挂靠建筑合同范本

挂靠建筑合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX建筑集团有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY挂靠建筑服务有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的联系方式

合同简介：

鉴于甲方为我国具有独立法人资格的建筑企业，具备丰富的建筑工程施工经验及良好的信誉；乙方为具备一定资金实力、施工能力及管理能力的挂靠建筑服务公司，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为充分发挥各自优势，实现互利共赢，现就乙方挂靠甲方开展建筑业务事宜，达成如下合同：

一、双方合作的背景与前提条件

1.甲方具备国家规定的建筑企业资质，拥有开展各类建筑工程项目的资格及能力。

2.乙方具备一定的建筑业务经验和施工能力，但受限于企业资质、资金等因素，难以独立承揽大型工程项目。

3.双方为充分发挥各自优势，实现资源共享、互利共赢，经友好协商，决定开展挂靠合作。

二、双方合作内容

1.乙方在挂靠期间，以甲方名义承揽建筑工程项目，按照甲方要求进行施工管理。

2.甲方为乙方提供企业资质、技术支持、项目管理等服务，确保乙方能够顺利开展建筑业务。

3.双方共同遵守国家及地方相关法律法规，确保挂靠期间的建筑业务合规、安全、高效。

三、合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

四、双方的权利与义务

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

五、价格与支付条件

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

六、履行期限

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

七、违约责任

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

八、不可抗力

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

九、争议解决

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十、其他条款

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十一、附则

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十二、签署

双方在合同正文末尾签字盖章，以兹信守。

（以下无正文）

甲方（盖章）：XX建筑集团有限公司

乙方（盖章）：YY挂靠建筑服务有限公司

法定代表人/负责人：张三

法定代表人/负责人：李四

签订日期：____年__月__日

第一条合同目的与范围

本合同旨在明确双方在挂靠建筑业务中的合作关系，确保乙方能够利用甲方的企业资质、技术和管理优势，共同承揽、完成各类建筑工程项目。具体内容包括：

1.乙方以甲方名义承揽建筑工程项目，负责项目施工、管理等工作。

2.甲方为乙方提供企业资质、技术支持、项目管理等服务，确保乙方顺利开展建筑业务。

3.双方共同遵守合同约定，确保合作项目符合国家及地方相关法律法规要求。

第二条定义

1.挂靠：指甲方允许乙方以甲方名义承揽建筑工程项目，乙方负责实际施工、管理等工作。

2.企业资质：指甲方依法取得的国家及地方建筑行业资质证书。

3.技术支持：指甲方为乙方提供的施工技术、项目管理等方面的指导和支持。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.权力：

（1）甲方有权对乙方承揽的工程项目进行审查，确保项目符合甲方企业资质和业务范围。

（2）甲方有权要求乙方按照甲方管理制度和标准进行施工管理，确保项目质量、安全。

（3）甲方有权要求乙方按时支付挂靠费、管理费等相关费用。

2.义务：

（1）甲方应向乙方提供合法的企业资质证书，确保乙方在合同期内正常使用。

（2）甲方应为乙方提供必要的技术支持，协助乙方解决施工过程中的技术问题。

（3）甲方应协助乙方办理项目招投标、合同签订、验收等相关手续。

（4）甲方应在合同约定的范围内，保证乙方的合法权益。

二、乙方的权力和义务

1.权力：

（1）乙方有权在甲方企业资质范围内，自主选择承揽工程项目。

（2）乙方有权要求甲方提供必要的技术支持和管理指导。

（3）乙方有权按照合同约定分享项目收益。

2.义务：

（1）乙方应按照甲方要求，负责项目施工、管理等工作，确保项目质量、安全、进度。

（2）乙方应按时支付挂靠费、管理费等相关费用。

（3）乙方应遵守甲方管理制度，确保项目合规、安全。

（4）乙方应承担因自身原因导致的合同违约、项目损失等法律责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方在挂靠期间，应向甲方支付挂靠费、管理费等费用。具体费用标准如下：

（1）挂靠费：按照项目合同金额的____%计算；

（2）管理费：按照项目合同金额的____%计算。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付上述费用。

3.支付时间：

（1）挂靠费：在项目合同签订后____个工作日内支付；

（2）管理费：按照项目进度，每完成____%的工程量后支付相应的管理费。

4.乙方未按时支付上述费用，应按照逾期天数支付相应利息。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.任何关键时间节点，如项目招投标、合同签订、验收等，双方应按照约定时间履行相应义务。

3.如遇特殊情况，双方可协商延长或缩短合同期限。

第六条违约责任

一、甲方违约情形及后果

1.甲方未按约定提供企业资质证书，导致乙方不能正常承揽项目的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同金额的____%。

2.甲方未按约定提供技术支持和管理指导，导致项目质量、安全问题的，应承担相应赔偿责任。

3.甲方无正当理由解除合同，应赔偿乙方因此造成的直接经济损失。

二、乙方违约情形及后果

1.乙方未按约定支付挂靠费、管理费等费用的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为逾期金额的____%。

2.乙方未按约定完成项目施工、管理工作，导致项目质量、安全问题的，应承担相应赔偿责任。

3.乙方违反国家及地方相关法律法规，导致项目被责令停工、罚款等，应承担相应法律责任。

4.乙方无正当理由解除合同，应赔偿甲方因此造成的直接经济损失。

双方应严格遵守合同约定，如一方违约，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。如违约金不足以弥补损失，受损方有权要求违约方支付额外赔偿。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间，由于不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，导致一方或双方不能履行或部分履行合同的情况。以下情形视为不可抗力：

（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等；

（2）社会事件，如战争、动乱、罢工等；

（3）政府行为，如政策调整、禁令等；

（4）其他双方认可的情况。

2.发生不可抗力时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。双方应共同协商，根据实际情况决定以下处理方式：

（1）暂停合同履行，待不可抗力情况消除后继续履行；

（2）变更合同履行方式、时间或地点；

（3）解除合同，双方互不承担违约责任。

3.受不可抗力影响的一方在不可抗力情况消除后，应立即恢复合同履行。如受影响的一方未履行通知义务，导致对方损失扩大的，应承担相应责任。

第八条争议解决

1.双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，双方可向有关行业协会或专业调解机构申请调解。

3.若调解仍无法解决争议，双方同意将争议提交以下仲裁机构仲裁：

（1）仲裁机构：____仲裁委员会；

（2）仲裁地点：____；

（3）仲裁语言：中文。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。除非仲裁裁决另有规定，仲裁费用由败诉方承担。

5.在争议解决期间，双方仍应继续履行合同约定的其他条款，除非争议事项影响履行。

6.本合同项下的争议解决方式排除法院管辖，双方均不得向法院提起诉讼。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或文件，应以书面形式送达对方。通过快递、挂号信或专递等方式发送，发送地视为通知送达地。

2.合同变更：双方同意，对本合同的任何修改、补充或变更，应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认后生效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止合同：

（1）对方严重违反合同约定，导致合同无法履行；

（2）对方发生破产、清算、解散等情形，无法继续履行合同；

（3）不可抗力事件持续发生，导致合同无法履行。

4.合同终止后，双方应按合同约定履行相关义务，包括但不限于支付未结款项、退还已支付款项、办理项目交接等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商，签订补