地产开发征地拆迁法律支持协议要约

地产开发征地拆迁法律支持协议要约版A版本合同目录一览第一条协议背景与宗旨1.1征地拆迁项目概述1.2法律支持服务的目的与范围第二条服务内容2.1法律咨询与规划2.2政策解读与风险评估2.3拆迁安置方案的法律审查2.4法律文件起草与审核2.5谈判辅导与协调沟通2.6诉讼代理与争议解决第三条服务团队3.1服务团队的组成与资质3.2团队成员的责任与分工3.3团队成员的更换与调整第四条服务期限4.1协议的有效期4.2服务期限的延长与终止第五条服务费用5.1费用计算与支付方式5.2额外费用的计算与支付5.3费用调整机制第六条保密条款6.1保密信息的定义与范围6.2保密义务的期限与限制6.3保密违约的责任与救济第七条违约责任7.1服务团队的违约行为7.2委托方的违约行为7.3违约责任的计算与赔偿第八条争议解决8.1争议的解决方式8.2仲裁或诉讼的地点与适用法律第九条不可抗力9.1不可抗力的定义与范围9.2不可抗力事件的应对与通知9.3不可抗力事件的后果与处理第十条合同的变更与解除10.1合同变更的条件与程序10.2合同解除的条件与程序第十一条解除或终止后的义务11.1服务团队的后续义务11.2委托方的后续义务第十二条适用法律与管辖12.1协议适用的法律12.2协议争议解决的管辖地第十三条其他条款13.1通知与送达13.2合同的完整性与独立性13.3合同的继承与转让第十四条签字盖章14.1协议的签署与生效14.2签字盖章的地点与日期第一部分：合同如下：第一条协议背景与宗旨1.1征地拆迁项目概述1.2法律支持服务的目的与范围（1）就项目涉及的征地拆迁法律问题提供专业咨询和建议；（2）解读相关政策，评估项目风险；（3）审查拆迁安置方案的合法性；（4）起草、审核涉及项目征地拆迁的法律文件；（5）协助甲方进行谈判，协调与政府部门及拆迁户的关系；（6）代理甲方处理与征地拆迁相关的诉讼及争议解决。第二条服务内容2.1法律咨询与规划乙方根据项目的具体情况，为甲方提供全面、准确、及时的法律咨询和规划，确保甲方在项目过程中遵守相关法律法规。2.2政策解读与风险评估乙方对相关政策进行深入研究，为甲方提供政策解读，并对项目可能出现的风险进行评估和预警。2.3拆迁安置方案的法律审查乙方对甲方提供的拆迁安置方案进行法律审查，确保方案的合法性、合理性和可行性。2.4法律文件起草与审核乙方负责起草、审核涉及项目征地拆迁的法律文件，包括但不限于合同、协议、声明等，确保文件的合法性和有效性。2.5谈判辅导与协调沟通乙方协助甲方进行谈判，提供专业的法律意见，并协调甲方与政府部门、拆迁户等各方关系，以顺利推进项目。2.6诉讼代理与争议解决乙方代理甲方处理与征地拆迁相关的诉讼及争议解决，维护甲方的合法权益。第三条服务团队3.1服务团队的组成与资质乙方指派具备丰富征地拆迁法律经验的专业律师组成服务团队，为甲方提供服务。团队成员均具有律师执业资格，熟悉相关法律法规，具备处理征地拆迁法律事务的能力。3.2团队成员的责任与分工乙方根据项目具体情况，明确团队成员的责任和分工，确保各项服务的顺利进行。3.3团队成员的更换与调整第四条服务期限4.1协议的有效期本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。4.2服务期限的延长与终止在协议有效期内，如双方达成一致，可以延长协议期限。如一方违反协议，另一方有权终止协议。第五条服务费用5.1费用计算与支付方式乙方根据项目实际情况，按照计时收费、固定收费等方式计算服务费用。具体费用标准双方协商确定。5.2额外费用的计算与支付如项目过程中出现额外事项，需乙方提供服务的，双方可根据实际情况协商确定额外费用。5.3费用调整机制如因法律法规、政策等变化，导致服务费用发生变化的，双方可协商调整费用。第六条保密条款6.1保密信息的定义与范围保密信息是指本协议签订过程中及协议有效期内，甲乙双方在项目过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等。6.2保密义务的期限与限制双方对保密信息承担永久保密义务，未经对方同意，不得向第三方泄露。6.3保密违约的责任与救济如一方违反保密义务，泄露保密信息，对方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求赔偿因此造成的损失。第八条争议解决8.1争议的解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。8.2仲裁或诉讼的地点与适用法律双方同意选择____市人民法院作为解决争议的管辖地，并适用中华人民共和国法律。第九条不可抗力9.1不可抗力的定义与范围不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。9.2不可抗力事件的应对与通知一方因不可抗力导致不能履行或部分履行本协议的，应立即通知对方，并提供相关证明文件。9.3不可抗力事件的后果与处理因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本协议的，根据不可抗力的影响，双方可协商部分或全部免除责任。第十条合同的变更与解除10.1合同变更的条件与程序如双方同意变更本协议，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。10.2合同解除的条件与程序一方违反本协议严重违约的，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。第十一条解除或终止后的义务11.1服务团队的后续义务本协议解除或终止后，乙方仍应承担对其在协议有效期内所提供服务的后续义务，包括但不限于解答甲方关于征地拆迁法律问题的咨询、协助甲方处理后续争议等。11.2委托方的后续义务本协议解除或终止后，甲方仍应按照协议约定支付乙方服务费用，并履行其他相关义务。第十二条适用法律与管辖12.1协议适用的法律本协议适用中华人民共和国法律。12.2协议争议解决的管辖地本协议争议解决的管辖地为协议签订地人民法院。第十三条其他条款13.1通知与送达双方通过书面形式发出的通知，送达对方指定的联系地址。通知自送达对方之日起视为已收到。13.2合同的完整性与独立性本协议构成双方之间关于本项目的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。本协议各条款相互独立，如任何条款无效，不影响其他条款的效力。13.3合同的继承与转让本协议未经对方同意，不得转让给第三方。本协议解除或终止后，双方的权利义务终止，但不影响本协议中结算、保密等条款的效力。第十四条签字盖章14.1协议的签署与生效本协议自双方签字盖章之日起生效。14.2签字盖章的地点与日期本协议于____年____月____日在____（地点）签署。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________授权代表（签字）：______________授权代表（签字）：______________签订日期：____年____月____日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：征地拆迁项目概述详细描述项目的基本情况，包括但不限于项目名称、地点、规模、预期目标等。附件二：政策文件收集与项目相关的政策文件，包括但不限于国家法律法规、地方政府规定、相关政策通知等。附件三：拆迁安置方案提供详细的拆迁安置方案，包括拆迁范围、补偿标准、安置方式、安置地点等。附件四：法律文件模板附件五：谈判策略与沟通计划详细规划谈判的策略和沟通的计划，包括目标、步骤、时间安排等。附件六：风险评估报告对项目可能出现的风险进行评估，并提供风险防范和应对措施。附件七：服务团队资质证明提供乙方服务团队成员的律师执业资格证明、工作经验证明等。附件八：费用计算明细详细列出服务费用的计算方式和明细，包括计时收费、固定收费等。附件九：保密信息清单明确双方在项目过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等。附件十：争议解决预案制定争议解决的预案，包括仲裁或诉讼的地点、适用法律等。说明二：违约行为及责任认定：1.服务团队未按约定时间提供服务或服务不符合约定的质量标准。2.委托方未按约定支付服务费用或提供必要的合作条件。3.双方未履行协商、通知、保密等义务。违约责任认定标准：1.根据违约行为的严重程度，评估是否影响项目的进展和双方利益。2.根据合同约定的费用计算方式，计算违约方应承担的违约金或赔偿金额。3.违约方应承担因违约导致的对方直接经济损失。示例说明：如乙方服务团队未按约定时间提供服务，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除协议。具体违约金金额根据合同约定的费用计算方式进行计算。说明三：法律名词及解释：1.征地拆迁：指政府为了公共利益需要，对土地及其上的建筑物、构筑物等进行征收、拆迁、安置的过程。2.法律