继承事宜补充协议范本

继承事宜补充协议范本合同编号：__________甲方：（姓名）性别：_______，身份证号码：____________，住址：____________________________。乙方：（姓名）性别：_______，身份证号码：____________，住址：____________________________。鉴于：3.鉴于原协议中未明确部分事宜，为保证双方权益，经甲乙双方友好协商，达成如下补充协议。第一条房产继承比例1.1甲方按照原协议的约定，继承房产的____%（具体比例见原协议）份额；1.2乙方按照原协议的约定，继承房产的____%（具体比例见原协议）份额。第二条房产过户手续2.1甲方应于本协议签订后____个工作日内，向房产登记机关提交过户申请，将房产的____%（具体比例见原协议）份额过户至甲方名下；2.2乙方应于本协议签订后____个工作日内，向房产登记机关提交过户申请，将房产的____%（具体比例见原协议）份额过户至乙方名下；2.3甲方和乙方应共同配合完成房产过户手续，确保过户过程中涉及的税费、费用等由甲方和乙方按照本协议约定的比例承担。第三条房产管理与使用3.1甲方和乙方应共同协商确定房产的管理和使用方案，确保房产的正常使用和维护；3.2甲方和乙方在使用房产时，应遵守相关法律法规，不得损害房产的安全和完好；3.3甲方和乙方应按照原协议约定的比例，承担房产的管理和维护费用。第四条违约责任4.1如有违约方，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为房产过户价值的____%；4.2违约方应承担因违约所产生的包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等费用。第五条争议解决5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决；5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份；6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；6.3本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章/签字）：____________乙方（盖章/签字）：____________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.房产所有权证明2.甲方和乙方身份证明3.原《继承协议》4.房产过户申请表5.税费支付证明6.房产管理及维护方案7.违约金支付证明8.诉讼费、律师费、评估费等费用支付证明二、违约行为及认定：1.未按约定时间完成房产过户手续2.未按约定比例承担房产的管理和维护费用3.未按约定比例承担过户过程中产生的税费、费用4.损害房产的安全和完好5.未遵守相关法律法规使用房产6.拒绝配合完成房产过户手续三、法律名词及解释：1.继承：指根据法律规定或遗嘱，继承人依法取得被继承人遗产的行为。2.房产：指位于__________________的房产。3.过户：指将房产所有权从一方转移至另一方的行为。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.守约方：指履行本协议约定义务的一方。6.违约方：指未履行本协议约定义务的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方或乙方未能按约定时间完成房产过户手续。解决办法：双方应协商延长过户时间，并根据实际情况协商承担由此产生的费用。2.问题：甲方或乙方未按约定比例承担房产的管理和维护费用。解决办法：违约方应按照约定比例补缴费用，同时承担因此产生的违约金。3.问题：甲方或乙方未按约定比例承担过户过程中产生的税费、费用。解决办法：违约方应按照约定比例承担相应税费、费用，并支付违约金。4.问题：损害房产的安全和完好。解决办法：守约方有权要求违约方承担修复费用，并支付违约金。5.问题：未遵守相关法律法规使用房产。解决办法：守约方有权要求违约方立即停止违法行为，并承担相应法律责任。6.问题：拒绝配合完成房产过户手续。解决办法：守约方有权向人民法院提起诉讼，要求违约方履行合同义务。五、所有应用场景：1.甲方和乙方为亲属关系，共同继承有位于__________________的房产。2.甲方和乙方已签订《继承协议》，但原协议中未明确部分事宜。3.甲方和乙方希望通过补充协议明确双