公务员福利房出售协议

公务员福利房出售协议第一条合同双方甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）双方基于平等、自愿、诚信的原则，就“公务员福利房出售”事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的1.本合同标的为甲方拥有的位于_________的公务员福利房，房屋具体信息包括：房屋地址：_________建筑面积：_________平方米房屋结构：_________土地使用权性质：_________2.乙方同意按照本合同约定的条件购买该房屋，甲方同意将该房屋出售给乙方。第三条房屋交付1.甲方应在本合同签署后____日内，将房屋交付乙方。2.甲方应确保所出售的房屋在交付时无任何产权纠纷、抵押等权利瑕疵。3.交付时，甲方应向乙方提供如下文件：房屋产权证土地使用权证房屋质量合格证明第四条合同期限1.本合同自____年____月____日起生效，至房屋交付、款项结清及相关文件交接完毕后终止。2.合同期满，如双方均无异议，可续签合同或另行签订补充协议。第五条交易价格及付款方式1.房屋成交总价为_________元（大写：_________元整）。2.乙方应在签署本合同后____日内向甲方支付定金_________元，余款_________元应在房屋交付时一次性支付。3.甲方应在收到全款后，向乙方提供正式的收据或发票。第六条双方权利和义务1.甲方的权利与义务：按合同约定及时交付房屋；提供房屋相关的合法文件；确保房屋的合法性及无权利瑕疵。2.乙方的权利与义务：按合同约定支付房款；按时验收房屋并提出异议；负责房屋交付后的管理及维护。第七条房屋质量及责任1.甲方保证所出售房屋符合国家相关质量标准，如房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方负责整改。2.由于乙方原因造成的房屋损坏，乙方应承担相应的维修费用。第八条违约责任1.若甲方未按照合同约定交付房屋，需向乙方支付违约金：_________元。2.若乙方未按时支付房款，需向甲方支付违约金：_________元，且甲方有权暂时停止交房，直至乙方支付到位。3.违约方应承担因违约造成的经济损失，具体金额由双方协商确定。第九条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。2.争议解决过程中，双方应继续履行本合同其他条款，除非争议内容涉及合同的根本性违约。第十条合同终止1.在以下情况下，本合同可提前终止：双方协商一致；一方严重违约，致使合同无法继续履行。2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项，若有未履行的款项，违约方应承担相应的赔偿责任。第十一条补充条款1.本合同未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________附则本合同的附件包括但不限于：房屋产权证复印件、土地使用权证复印件及其他与房屋交易相关的文件。双方应确保在签署本合同时，所有附件真实、有效。若在交易完成后发现任何附件信息存在虚假，