任务。第二条合同价格与支付2.1本合同约定的分包工程总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2业主同意按照本合同约定的价格向分包商支付分包工程款项。2.3支付方式如下：（1）业主向分包商支付分包工程进度款的比例为：__________%；（2）进度款的支付时间为：__________；（3）工程验收合格后，业主向分包商支付剩余款项的比例为：__________%。第三条工期3.1分包商应在本合同约定的工期内完成分包工程的施工任务。3.2工期延误的违约责任按照总包合同的相关约定执行。第四条质量标准4.1分包商应按照总包合同和本合同的约定，保证分包工程的质量。4.2分包工程的质量标准不低于总包合同中约定的质量标准。4.3分包商应承担因分包工程质量问题造成的全部责任。第五条安全生产与环保5.1分包商应严格按照国家有关安全生产和环保的法律、法规、标准和规范的要求，进行分包工程的施工。5.2分包商应承担因分包工程施工过程中造成的安全生产和环保问题的全部责任。第六条合同的变更与解除6.1本合同的变更或解除应遵循平等、自愿、协商一致的原则。6.2任何一方提出变更或解除本合同，均应提前__________天通知对方，并经双方协商一致。6.3因变更或解除本合同而产生的损失，由责任方承担。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，违约方应承担相应的违约责任。7.2分包商如未按照本合同约定的工期、质量、安全生产和环保标准完成分包工程，应承担相应的违约责任。7.3业主如未按照本合同约定的付款时间、付款比例支付分包工程款项，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2双方同意适用__________（地点）的法律解决本合同争议。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至分包工程验收合格并支付完毕所有款项之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件：1.分包工程详细清单；2.分包工程设计文件；3.分包工程施工方案；4.分包工程安全生产和环保措施；5.其他相关文件。一、附件列表：1.分包工程详细清单；2.分包工程设计文件；3.分包工程施工方案；4.分包工程安全生产和环保措施；5.其他相关文件。二、违约行为及认定：1.工期延误：分包商未按照本合同约定的工期完成分包工程的施工任务。2.质量不符合约定：分包商未按照总包合同和本合同的约定，保证分包工程的质量。3.安全生产和环保问题：分包商未严格按照国家有关安全生产和环保的法律、法规、标准和规范的要求，进行分包工程的施工。4.款项支付：业主未按照本合同约定的价格向分包商支付分包工程款项。三、法律名词及解释：1.分包工程：主项目中的部分工程，由总包商分包给分包商施工。2.总包合同：业主与总包商签订的承包合同，编号为：__________。4.工期：分包商完成分包工程的施工任务的时间。5.质量：分包工程的质量标准，不低于总包合同中约定的质量标准。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工期延误：解决办法：双方协商确定合理的工期延误赔偿金额，由违约方支付。2.质量不符合约定：解决办法：分包商进行整改，直至达到约定的质量标准；造成损失的，分包商应承担相应的赔偿责任。3.安全生产和环保问题：解决办法：分包商立即整改，消除安全隐患；造成损失的，分包商应承担相应的赔偿责任。4.款项支付：解决办法：业主按照本合同约定的价格和付款时间向分包商支付