2024年建筑工程总承包协议模板

2024年标准建筑工程总承包协议模板版A版本合同目录一览第一条定义与解释1.1合同1.2甲方1.3乙方1.4工程1.5工程地点1.6工程日期1.7工程质量1.8工程造价1.9合同金额1.10付款方式1.11工程变更1.12违约责任1.13争议解决1.14合同解除第二条甲方的权利和义务2.1甲方提供的资料和条件2.2甲方对乙方的支持和配合2.3甲方对工程质量的监督和验收2.4甲方对工程进度的要求2.5甲方对工程安全的管理第三条乙方的权利和义务3.1乙方的施工资质和能力3.2乙方的施工计划和进度3.3乙方的工程质量和安全3.4乙方的材料和设备3.5乙方的工程保修第四条工程质量4.1工程质量标准4.2工程质量检验4.3工程质量问题处理第五条工程造价与付款5.1工程造价计算5.2付款进度5.3付款条件5.4乙方发票开具第六条工程变更6.1工程变更的条件6.2工程变更的程序6.3工程变更的费用和时间调整第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约赔偿第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同解除条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1合同的副本12.2合同的传递12.3合同的修改和补充第十三条合同的签署和盖章13.1签署程序13.2盖章程序第十四条附件14.1工程设计文件14.2工程量清单14.3工程材料要求14.4其他技术文件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同：本合同是指甲方与乙方就工程的建设、施工、质量、安全、造价等方面达成的明确双方权利义务的书面协议。1.2甲方：甲方是指与乙方签订本合同的自然人、法人或其他组织，负责工程的发包、付款和验收。1.3乙方：乙方是指与甲方签订本合同的自然人、法人或其他组织，负责工程的承包、施工、交付和保修。1.4工程：工程是指甲方根据本合同约定，委托乙方建设的项目，包括工程的设计、施工、材料设备供应、验收等。1.5工程地点：工程地点是指甲方指定的工程建设的具体位置。1.6工程日期：工程日期是指本合同约定的工程开始和竣工的日期。1.7工程质量：工程质量是指本合同约定的工程满足设计文件、技术规范和验收标准的程度。1.8工程造价：工程造价是指本合同约定的工程建设的总投资。1.9合同金额：合同金额是指本合同约定的乙方完成工程所需的价款。1.10付款方式：付款方式是指甲方按照本合同约定的时间和条件向乙方支付合同金额的方式。1.11工程变更：工程变更是指在合同履行过程中，因甲方要求或客观原因导致工程内容、规模、标准、进度等发生变化。1.12违约责任：违约责任是指甲方和乙方在履行本合同过程中，违反合同约定应承担的法律责任。1.13争议解决：争议解决是指甲方和乙方在履行本合同过程中，因合同条款解释、履行情况、违约责任等方面发生分歧，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径予以解决。1.14合同解除：合同解除是指甲方和乙方在履行本合同过程中，经协商一致或依法规定，提前终止合同权利义务关系的行为。第二条甲方的权利和义务2.1甲方提供的资料和条件：甲方应按照合同约定，向乙方提供工程所需的有关资料、图纸、技术规范等，并确保资料的准确性和完整性。2.2甲方对乙方的支持和配合：甲方应给予乙方施工过程中的必要支持与配合，包括但不限于现场管理、施工条件保障、协调相关部门等。2.3甲方对工程质量的监督和验收：甲方有权对乙方施工过程中的工程质量进行监督，并在工程完成后进行验收，确保工程质量符合合同约定。2.4甲方对工程进度的要求：甲方应按照合同约定，对乙方的施工进度进行监督，并按照工程计划要求乙方按时完成工程。2.5甲方对工程安全的管理：甲方应负责工程安全的管理，确保施工过程中的人员安全和工程安全。第三条乙方的权利和义务3.1乙方的施工资质和能力：乙方应具备本合同约定的施工资质和能力，保证工程顺利进行。3.2乙方的施工计划和进度：乙方应按照合同约定和甲方的要求，制定施工计划和进度，并按照计划完成工程。3.3乙方的工程质量和安全：乙方应严格按照合同约定的质量标准和安全规范进行施工，确保工程质量合格、安全无隐患。3.4乙方的材料和设备：乙方应按照合同约定，采购、提供和使用符合设计文件和规范要求的材料、设备。3.5乙方的工程保修：乙方应对合同约定的工程质量承担保修责任，按照甲方的要求进行维修、更换等。第四条工程质量4.1工程质量标准：工程质量标准是指本合同约定的工程满足设计文件、技术规范和验收标准的程度。4.2工程质量检验：乙方应按照合同约定，对施工过程中的工程质量进行自检、互检和专检，确保工程质量合格。4.3工程质量问题处理：对于工程质量问题，乙方应按照合同约定及时进行整改、修复，直至符合质量标准。第五条工程造价与付款5.1工程造价计算：工程造价是指根据工程设计文件、工程量清单、材料设备价格等，按照本合同约定的计算方法确定的工程总投资。5.2付款进度：付款进度是指按照本合同约定的时间节点，甲方应向乙方支付的合同金额的比例。5.3付款条件：付款条件是指甲方支付合同金额的前提条件，包括但不限于工程进度、质量合格等。5.4乙方发票开具：乙方应按照甲方要求，开具符合国家法律法规的第八条违约责任8.1甲方违约责任：如甲方未按合同约定履行义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。8.2乙方违约责任：如乙方未按合同约定履行义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。8.3违约赔偿：违约方应按照合同约定或依法承担赔偿责任，赔偿金额根据违约程度、损失大小等因素确定。第九条争议解决9.1协商解决：甲方和乙方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决：如协商不成，双方可提交第三方进行调解，调解结果对双方具有约束力。9.3仲裁解决：如调解不成，双方可按照本合同约定的仲裁条款提交仲裁委员会进行仲裁。9.4法律途径：如仲裁不成，双方可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，并取代所有之前的谈判、协议和谅解。10.2合同变更程序：合同变更应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.3合同解除条件：合同解除应由双方协商一致，并签订解除协议。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密期限：自合同生效之日起至合同解除或履行完毕之日止。11.3违约保密条款：违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十二条其他条款12.1合同的副本：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2合同的传递：双方通过书面形式传递合同及其附件，传递方式可以是电子邮件、快递等。12.3合同的修改和补充：合同的修改和补充应由双方协商一致，并以书面形式签订。第十三条合同的签署和盖章13.1签署程序：合同由甲乙双方的法定代表人或授权代表签署。13.2盖章程序：合同签署后，甲乙双方应按照约定盖章，以确认合同的效力。第十四条附件14.1工程设计文件：包括工程设计图纸、技术规范、施工图纸等。14.2工程量清单：包括工程所需材料、设备、人工等的详细清单。14.3工程材料要求：包括工程所需材料的技术要求、质量标准等。14.4其他技术文件：包括工程施工组织设计、施工方案等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计文件详细要求：包括工程的整体设计图纸、结构施工图、设备安装图、装修施工图、技术规范、设计说明书等。这些文件应详细阐述工程的设计理念、施工要求和技术规格。附件2：工程量清单详细要求：列出工程所需的全部材料、设备、人工等项目的名称、数量、单位、单价和总价。工程量清单应根据实际施工需要进行调整和更新。附件3：工程材料要求详细要求：具体列出工程所需各种材料的技术性质、质量标准、品牌规格、数量等信息，以确保材料符合设计要求和施工标准。附件4：其他技术文件详细要求：包括工程施工组织设计、施工方案、施工工艺、安全措施、环境保护措施等，以便乙方按照这些文件进行施工。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按合同约定支付款项。2.甲方未按合同约定提供施工场地和施工条件。3.甲方未按合同约定提供设计文件和技术资料。4.乙方未按合同约定完成工程。5.乙方未按合同约定保证工程质量和安全。6.乙方未按合同约定交付工程。违约责任认定标准：1.甲方违约：按照合同金额的1%支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约：按照合同金额的2%支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。示例说明：如果甲方未按合同约定支付进度款，甲方应按照合同金额的1%支付违约金，并赔偿乙方因此暂停施工所产生的损失。说明三：法律名词及解释：1.合同金额：指本合同约定的乙方完成工程所需的价款，包括工程造价、材料费用、人工费用等。2.工程质量：指本合同约定的工程满足设计文件、技术规范和验收标准的程度。3.工程日期：指本合同约定的工程开始和竣工的日期，工程日期根据工程实际进度进行调整。4.工程变更：