房地产工程居间协议范本2024年

房地产工程居间协议范本2024年版版A版本合同目录一览1.居间服务内容1.1房地产项目介绍1.2居间促成交易1.3协助办理手续2.双方权益2.1居间方权益2.2委托方权益3.居间费用及支付3.1居间服务费3.2费用支付方式4.合同期限5.违约责任5.1居间方违约5.2委托方违约6.争议解决7.合同的生效、变更与解除8.保密条款9.不可抗力10.适用法律11.其他条款11.1居间方的义务11.2委托方的义务11.3双方的其他权利和义务12.合同的签署13.附件14.签署日期第一部分：合同如下：1.居间服务内容1.1房地产项目介绍居间方同意为委托方提供房地产项目的详细介绍，包括但不限于项目概况、地理位置、周边配套、建筑规模、户型设计、装修标准、价格信息等。居间方应确保所提供的信息真实、准确、完整，以便委托方做出明智的购买决策。1.2居间促成交易居间方应尽最大努力，通过其专业知识和技能，为委托方寻找合适的买家或卖家，并协助双方达成交易。居间方应协助委托方与交易对方进行洽谈，提供交易咨询和建议，并协助处理交易过程中的相关事宜。1.3协助办理手续居间方应协助委托方办理与房地产交易相关的各项手续，包括但不限于产权过户、贷款申请、税务处理、物业交割等。居间方应提供必要的协助和指导，确保交易过程的顺利进行。2.双方权益2.1居间方权益居间方在提供居间服务过程中，有权获得约定的居间服务费。居间方应按照约定提供服务，并有权在合同约定的范围内行使权利。2.2委托方权益委托方有权获得居间方提供的房地产项目介绍和交易促成服务。委托方应按照约定支付居间服务费，并有权在合同约定的范围内行使权利。3.居间费用及支付3.1居间服务费居间服务费的金额、支付方式和支付时间由双方在合同中约定。居间服务费应根据居间方实际提供服务的情况进行计算。3.2费用支付方式居间服务费的支付方式包括但不限于现金、转账、支票等。支付时间应在合同约定的范围内，并且应符合相关法律法规的规定。4.合同期限合同期限由双方在合同中约定，自合同签署之日起计算。居间方应在合同期限内提供约定的居间服务，并确保服务质量和效果。5.违约责任5.1居间方违约居间方未按照约定提供服务，或提供的服务不符合约定的质量标准，应承担违约责任。违约责任包括但不限于退还已收取的居间服务费、支付违约金等。5.2委托方违约委托方未按照约定支付居间服务费，或未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿居间方损失等。6.争议解决如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签署地人民法院提起诉讼。7.合同的生效、变更与解除合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同的变更和解除应由双方协商一致，并以书面形式进行。合同的失效、变更或解除不影响双方在合同执行过程中的合法权益。8.保密条款8.1双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等，应予以严格保密。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密期限自合同签署之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。9.不可抗力9.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，遭受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。9.2遭受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后继续履行合同。10.适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决等均适用中华人民共和国法律。11.其他条款11.1居间方的义务居间方应按照合同约定提供服务，确保服务质量和效果，并履行合同约定的其他义务。11.2委托方的义务委托方应按照合同约定支付居间服务费，履行合同约定的其他义务，并配合居间方提供所需的信息和资料。11.3双方的其他权利和义务双方在其他方面应遵守合同的约定，履行合同约定的义务，并尊重对方的合法权益。12.合同的签署本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。双方应妥善保管合同副本，以便日后履行和参照。13.附件本合同附件包括合同补充协议、居间服务费支付明细、房地产项目介绍等，附件与合同具有同等法律效力。14.签署日期本合同于____年____月____日由双方签字（或盖章）后生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同补充协议详细说明合同中未涵盖的事项，或对合同中的某些条款进行具体化解释。例如，对居间服务费的计算方式、支付时间等进行详细说明。附件二：居间服务费支付明细列明居间服务费的支付明细，包括服务费的计算方式、支付时间、支付金额等信息。附件三：房地产项目介绍详细介绍房地产项目的相关信息，包括但不限于项目概况、地理位置、周边配套、建筑规模、户型设计、装修标准、价格信息等。附件四：交易手续办理指南为委托方提供交易手续办理的指南，包括产权过户、贷款申请、税务处理、物业交割等流程和相关注意事项。附件五：保密协议详细规定双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等的保密要求和保密期限。说明二：违约行为及责任认定：1.居间方未按照约定提供服务，或提供的服务不符合约定的质量标准。2.居间方未按照约定时间提供服务，或延迟履行合同义务。3.居间方未履行合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.居间方未按照约定提供服务，或提供的服务不符合约定的质量标准，应承担违约责任，包括但不限于退还已收取的居间服务费、支付违约金等。2.居间方未按照约定时间提供服务，或延迟履行合同义务，应按照合同约定或相关法律法规的规定承担违约责任。3.居间方未履行合同约定的其他义务，应按照合同约定或相关法律法规的规定承担违约责任。示例说明：如果居间方未按照约定提供房地产项目的详细介绍，导致委托方无法做出明智的购买决策，居间方应承担违约责任，可能需要退还已收取的居间服务费，并支付相应的违约金。说明三：法律名词及解释：1.居间方：指在房地产交易过程中，为委托方提供居间服务的自然人、法人和其他组织。2.委托方：指在房地产交易过程中，寻求居间方提供服务的买方或卖方。3.居间服务费：指居间方为委托方提供居间服务所收取的费用。4.不可抗