工程统筹合同范本

工程统筹合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX集团有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：05XX-XXXXXXX

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY工程管理有限公司（以下简称“乙方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：05XX-XXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方是一家专业从事房地产开发、建设、销售、物业管理等业务的大型企业集团，具备丰富的项目开发经验；乙方是一家具备专业工程管理资质，专注于工程项目统筹、咨询、施工等业务的公司，拥有丰富的工程管理经验和良好的行业口碑。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，就甲方委托乙方进行工程项目统筹管理事宜达成以下合同：

一、背景与前提条件

1.甲方拟开发建设的XX项目（以下简称“本项目”），位于XX省XX市XX区，占地面积XX平方米，主要包括住宅、商业、配套等业态。

2.为确保本项目工程建设的顺利进行，提高项目品质，降低建设成本，甲方决定委托乙方提供工程项目统筹管理服务。

3.乙方具备丰富的工程管理经验和专业团队，同意接受甲方的委托，为本项目提供专业的工程统筹管理服务。

二、合作内容

1.乙方作为甲方在本项目中的工程统筹管理服务提供商，负责协助甲方完成以下工作：

（1）编制和审核本项目工程概算、预算、结算；

（2）制定和实施本项目施工设计；

（3）协调本项目各参建单位，确保工程建设进度、质量、安全；

（4）提供本项目工程建设过程中的技术咨询、指导；

（5）其他与本项目工程统筹管理相关的工作。

2.甲方应向乙方提供以下支持：

（1）提供本项目相关资料，包括但不限于规划、设计、施工等文件；

（2）确保乙方在本项目中的合法权益；

（3）按照合同约定支付乙方服务费用。

三、合同期限

本合同自双方签订之日起生效，合同期限为XX个月，自合同生效之日起计算。

四、合同价格与支付条件

1.乙方为本项目提供工程统筹管理服务的费用为人民币XX元（大写：XX圆整），以下简称“服务费”。

2.甲方应按照以下支付条件向乙方支付服务费：

（1）合同签订后7个工作日内，支付服务费的30%；

（2）本项目施工许可证办理完毕后7个工作日内，支付服务费的30%；

（3）本项目竣工验收合格后7个工作日内，支付服务费的30%；

（4）剩余10%的服务费，作为质量保证金，待本项目工程缺陷责任期满后7个工作日内支付。

五、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）按照合同约定向乙方支付服务费；

（2）为乙方提供本项目相关资料，确保乙方顺利开展工作；

（3）对乙方在本项目中的工作进行监督、检查；

（4）其他与本项目工程统筹管理相关的权利与义务。

2.乙方的权利与义务：

（1）按照合同约定为本项目提供专业的工程统筹管理服务；

（2）确保本项目工程建设进度、质量、安全；

（3）及时向甲方报告本项目工程统筹管理过程中的问题，并提出解决方案；

（4）其他与本项目工程统筹管理相关的权利与义务。

六、违约责任

1.若甲方未按照约定支付服务费，乙方有权暂停提供工程统筹管理服务，并要求甲方支付逾期付款的违约金。

2.若乙方未按照约定为本项目提供工程统筹管理服务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

七、不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

2.双方应积极采取措施减轻不可抗力造成的影响，并在合理期限内协商解决合同履行问题。

八、争议解决

本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

十、附则

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人/负责人：张三法定代表人/负责人：李四

签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对XX项目进行工程统筹管理，确保项目按照预定的时间、质量、成本完成。具体内容包括但不限于：编制和审核本项目工程概算、预算、结算；制定和实施本项目施工设计；协调本项目各参建单位，推进工程建设进度；提供工程建设过程中的技术咨询、指导；以及其他与工程统筹管理相关的工作。

第二条定义

1."本项目"指位于XX省XX市XX区的XX项目。

2."工程统筹管理"指乙方对甲方委托的工程项目进行全面协调、管理和监督，以保证项目顺利实施的活动。

3."服务费"指甲方根据本合同约定向乙方支付的费用。

4."参建单位"指参与本项目建设的勘察、设计、施工、监理等各方单位。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供专业的工程统筹管理服务。

（2）甲方有权对乙方的服务进行监督、检查，并提出合理建议。

（3）甲方应按时支付服务费，不得无故拖延。

（4）甲方应提供本项目相关资料，为乙方顺利开展工作提供便利。

（5）甲方应保障乙方在本项目中的合法权益，不得干预乙方正常工作。

（6）甲方应承担因自身原因导致项目进度、质量、安全等方面产生的责任。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权根据合同约定向甲方收取服务费。

（2）乙方有权要求甲方提供本项目相关资料，以便于乙方开展工作。

（3）乙方应按照合同约定，为本项目提供专业的工程统筹管理服务，确保项目进度、质量、安全。

（4）乙方应及时向甲方报告项目统筹管理过程中的问题，并提出解决方案。

（5）乙方应配合甲方进行项目检查、验收等工作，确保项目顺利通过各项验收。

（6）乙方应承担因自身原因导致项目进度、质量、安全等方面产生的责任。

（7）乙方在合同期内应保持与甲方的良好沟通，确保项目信息的及时、准确、完整传递。

第四条价格与支付条件

本合同约定的服务费为人民币XX元（大写：XX圆整）。支付方式如下：

1.甲方应通过银行转账方式向乙方支付服务费。

2.甲方应在以下指定时间内完成支付：

（1）合同签订后7个工作日内，支付服务费的30%；

（2）本项目施工许可证办理完毕后7个工作日内，支付服务费的30%；

（3）本项目竣工验收合格后7个工作日内，支付服务费的30%；

（4）剩余10%的服务费作为质量保证金，待本项目工程缺陷责任期满后7个工作日内支付。

3.若甲方未按约定时间支付服务费，乙方有权暂停提供工程统筹管理服务，并要求甲方支付逾期付款的违约金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签订之日起生效，合同期限为XX个月，自合同生效之日起计算。

2.以下为合同履行过程中的关键时间节点：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付首期服务费；

（2）本项目施工许可证办理完毕后7个工作日内，甲方支付第二期服务费；

（3）本项目竣工验收合格后7个工作日内，甲方支付第三期服务费；

（4）本项目工程缺陷责任期满后7个工作日内，甲方支付剩余质量保证金。

3.若因不可抗力等因素导致合同履行期限延长，双方应友好协商解决。

第六条违约责任

1.甲方违约情形及后果：

（1）若甲方未按照约定时间支付服务费，应向乙方支付逾期付款金额的千分之五作为违约金；

（2）若甲方无故解除合同，应向乙方支付相当于合同总额20%的违约金；

（3）若甲方违反合同约定，导致乙方无法履行合同，乙方有权解除合同，甲方应支付相当于合同总额30%的违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约情形及后果：

（1）若乙方未按照约定提供工程统筹管理服务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于合同总额20%的违约金；

（2）若乙方原因导致项目进度、质量、安全等方面出现问题，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此造成的损失；

（3）若乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于合同总额30%的违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

第七条不可抗力

1.本合同所称“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如征收、征用等）、社会异常事件（如罢工、骚乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应积极采取措施减轻不可抗力造成的损失。

3.发生不可抗力事件后，受影响的一方有权根据事件影响程度，部分或全部免除合同履行责任。但受影响方应在合理期限内通知对方，并尽快提供相关证明。

4.双方应在不可抗力事件结束后，根据实际情况协商确定合同后续履行事宜。如双方无法达成一致，可按照本合同第八条争议解决方式处理。

第八条争议解决

1.本合同履行过程中如有争议，双方应首先采取友好协商的方式解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

3.双方在诉讼过程中，应遵守诉讼程序，不得无故拖延诉讼。

4.争议解决期间，双方仍应继续履行合同中未争议的部分，确保项目顺利进行。

5.除非双方另有约定，争议解决费用由败诉方承担。如双方部分胜诉，争议解决费用按双方责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过挂号信、快递或专人递送等方式发送至本合同约定的地址。通知自发出之日起，第三个工作日视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认，方具法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方解除合同：

（1）对方严重违反合同条款，经催告后仍未改正；

（2）对方发生破产、清算、重组等重大事项，影响合同履行；

（3）不可抗力事件发生，导致合同无法履行。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可