2024年学校场地租赁协议

2024年学校场地租赁标准协议版A版本合同目录一览1.租赁场地及用途1.1场地位置及面积1.2租赁用途限制2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金标准3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息4.使用条件及责任4.1租赁方的使用要求4.2租赁方的责任与义务5.维修及维护5.1租赁方维修责任5.2出租方维修责任6.保险6.1租赁方保险责任6.2保险购买要求7.变更与解除合同7.1合同变更条件7.2合同解除条件8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2出租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁地点及机构10.法律适用10.1合同适用的法律法规11.其他约定11.1双方的其他特殊约定12.附件12.1场地平面图12.2租赁用途详细说明13.签字盖章页13.1租赁方签字盖章13.2出租方签字盖章14.合同生效条件14.1合同生效日期14.2合同生效的前提条件第一部分：合同如下：1.租赁场地及用途1.1场地位置及面积甲方将位于【具体地址】的场地出租给乙方，该场地面积为【具体面积】平方米。1.2租赁用途限制乙方只能将该场地用于【具体用途】，如需改变用途，应提前【具体时间】书面征得甲方同意。2.租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自【具体日期】起。2.2租赁结束日期本合同租赁期限至【具体日期】止。3.租金及支付方式3.1租金标准本场地租赁价格为人民币【具体金额】元/【具体时间】(大写：【具体金额】元整)。3.2租金支付周期乙方应在每个租赁周期结束后的【具体时间】内支付下一个租赁周期的租金。3.3租金支付账户信息租金支付账户信息为：户名：【开户银行名称】，账号：【具体账号】，开户行：【开户银行地址】。4.使用条件及责任4.1租赁方的使用要求乙方须按照约定的用途使用场地，不得擅自改变场地性质，不得从事违法活动。4.2租赁方的责任与义务乙方负责场地的日常维护和清洁工作，并确保在使用过程中场地设施完好，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。5.维修及维护5.1租赁方维修责任乙方负责对场地内因正常使用造成的损坏进行维修和更换。5.2出租方维修责任甲方负责对场地内因非正常使用造成的损坏进行维修和更换。6.保险6.1租赁方保险责任乙方应购买【具体险种】保险，保障场地及设施的安全，并在保险单上注明甲方为第一受益人。6.2保险购买要求保险金额不得低于场地及设施的实际价值。8.变更与解除合同8.1合同变更条件任何一方如需要变更或解除本合同，应提前【具体时间】书面通知对方，并经双方协商一致。8.2合同解除条件在合同有效期内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除合同。如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同。9.违约责任9.1租赁方违约责任乙方如未按约定支付租金或违反本合同其他条款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同剩余租金的【具体比例】。9.2出租方违约责任甲方如未按约定提供场地或违反本合同其他条款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同剩余租金的【具体比例】。10.争议解决10.1争议解决方式双方如发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【具体法院或仲裁机构】解决。10.2仲裁地点及机构仲裁地点为【具体城市】，仲裁机构为【具体仲裁委员会】。11.法律适用11.1合同适用的法律法规本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国【具体法律】。12.其他约定12.1双方的其他特殊约定本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式作出补充约定。13.签字盖章页13.1租赁方签字盖章乙方代表：【签字】单位名称：【盖章】13.2出租方签字盖章甲方代表：【签字】单位名称：【盖章】14.合同生效条件14.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效的前提条件本合同的生效以乙方支付首期租金并完成相关手续为前提。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图附件说明：详细标注租赁场地的具体位置、面积、设施分布等信息的平面图。2.租赁用途详细说明附件说明：详细描述乙方租赁场地后的具体用途，包括但不限于活动类型、规模、频率等。3.租金支付明细表附件说明：详细列出租金支付的时间点、金额、支付方式等信息的表格。4.维修责任分配表附件说明：详细说明租赁方和出租方在场地维修和维护方面的责任分配。5.保险购买证明附件说明：乙方购买保险的证明文件，需包含保险单号、保险金额、保险期限等信息。6.争议解决机构信息附件说明：提供双方选择的仲裁机构或法院的详细信息，包括地址、联系方式等。7.法律法规汇编附件说明：收录本合同适用的相关法律法规，以便双方查阅。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付租金违约责任：乙方应支付违约金，违约金为本合同剩余租金的10%。示例说明：如果乙方未能在约定的时间内支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。2.乙方未按约定使用场地违约责任：甲方有权要求乙方停止违约行为，并要求乙方承担由此造成的一切损失。示例说明：如果乙方在使用场地时超出了约定的用途，甲方有权要求乙方停止违约行为，并可能要求乙方赔偿因此造成的损失。3.甲方未按约定提供场地违约责任：甲方应支付违约金，违约金为本合同剩余租金的10%。示例说明：如果甲方未能在约定的时间内提供场地，乙方有权要求甲方支付违约金。4.甲方未按约定维修场地违约责任：甲方应承担维修费用，并支付乙方因此造成的间接损失。示例说明：如果场地设施因甲方原因未能得到及时维修而损坏，甲方应承担维修费用，并赔偿乙方因维修期间无法使用场地而产生的损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同法律解释：指出租方将不动产或动产提供给租赁方使用，租赁方支付租金的合同。2.租金法律解释：租赁合同中，租赁方向出租