2024年期房屋建设设计协议规范

2024年期房屋建设设计协议规范版版A版本合同目录一览1.房屋建设设计协议1.1定义与术语解释1.2设计范围与内容1.3设计依据与标准1.4设计时间与进度1.5设计成果交付1.6设计费用与支付1.7设计修改与补充1.8设计责任与风险1.9违约责任与争议解决1.10合同的生效、变更与终止1.11保密条款1.12法律适用与争议解决1.13其他条款1.14附件第一部分：合同如下：第一条房屋建设设计协议1.1定义与术语解释1.1.2业主是指按照中国法律、法规及本协议的规定，对所建设的房屋拥有所有权的个人或单位。1.1.3设计方是指按照中国法律、法规及本协议的规定，接受业主委托为建设房屋进行设计的个人或单位。1.1.4设计成果是指设计方根据本协议的约定，为业主完成的房屋建设设计文件及相关资料。1.1.5设计费用是指设计方为完成设计成果所发生的全部费用，包括人力成本、材料成本、管理费用等。1.1.6设计周期是指设计方从接受委托开始，至完成设计成果所需的时间。第二条设计范围与内容1.2.1设计范围包括但不仅限于：建筑设计、结构设计、水电设计、暖通设计、室内设计等。1.2.2设计内容应包括：设计说明书、施工图纸、设计概算、设计进度计划等。1.2.3设计方应根据业主的需求和法律法规的要求，提供符合功能、安全、环保、经济、美观等要求的设计方案。第三条设计依据与标准1.3.1设计依据包括：国家及地方的相关法律、法规、规范、标准、技术规定等。1.3.2设计标准应符合：建筑设计规范、建筑抗震设计规范、建筑防火设计规范、建筑节能设计标准等。1.3.3设计方应依据上述依据和标准，保证设计成果的合法性和可靠性。第四条设计时间与进度1.4.1设计周期自合同签订之日起计算，具体时间根据设计项目的复杂程度、规模和业主的需求确定。1.4.2设计方应按照约定的时间节点，向业主提交设计成果。1.4.3设计方应按照约定的进度，完成各阶段的设计工作，并应及时向业主汇报设计进展情况。第五条设计成果交付1.5.1设计成果包括：设计文件、设计图纸、设计说明书、设计概算等。1.5.2设计方应按照约定的时间和方式，向业主交付设计成果。1.5.3业主应按照约定支付设计费用，设计方在收到全部设计费用后，将设计成果交付给业主。第六条设计费用与支付1.6.1设计费用根据设计项目的复杂程度、规模、周期等因素，由双方协商确定。1.6.2业主应按照本协议的约定，向设计方支付设计费用。1.6.3设计费用支付方式分为：预付款、进度款和尾款。具体支付方式和时间由双方约定。第七条设计修改与补充1.7.1在设计过程中，如因法律法规、政策变化、业主需求等原因需要对设计成果进行修改或补充的，设计方应按照业主的要求及时进行修改或补充。1.7.2设计修改或补充的费用，双方应协商确定。1.7.3设计方应在修改或补充完成后，将更新后的设计成果交付给业主。第八条设计责任与风险1.8.1设计方应保证设计成果符合国家及地方的相关法律、法规、规范、标准、技术规定等，并对其合法性和可靠性承担责任。1.8.2设计方在设计过程中应遵守职业道德和行业规范，保护业主的知识产权和商业秘密。1.8.3设计方应按照约定时间完成设计工作，如因设计方原因导致设计周期延误，应承担相应的违约责任。1.8.4设计方应按照约定交付设计成果，如因设计方原因导致设计成果不合格或无法满足业主需求，应承担相应的违约责任。1.8.5设计方在进行设计活动过程中，应确保自身行为符合法律法规和政策要求，避免因违法行为导致的法律责任和损失。第九条违约责任与争议解决1.9.1如设计方未按照约定时间、质量完成设计工作，应承担违约责任，具体违约责任由双方协商确定。1.9.2如业主未按照约定支付设计费用，应承担违约责任，具体违约责任由双方协商确定。1.9.3双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与终止1.10.1本协议自双方签字或盖章之日起生效。1.10.2除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或解除本协议。1.10.3协议终止后，设计方应将全部设计成果交付给业主，并办理相关手续。第十一条保密条款1.11.1双方在签订本协议后，应对协议内容及其签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。1.11.2设计方应对业主提供的技术资料、商业秘密等予以保密，未经业主同意，不得向第三方披露。1.11.3双方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。第十二条法律适用与争议解决1.12.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.12.2如双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款1.13.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。1.13.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条附件1.14附件为本协议的组成部分，包括但不限于：设计方案、设计图纸、设计说明书、设计概算等。附件与本协议具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计方案附件二：设计图纸附件三：设计说明书附件四：设计概算附件五：法律法规和相关标准附件六：设计进度计划附件七：设计费用明细表附件八：设计修改记录附件九：设计成果验收报告附件十：其他相关文件和资料附件的详细要求和说明：附件一：设计方案设计方案应包括房屋建筑的整体布局、外观、功能分区、建筑材料及构造等。设计方案应满足业主的需求，并符合相关法律法规和标准要求。附件二：设计图纸设计图纸应包括建筑平面图、立面图、剖面图、细部图等。图纸应清晰、完整，便于施工和施工监理。附件三：设计说明书设计说明书应包括设计依据、设计原则、建筑功能、结构形式、材料选择、节能措施等内容。说明书应详细阐述设计意图和设计要求。附件四：设计概算设计概算应包括房屋建设所需的全部费用，包括材料费、人工费、设备费等。概算应准确、合理，作为业主支付设计费用的依据。附件五：法律法规和相关标准法律法规和相关标准包括国家及地方的相关法律、法规、规范、技术规定等。设计方应依据这些法律法规和标准进行设计，并保证设计成果的合法性和可靠性。附件六：设计进度计划设计进度计划应包括设计各阶段的时间节点、设计工作内容和工作量等。双方应按照进度计划完成各自的任务。附件七：设计费用明细表设计费用明细表应详细列出设计费用的各项支出，包括人力成本、材料成本、管理费用等。明细表应真实、准确，作为业主支付设计费用的依据。附件八：设计修改记录设计修改记录应详细记录设计过程中出现的修改和变更情况，包括修改的原因、时间、内容等。修改记录应由双方签字确认。附件九：设计成果验收报告设计成果验收报告应包括设计成果的质量评价、验收结论、存在问题及改进建议等。报告应由业主和设计方共同签署。附件十：其他相关文件和资料说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.设计方未按照约定时间、质量完成设计工作。2.业主未按照约定支付设计费用。3.设计方未按照法律法规和标准进行设计。4.设计方未保护业主的知识产权和商业秘密。5.双方未按照约定履行保密义务。违约责任认定标准：1.设计方未按照约定时间、质量完成设计工作，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿因此给业主造成的损失等。2.业主未按照约定支付设计费用，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿因此给设计方造成的损失等。3.设计方未按照法律法规和标准进行设计，应承担相应的法律责任，包括赔偿因此给业主造成的损失等。4.设计方未保护业主的知识产权和商业秘密，应承担相应的违约责任，包括赔偿因此给业主造成的损失等。5.双方未按照约定履行保密义务，应承担相应的违约责任，包括赔偿因此给对方造成的损失等。示例说明：如果设计方未按照约定时间完成设计工作，导致施工进度延误，设计方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿因延误导致的施工费用增加等损失。说明三：法律名词及解释：法律名词包括但不限于：1.甲方：指房屋建设的业主。2.乙方：指接受业主委托进行房屋建设设计的个人或单位。3.设计成果：指设计方根据本协议的约定，为业主完成的房屋建设设计文件及相关资料。4.