2024年商铺租赁协议模板大全

2024年最新商铺租赁协议模板大全版A版本合同目录一览1.租赁双方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁商铺2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺现状3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户5.租赁用途5.1承租方使用目的5.2禁止使用的活动6.维修与保养6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任6.3维修费用承担7.保险7.1承租方保险责任7.2保险购买要求8.合同终止8.1提前终止合同的情形8.2终止合同后的责任9.违约责任9.1出租方违约9.2承租方违约10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径11.合同的变更11.1变更条件11.2变更程序12.合同的转让12.1转让条件12.2转让程序13.附件13.1商铺照片13.2租赁押金支付凭证13.3其他重要文件14.其他约定14.1双方的其他约定内容第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1出租方信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2注册地址：____________________1.1.3联系人：____________________1.1.4联系电话：____________________1.1.5电子邮箱：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：____________________1.2.2注册地址：____________________1.2.3联系人：____________________1.2.4联系电话：____________________1.2.5电子邮箱：____________________2.租赁商铺2.1商铺位置：____________________2.2商铺面积：____________________2.3商铺现状：____________________3.租赁期限3.1租赁开始日期：____________________3.2租赁结束日期：____________________3.3租赁续约条款：____________________4.租金及支付方式4.1租金金额：____________________4.2租金支付周期：____________________4.3租金支付账户：____________________5.租赁用途5.1承租方使用目的：____________________5.2禁止使用的活动：____________________6.维修与保养6.1出租方维修责任：____________________6.2承租方维修责任：____________________6.3维修费用承担：____________________7.保险7.1承租方保险责任：____________________7.2保险购买要求：____________________8.合同终止8.1提前终止合同的情形：____________________8.2终止合同后的责任：____________________9.违约责任9.1出租方违约：____________________9.2承租方违约：____________________10.争议解决10.1协商解决：____________________10.2调解解决：____________________10.3法律途径：____________________11.合同的变更11.1变更条件：____________________11.2变更程序：____________________12.合同的转让12.1转让条件：____________________12.2转让程序：____________________13.附件13.1商铺照片：____________________13.2租赁押金支付凭证：____________________13.3其他重要文件：____________________14.其他约定14.1双方的其他约定内容：____________________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：商铺照片详细要求：商铺内外部照片，清晰展现商铺现状，包括商铺的门面、内部布局、设施设备等。附件2：租赁押金支付凭证详细要求：承租方支付押金的银行转账记录或现金支付收据等有效证明文件。附件说明：租赁押金支付凭证用于证明承租方已按合同约定支付押金，作为合同终止或解除时退还押金的依据。附件3：其他重要文件详细要求：包括但不限于租赁合同的补充协议、商铺经营许可证、消防安全检查合格证等与租赁商铺相关的审批文件和许可证。附件说明：其他重要文件用于确保承租方合法经营，符合相关法律法规的要求，保障双方合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未按约定提供商铺，导致承租方无法正常经营。2.承租方未按约定支付租金，延迟支付超过合同约定的期限。3.承租方未按约定使用商铺，从事违法经营活动或违反租赁目的的使用。4.出租方未按约定进行维修保养，导致商铺设施设备损坏，影响承租方经营。责任认定标准：1.违约方需承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此造成的直接经济损失、支付违约金等。2.违约方需按照合同约定履行义务，直至违约行为得到纠正。示例说明：若出租方未按约定提供商铺，导致承租方无法正常经营，承租方有权要求出租方支付违约金，并赔偿因此造成的直接经济损失。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指依法拥有商铺所有权并有权出租的当事人。2.承租方：指依法租赁商铺并有权使用商铺的当事人。