授权购房代理协议

授权购房代理协议合同编号：__________1.姓名/名称：________________2.身份证号码/营业执照号码：________________3.地址：________________4.联系人：________________5.联系电话：________________1.姓名/名称：________________2.身份证号码/营业执照号码：________________3.地址：________________4.联系人：________________5.联系电话：________________鉴于甲方有意购买房产，并鉴于乙方具备专业的购房代理能力，甲方愿意委托乙方作为其购房代理，代为办理购房事宜。为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条授权范围1.1甲方授权乙方作为其购房代理，代理甲方办理购房事宜，包括但不限于选购房产、签订购房合同、办理贷款、缴纳税费、产权过户等。1.2乙方应在甲方授权范围内行事，不得超越甲方授权范围进行任何代理行为。第二条代理期限2.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如甲乙双方同意续约，应提前一个月书面通知对方。第三条代理费用3.1乙方代理甲方的购房事宜，应收取代理费共计人民币______元（大写：_________________________元整）。3.2代理费支付方式：甲方在签署购房合同之日起五个工作日内，向乙方支付代理费的50%，计人民币______元（大写：_________________________元整）；剩余50%的代理费，在房产过户手续办理完成后，五个工作日内支付给乙方，计人民币______元（大写：_________________________元整）。3.3乙方开具正规发票。第四条双方义务4.1甲方应向乙方提供真实、准确、完整的购房相关信息，包括但不限于购房预算、购房目的、购房资格等。4.2甲方应按本协议约定支付代理费，不得无故拖延或拒绝支付。4.3乙方应认真履行购房代理职责，努力为甲方选购到满意的房产，并确保购房过程的顺利进行。4.4乙方应妥善保管甲方的购房资料，未经甲方同意，不得泄露给第三方。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方未按本协议约定完成购房事宜，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的代理费。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章/签字）：________________日期：____年__月__日乙方（盖章/签字）：________________日期：____年__月__日特此说明，本合同仅为授权购房代理协议范本，实际合同内容需根据双方具体情况予以调整。在签订正式合同前，请务必仔细阅读、理解并确认本合同的全部条款。如有任何疑问，请咨询专业法律人士。一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.房产证复印件4.购房合同复印件5.贷款合同复印件6.税费缴纳凭证复印件7.产权过户手续复印件8.代理费用支付凭证复印件9.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按协议约定支付代理费，或无故拖延、拒绝支付。2.乙方未按协议约定完成购房事宜，或未妥善保管甲方购房资料。3.乙方超越甲方授权范围进行代理行为。4.双方在履行协议过程中发生争议，未能通过协商解决。5.甲方未履行协议约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.授权购房代理协议：甲方授权乙方代理其购房事宜的协议。2.代理费：乙方代理甲方购房事宜所收取的费用。3.购房合同：甲方与房产开发商签订的购房合同。4.贷款合同：甲方与贷款机构签订的购房贷款合同。5.税费：购房过程中需要缴纳的税费。6.产权过户：将房产所有权转移至甲方名下的手续。7.违约金：违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未支付代理费：及时与甲方沟通，明确支付时间及方式，必要时可依法追讨。3.乙方泄露甲方购房资料：立即要求乙方停止侵权行为，必要时可依法索赔。4.双方发生争议：尝试友好协商解决，协商不成时，可依法向法院提起诉讼。5.甲方未履行其他义务：及时与甲方沟通，明确约定内容，必要时可依法追讨。五、所有应用场景：1.甲方为购房目的，委托乙方作为购房代理。2.