单位福利房租赁合同

单位福利房租赁合同第一条合同双方甲方（出租方）：_________（以下简称“甲方”）乙方（承租方）：_________（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、诚信的基础上，就单位福利房的租赁事宜达成如下协议，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的1.本合同标的为甲方拥有的单位福利房，具体地址为：_________。2.本合同所涉及的房屋基本情况：建筑面积_________平方米，房屋结构_________，房屋用途为居住。第三条租赁期限1.本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满，若双方无异议，可续签合同，或另行签订补充协议。第四条租金及支付方式1.本合同租金为每月_________元（大写：_________元整）。2.租金支付方式为：乙方应于每月的____日前将当月租金支付给甲方指定账户。3.甲方应在收到租金后向乙方提供相应的收据或发票。第五条房屋使用要求1.乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。2.乙方应遵守小区物业管理规定，不得影响他人正常生活。3.乙方应妥善保管房屋内的设施设备，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。第六条甲方的权利与义务1.甲方有权收取租金，按期进行房屋检查。2.甲方应保证租赁房屋的合法性和安全性，确保乙方正常居住。3.甲方应及时处理房屋内的维修事项，保障乙方的基本生活需求。第七条乙方的权利与义务1.乙方有权在租赁期内合法居住于租赁房屋，享有房屋的正常使用权。2.乙方应按时支付租金，保持房屋内的整洁与卫生。3.乙方在租赁期间，如需转租或转让，应事先征得甲方书面同意。第八条违约责任1.若甲方未按合同约定提供房屋，需向乙方支付违约金_________元。2.若乙方未按时支付租金，逾期超过____天，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金_________元。3.若一方因违约造成经济损失，违约方应承担相应的赔偿责任，具体金额由双方协商确定。第九条房屋维修与管理1.甲方负责房屋的结构性维修，确保房屋的安全性与适居性。2.乙方负责房屋的日常维护，保持房屋及其附属设施的完好状态。3.房屋出现问题时，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内进行处理。第十条合同的变更与解除1.合同变更须经双方书面协商一致后方可生效。2.在下列情况下，任一方可提前解除合同：一方严重违约，导致合同无法继续履行；因不可抗力因素，导致合同无法履行；双方协商一致同意解除合同。3.合同解除后，双方应按实际履行情况结清款项。第十一条争议解决1.本合同履行过程中，若发生争议，双方应友好协商解决。2.如协商未果，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十二条附则1.本合同未尽事宜，由双方协商，并以书面形式补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________本合同旨在明确双方在租赁过程中应遵循的规则与责任，以保障双方的合法权益。