商务酒店经营管理合同范本

商务酒店经营管理合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX商务酒店管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的通讯方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY酒店管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的通讯方式

合同简介：

鉴于甲方是一家拥有丰富酒店经营管理经验的公司，具备完善的酒店管理体系和专业的管理团队；乙方是一家具有市场开拓能力和客户资源的公司，有意向参与商务酒店的经营管理。为了充分发挥双方优势，实现资源共享，互利共赢，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方经营管理甲方所属商务酒店事宜，达成以下协议：

一、合作背景

甲方拥有位于XX商务区的商务酒店，设施齐全，地理位置优越，具备良好的市场潜力。甲方希望借助乙方在酒店经营管理方面的专业能力和市场资源，提高酒店的运营效益和市场竞争力。

二、合作前提条件

1.甲方保证拥有商务酒店的所有权或使用权，且酒店不存在任何法律纠纷。

2.乙方具备酒店经营管理资质，有丰富的酒店管理经验和良好的市场信誉。

3.双方同意按照本合同约定，共同合作，共同承担经营风险，共同分享经营成果。

本合同旨在明确双方在商务酒店经营管理过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益得到有效保障，为商务酒店的持续稳定发展奠定基础。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方委托乙方经营管理甲方所属商务酒店，通过乙方的专业能力和市场资源，提升酒店的经营效益和市场竞争力。具体内容包括但不限于以下方面：

1.乙方负责酒店的整体运营管理，包括客房、餐饮、会议、休闲娱乐等业务板块。

2.乙方负责制定和实施酒店的市场营销策略，拓展客户资源，提高酒店知名度。

3.乙方负责酒店员工的招聘、培训和管理，确保酒店服务质量。

第二条定义

1.商务酒店：指甲方拥有的位于XX商务区的酒店物业，包括酒店客房、餐饮、会议、休闲娱乐等设施。

2.经营管理：指甲方授权乙方对商务酒店进行整体运营管理，包括但不限于客房、餐饮、会议、休闲娱乐等业务板块。

3.经营风险：指甲乙双方在合作过程中可能面临的经营亏损、市场变化、政策调整等不确定因素。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权按照本合同约定收取酒店经营收益。

（2）甲方有权对乙方的经营管理进行监督和检查，确保酒店合规经营。

2.义务：

（1）甲方应确保酒店物业具备合法的经营手续，无任何法律纠纷。

（2）甲方应向乙方提供必要的经营管理支持，包括酒店设施设备的维护和更新等。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权根据本合同约定收取经营管理费。

（2）乙方有权自主决定酒店的经营策略和市场推广活动。

2.义务：

（1）乙方负责酒店的日常经营管理，确保酒店运营的正常和持续盈利。

（2）乙方负责酒店员工的招聘、培训和管理，确保服务质量。

（3）乙方应定期向甲方报告酒店经营情况，接受甲方的监督和检查。

（4）乙方应遵守我国相关法律法规，确保酒店合法合规经营。

（5）乙方应承担合作期间因经营管理不善导致的经营风险和损失。

甲乙双方应共同努力，充分发挥各自优势，实现商务酒店的持续稳定发展，为双方创造良好的经济效益。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方按照商务酒店的实际经营收入的一定比例（具体比例双方协商确定）向甲方支付经营管理费。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付经营管理费。

3.支付时间：乙方应按照季度向甲方支付经营管理费，每季度末的30日前支付当季度的费用。

4.乙方支付经营管理费后，甲方应向乙方开具相应金额的发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为叁年（以下简称“合同期限”）。

2.双方应在合同期限内履行本合同约定的各项义务，如双方同意续约，应于合同到期前叁个月进行协商并签订书面续约协议。

3.任何关键时间节点，如季度支付经营管理费、年度经营计划等，双方应严格按照本合同约定的时间执行。

第六条违约责任

1.违约情形：

（1）甲方未能按约定提供具备合法经营手续的酒店物业，或存在未披露的法律纠纷，导致酒店无法正常经营，视为甲方违约。

（2）乙方未能按约定进行经营管理，或违反我国法律法规，导致酒店经营受损，视为乙方违约。

（3）甲乙双方未能按约定时间支付相关费用，视为违约。

2.违约后果：

（1）违约方应向守约方支付违约金，具体金额双方协商确定。

（2）违约方应赔偿因其违约行为给守约方造成的损失，包括但不限于直接经济损失、可得利益损失等。

（3）如违约行为导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方支付合同解除后的违约金及赔偿金。

（4）违约方应承担因违约所产生的诉讼费、律师费等费用。

甲乙双方应严格遵守合同约定，确保合同顺利履行。如发生违约行为，双方应按照本条规定承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力定义：指在合同履行过程中，由于不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）、政府行为（如政策调整、禁令等）等原因，导致甲乙双方或一方不能履行或部分履行本合同的情况。

2.责任免除条件：

（1）发生不可抗力事件后，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。

（2）在不可抗力事件发生后的合理期限内，受影响的一方应采取一切合理措施减轻损失。

（3）受不可抗力事件影响的一方在履行合同受到影响时，可部分或全部免除其违约责任。

（4）不可抗力事件结束后，双方应积极协商，根据实际情况调整合同履行计划。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至XX仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

6.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其余条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或通讯，应以书面形式送达对方。通过快递、挂号邮件或专人递送等方式进行，发送方需保留相关发送凭证。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，必须采用书面形式，并由甲乙双方签署。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：

（1）合同期限届满，双方未达成续约协议的，合同自动终止。

（2）双方一致同意提前终止合同的，应签订书面终止协议。

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的，双方均可要求终止合同。

（4）一方严重违约，经另一方催告后仍未改正的，守约方有权解除合同。

4.合同终止后，双方应按照合同约定履行完毕相关义务，包括但不限于结算费用、移交资料等。

第十条附则

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