农业科技实验楼建设工程项目可行性研究报告

1农业科技实验楼建设工程项目可行性研究报告2农业科技实验楼建设工程项目可行性研究报告 1第二节可行性研究报告的依据 2 3 4第五节可行性研究报告结论 5 6第二节项目提出的理由 7第三节项目建设的必要性 9第四节项目建设的可行性 第四节与有关规划、政策的符合性分析 3农业科技实验楼建设工程项目可行性研究报告 第一节环境保护法规及标准 第二节项目建设对环境的影响 第四节安全与消防评价结论 4农业科技实验楼建设工程项目可行性研究报告 第十章投资估算与资金筹措 第一节投资估算的依据 第二节风险的防范对策 5农业科技实验楼建设工程项目可行性研究报告 1农业科技实验楼建设工程项目可行性研究报告1．项目名称：**市农业科技实验楼2．项目承办单位：**市农业科学院4．项目地址：**路旁，**市农业科学院用地，**市木材公司用地，西临**路，北临**南路。5．项目主要建设内容与规模表1-1项目主要建设内容与规模序号12规划用地面积总建筑面积计容总建筑面积不计容总建筑面积地下室建筑面积架空层建筑面积2.1基础生物实验室2.2农产品质量检测中心2.3国家农作物区域试验站计量单位m2m2m2m2m2m2m2m2m2m28013.32农业科技实验楼建设工程项目可行性研究报告2.5国家农发项目茶叶试验室m22.6国家原农业专家大院m22.7国家苎麻综合试验站m22.8农业科技成果展示厅m22.9院所综合实验区m2-%%6．项目总投资：1785万元。7．项目实施期限出的规模目标。该项目建成后，其收益可继续投入农业新技术更新，使项目继续发挥示范推广作用。第二节可行性研究报告的依据1.**市农业科技实验楼建设项目立项报告的批复（咸发改投4.《投资项目可行性研究工作手册》（中国物价出版社20023农业科技实验楼建设工程项目可行性研究报告6.农业科技发展“十二五”规划(2011年12月)7.**市2013年第十八批次城市建设用地（**市农业科技实验8.项目建设单位提供的其它有关资料。第三节可行性研究范围根据国家对建设项目可行性研究报告工作范围和深度规定，我单位积极组织有关技术人员对该项目从以下几个方面进行了综合研究和分析，为该项目相关部门对工程项目决策建设提供可靠和准确的依据。（1）对项目的投资环境、建设条件进行分析论证；（2）对项目建设的必要性和可行性进行分析论证；（3）对项目建筑设计与结构设计的可行性和合理性进行分析面提出意见。环境保护方案按环保部门批复的环评意见实施。（5）根据可行性研究的规划方案和建设内容进行投资估算。（6）根据确定的规划方案制定工程实施进度。4农业科技实验楼建设工程项目可行性研究报告第四节主要技术经济指标表1-2主要技术经济指标表序号项目计量单位数量计容总建筑面积不计容总建筑面积地下室建筑面积架空层建筑面积2.1基础生物实验室2.2农产品质量检测中心2.3国家农作物区域试验站2.5国家农发项目茶叶试验室2.6国家原农业专家大院2.7国家苎麻综合试验站2.8农业科技成果展示厅2.9院所综合实验区m2m2m2m2m2m2m2m2m2m2m2m2m2m2m2-%%8013.3400100100 5农业科技实验楼建设工程项目可行性研究报告第五节可行性研究报告结论国民经济的持续稳定发展、住房制度改革的深入，政府对开发本项目的鼎力支持，这些基本方面为本项目提供了一个较好的投资环境与机遇。本项目在经济上具有较强的可行性，具有较强的社会优势，拥有较好的周边环境（包括自然、），营风险较小，只要在实施中辅以全过程科学决策控制，应能从经济效益来说农业科技部门的经济效益是寓于整个社会经济效益之中，并以整个社会经济效益的提高为基础的，因此，应该把两者有机结合起来，从其相互制约和相互促进的关系中加以考察和评价。同时，农业科技还将带动其他相关服务产业的发展。通过对农业科技的有效开发利用，对促进社会经济发展重要作用。其局部效益和社会效益明显，经济效益只是投资期回报的时间问题。从社会和环境效益来说，本项目能有效缓解**市土地供需矛盾、优化城市环境、丰富城市生活层次、创造城市农业6农业科技实验楼建设工程项目可行性研究报告第二章项目建设的必要性第一节项目建设背景1.**市农业基本情况**市是一个传统的农业大市，于1998年撤地建市，是一个新兴的发展中城市。全市辖有咸安、赤壁、嘉鱼、通城、崇阳、通山六个县市区，共设有12个乡、51个镇、6个办事处，1048个村，10145个村民小组。据2012年统计资料，全市总户数为80万户，总人口为297.89万人，其中农户总数为49.64万户，总人口210.21万人。乡村从业人员88.35万年末常用耕地面积223.4万亩（其中水田面积166.4万亩，旱地面积57万亩，分别占耕地总面积的74.5％和25.5%),水域面积150万亩，境内以丘岗低山为主，兼有平原、高山、湖泊多种地形地貌，构成“七山一水分半田”的格局。**地处长江以南，属亚热带大陆湿润季风气候，具有四季分明，光照充足，雨量充沛，雨热同季，无霜期长等特点。太阳年总辐射量在430－452焦/平方厘米之间，年日照时数在1740-1930小时，年平均气温多在16℃-17℃之间，无霜期达2457农业科技实验楼建设工程项目可行性研究报告-260天，大于或等于10℃日温的持续时间约有240天，年件总体来讲较为优越，比较适宜多种作物种植和畜禽养殖，是闻名全国的桂花之乡、楠竹之乡、苎麻之乡和茶叶之乡，也是“通城两头乌”名贵地方良种母猪和中华猕猴桃的原生2.**市农业科学院基本情况**市农业科学院位于鄂南享有“香城泉都”之美名的温泉城区，始建于1966年。2011年11月经市委市政府批准为正县级全额拨款的事业单位。核定编制100名，内设4个科室、下设茶麻、果蔬、粮油、农机、水产、畜牧等6个研究所，是全省市州农科院中学科最为全面、功能最为齐全的农科院之一。**市农科院是湖北省重点农业科研单位之一。已国家、省市科技奖励21项，发表科技论文100多篇。先后育第二节项目提出的理由**市农科院于2011年11月组建，现有的科研设施和装8农业科技实验楼建设工程项目可行性研究报告备大部分都是原有的**市农科所的，现仅有一栋1500平方米的试验大楼，该实验楼建于上世纪，随着**市政治、经济、文化等各项事业不断发展，农科院的人员也相应增加，科研领域也拓宽加大。到2013年，机关工作人员达到65人，已在多个领域申请了科研项目。由于是上世纪的建筑设计保守，为小房间办公室，使用极不方便，尤其不适宜大型仪器设备的安装，现大型仪器设备安置杂乱，严重影响了各项科研工作的正常开展，现有实验楼状况已不能满足科研实验需求，影响了重大动物疫病防控水平和农产品质量检测。因此，根据农科院现有的科研项目来看必须要建一栋新的科技实验楼，来装备先进的科研仪器，改善科研条件，以利农科院的科学研究项目。所以扩充办公场地，建设基础性研究综合实验楼，改善办公条件，提高行政效能，势在必行。2.现有的科研条件不能适应**市农业事业发展的要求。经过改革开放30多年的发展，**市的政治、经济、城市计算比上年增长6.2%。主要农作物增产增收。全年粮食播种面积318.86万亩，比上年增长2.3%；粮食产量达到103.08万吨，增长2.4%，取得了九年丰。全年棉花播种面积5.429农业科技实验楼建设工程项目可行性研究报告水果、茶叶产量大幅提升，分别增长33.1%和37.6%。畜禽水产全面增产。全年生猪出栏215.93万头，比上年增长6.5%；家禽出笼4198.44万只，增长6.8%；全年水产品养殖面积82万亩，增长0.3%。水产品产量21.56万吨，增长6.6%。这些成果都离不开农业现代化、科技化的支撑，而现有的科研条件对进一步促进**市农业持续健康发展显得后劲不足，因此十分有必要建设农科院农业科技实验大楼。第三节项目建设的必要性**市农业科技实验楼项目是贯彻党中央十八大提出“夺取中国特色社会主义新胜利”中农业发展战略决策。在农业领域落实科学发展观的重大举措，对**市经济和社会发展必将起到巨大的促进作用。无论是在满足**市农业对科技的需求、带动本区域农业科技的发展和构建和谐社会方面，还是在促进**市农业技术建设和发展方面，都是十分必要的。1．**市农业科技实验楼项目，是落实国务院《全国现代农业发展规划》的有力举措。生物技术应该是现代农业发展的基础和核心，机械装备技术应该是现代农业发展的两翼，正是由于二者技术发展过程的有机结合，才形成了现代农业。欧美发达国家的经验表明，他们从机械技术、生物技术和管理技术方面对传统农业进行全面技术改造，完成了传统农业科技实验楼建设工程项目可行性研究报告农业向现代农业的转变，基本实现了现代农业。比如，对于“人少地多”型的国家，像美国、加拿大、澳大利亚、俄罗斯等，这些国家在农业现代化的发展过程中，主要凭借现代化的工业基础，优先侧重发展农用机械工业，以机器代替人力，提高劳动生产率，通过扩大种植面积提高产量。对于“人多地少”型的国家，像日本、韩国、荷兰、比利时、以色列等，这些国家主要依靠科学技术进步，侧重通过先进的育种技术改良品种、发展农用化学工业和设施农业，通过生物技术提高单位土地生产率，以提高土地单产水平。还有“人地平衡”型的国家，包括法国、德国、英国等西欧国家，这些国家在现代农业发展过程中，既注重发展农业机械化和化学化、提高劳动生产率，也重视发展生物技术、提高土地生产率。从欧美发达国家的经验可以验证，在现代农业中，生物技术的应用是必不可少的，同时包括转基因技术在内的生物技术的应用不仅是世界规模的粮食安全的保障，在减轻人类对环境的过度利用上必将发挥积极作用。邓小平曾指出，将来农业问题的出路，最终要由生物工程技术来解决，要靠尖端技术。前国务院总理温家宝在政府工作报告中也曾经提出，要解决粮食问题，必须依靠科学手段、生物技术和转基因技术。我国的具体国情表现为：其一，人多地少、人多水少、农业资源紧缺，所以我们必须依靠科学技术进步着力提高农农业科技实验楼建设工程项目可行性研究报告业综合生产能力；其二，我国农村生产力水平低、生产方式较为粗放，所以主要是通过推进农业科技进步，全面提高农所以从这个层面讲，科学技术是第一生产力，生物技术应该是农业的第一生产力，因此**市农业科技实验楼建设必将更好发挥农业科技的力量来造福**市农民。2.**市农业科技实验楼项目，是促进**市农业科技发展近几年**市农业建设现代成效显著，农业和农村经济的发展呈现良好的态势。农业生产实现较快增长。正在推进以“科技进村入户、助力增产增收”为主题，大力推广农作物轻型简化栽培、优质良种应用、水稻无公害化生产、高产高效模式栽培技术、测土配方施肥、农作物病虫综合防治、化示范户建设，发挥科技力量，提高农业生产水平。而这些只有依靠市县农业科学研究机构来抓好农业科技创新和新技术研究、推广应用；加大农业科技创新和培训力度。所以加强**市农科院科研条件建设是十分迫切需要的。3.**市农业科技实验楼项目，是全面实现科技兴农、发展**特色农业的可靠保证。茶叶之乡和苗木、蔬菜、水果、雷竹、牲猪等）为特色和优农业科技实验楼建设工程项目可行性研究报告势农产品为主的农业大市。目前**市农科院有：总投资140万的国家优质水稻原原种项目、国家农作物良种区域试验站、国家优质水稻原原种扩繁基地、国家茶叶产业技术体系示范县单位、国家麻类产业技术体系、**苎麻综合试验站、湖北省苎麻栽培与收获技术推广示范站、湖北省茶叶科技成果转化中心。农科院将依靠农业科技实验楼的设施，更好的相关的项目的科学研究，做好相关特色农业的技术支持。第四节项目建设的可行性**市农科院积累了丰富的科研经验，特别是近年来，人才队伍、科研条件等硬软件资源建设取得明显成效。建设农业科技实验楼，不仅具有良好的外部政策环境、社会环境、地理环境，同时也具备坚实的内部基础和优势，具有较强的1.从政策上建设**市农业科技实验楼是可行的。湖北省、**市人民政府高度重视农业科技发展,为农业科技创造了更为广阔的发展空间。近年来，**市在加大社会对农业投入和农业科技的宣传力度，连续出台了一系列推动农业改革与发展的政策措施，为农业科技的快速健康发展创造了良好的外部环境。因此从政策上建设**市农业科技实验楼2.从加强科研实力建设上看可行。农业科技实验楼建设工程项目可行性研究报告现**农科院有职工65人，其中专业技术人员32人，正高级职称3人（三级岗位2人副高级职称9人，引进硕士6人，享受国务院政府津贴专家1人，省政府高层次人才1人，**市政府津贴专家3人。拥有试验基地1000余亩，试验仪器机械原值800余万元，具备农业科研创新和农技推广的人才资源优势和必需的硬件设施。但是科研条件差，是一大亟待解决的问题。目前，该院连基础性研究综合实验室都不具备。因此只有建设农业科技实验楼，农科院的专家们可以依托农业科技实验楼的设施更好的完成科研项目。所以从加强科研实力建设上看是可行的。3．从推动农业发展上看可行。21世纪是科技的世纪，农业要要想取得长足的发展，必须依靠强力的科技支撑。面对日益严重的土地贫瘠化、污染化，面对各种病虫害和气候问题的加剧，如何使农民创收，使农作物增产，这些艰巨的任务都只有交给我们的农业科研专家了，因此只有加强农科院基础设施的建设，为他们创造更好的更先进的科研条件，才能更好的发展农业，才能造福农民，所以从推动农业发展上看是可行的。农业科技实验楼建设工程项目可行性研究报告第三章项目建设的可能性第一节项目地理位置**市地处鄂东南，位于长江中游南岸，为湖北省南大门，北邻武汉市江夏区，东连黄石市，南接江西省，西通湖南省，为湘、鄂、赣三省交通要道。本项目经过实地考察比选论证，比较**市近郊各地实际情况后确定，按市总体规划选择在**市咸安区浮山办事处杨下村，交通极为便利。咸安区属于亚热带季风气候，夏季多东南风，冬季多西北风。光照充足，雨量充沛，无霜期长，严寒酷暑时间段，常出现旱涝、寒潮、阴雨、大风等自然灾害。根据**市气象局提供的资料，咸安区四季分明，春季从日照时数夏长冬短，太阳辐射热量夏强冬弱，据气象站农业科技实验楼建设工程项目可行性研究报告2．水文条件全区各地气温各地不一，变化明显。咸安区雨水充沛，年平均降雨量1724.86毫米，但时空分布不均，由南向北递42.46毫米。根据**市气象局提供的气象资料，对**市19838`~10月，平均月蒸发量要比平均月降雨量高。3．地质条件征地区具体地貌类型为构造剥蚀垅岗地貌，地面高程最低处为47.8米，最高处为57.8米，相对高差达10米。总体来说评估区地形较平坦，地势开阔。地质岩性：征地区范围地表覆盖层主要为第四系土体，根据现场踏勘及查阅区域地质资料可知征地区下伏基岩为白第四系素填土层：褐黄色，稍湿，中密，含较多的砾石、第四系更新统残坡残积砾质粘土：褐红色，稍密~中密，硬塑~可塑，土体上部5~8米一般呈硬塑状，土体成分以红粘土为主，夹以较多的砾石，其含量一般在30%左右，上部1~3米间含量较少，甚至没有，而中下部含量较多，砾石成分主农业科技实验楼建设工程项目可行性研究报告要为灰岩、石英岩、石英砂岩等，磨圆性好，颗粒不均匀，白垩-第三系砾岩（K-R）;褐红色，砂砾结构，主要由灰岩（含量80%砂岩（含量0~15%）,泥质及粉细砂（含量5%地质构造：征地区域新构造运动主要表现为升降运动为主，去内地貌表现为多阶级地组成的阶梯状地形，展示出区内新构造运动至少有四个升降旋回期。各旋回升降幅度差异较大，总的趋势则表现为由强变弱，近期相对稳定，以剥蚀堆积作用为主，主要为残丘浑圆，地形切割小，第四系沉积物厚度大，河曲发育，河流以侧蚀作用为主。据露头观察，征地区未见明显的断裂构造形迹。矿产资源概况：咸安区矿产资源总量欠丰富，种资源禀赋居全省中下游，具有开采意义的仅有十种：地热、地下水、水泥灰岩、白云岩、建筑石料灰岩、粘土、煤、石煤、钒和硅石。地热、地下水和非金属矿产丰富，能源、贵重金属和多种金属矿产短缺。地下水资源在咸安城关至马桥的地下水产量基本稳定在1800万m³/年，在不遭受人为污染的前提下，其产值将持续增长。在**至张公一带还具有未找到地下水的前景。水泥灰岩在汀泗桥的西山和八斗角已探明农业科技实验楼建设工程项目可行性研究报告的保有基础储量2204万吨，但具有找到大矿的地区铺和花纹两地，估计其潜在资源量都分别大于亿吨。白云岩在狮子山已探明的基础储量335.6万吨，其潜在资源量在以上。建筑石料灰岩在孙监铺、高桥、大幕、马桥、桂花和汀泗一带潜在资源丰富，总量估计在数十亿吨以上。钒矿和石煤在大幕乡比较丰富，已初步探明的五氧化二钒基础储量11.68万吨。其它的锑、锌、铁、磷、重晶石等仅为小矿或矿矿产资源分布广泛，矿产规模偏小。但主要矿产资源集小型和矿点占总数的94%，大中型仅占6%。但是地热、地下水、水泥灰岩、白云岩、建筑石料灰岩、粘土和钒矿的集中十分靠近京广铁路、京珠高速公路和国道，极有利于建立资源配置合理、规模化、集约化的矿业加工体系。覆压矿产资源现状及产矿权设置状况：经查询**市国土资源局矿业权管理系统及1:5万《**市咸安区矿产资源分布及开发利用现状图》并咨询有关人员，**市2013年第十八批次城市建设用地（**市农业科技楼项目）征地范围内及周边发现开采矿产人类工程活动，不存在覆压矿产资源现象。农业科技实验楼建设工程项目可行性研究报告第三节外部建设条件市委、市政府在发展经济的同时，对城区的基础设施也加大了投资力度，近年来对城区的街道进行了扩宽改造，对城区的排水、供水、供电等基础设施做了较大规模的改造，这无疑给项目的顺利实施奠定了一个良好的基础。本项目水源由市政供水管网供水，临战前30天应确保饮用水箱和生活水箱不漏水。雨水采用外排，统一排至室外道路雨水井。本项目一、二级负荷的平时工作电源及备用电源来自人防工程区的工作及备用电源低压配电柜。战时备用电源来自车库内人防移动电站内柴油发电机组。平时正常及备用电源电缆由室外埋地引入地下车库。项目所在地的程控电话、移动电话、网络宽带已开通，第四节与有关规划、政策的符合性分析十八大报告中第二部分——夺取中国特色社会主义新胜农业科技实验楼建设工程项目可行性研究报告“推动城乡发展一体化。解决好农业农村农民问题是全党工作重中之重，城乡发展一体化是解决“三农”问题的根本途径。要加大统筹城乡发展力度，增强农村发展活力，逐步缩小城乡差距，促进城乡共同繁荣。坚持工业反哺农业、城市支持农村和多予少取放活方针，加大强农惠农富农政策力度，让广大农民平等参与现代化进程、共同分享现代化成果。加快发展现代农业，增强农业综合生产能力，确保国家粮食安全和重要农产品有效供给。坚持把国家基础设施建设和社会事业发展重点放在农村，深入推进新农村建设和扶贫开发，全面改善农村生产生活条件。着力促进农民增收，保持农民收入持续较快增长。坚持和完善农村基本经营制度，依法维护农民土地承包经营权、宅基地使用权、集体收益分配权，壮大集体经济实力，发展多种形式规模经营，构建集约化、专业化、组织化、社会化相结合的新型农业经营体系。改革征地制度，提高农民在土地增值收益中的分配比例。加快完善城乡发展一体化体制机制，着力在城乡规划、基础设施、公共服务等方面推进一体化，促进城乡要素平等交换和公共资源均衡配置，形成以工促农、以城带乡、工农互惠、城乡一体的新型工农、城乡关系。”根据《政府工作报告》的论述，我们再进一步的按照马克思主义的政治经济学和科学社会主义的观点来看一下我国农业科技实验楼建设工程项目可行性研究报告现实是：中国的农业发展已经与工业化和城镇化的进程完全脱节，三者之间不是一种互相促进的关系，反而是一种被动的适应、甚至是不适应的过程。城乡之间的对立，深层次的原因是工业生产与农业生产之间的对立，是工业的社会化大生产与农业中的小农业生产在一个国家中，当小农业的生产方式还占主导地位，而农民还占大多数的时候，要谈论建立真正的市场经济，谈论市场经济由于自己内在的矛盾，不仅促进资本的发展，同时也促进无产阶级的力量壮大就没有可靠的现实依据。这是不言而喻的。一个农民占多数的国家，国民生产总值只能说明这么多的人，可以生产出这么多的商品，但是这却不能改变一个国家仍然处在社会发展的低级阶段上的现实。我们国家的社会主义本质，要求农业必须要根据工业化和城镇化进程的发展而发展，必须要通过自觉的实践措施来促进农业的规模化与集约化经营。任何抱有把农业当成经济危机过程中工人或者其他小资产阶级和小生产、小商人破产后的避难所的想法都是一种暂时的，但应该被抛弃的错误思想，都应该让位于由国家提供的保障和公共事业的发展。我们再看《政府工作报告》中的论述：“继续开展粮食稳定增产行动，稳定粮食种植面积，着农业科技实验楼建设工程项目可行性研究报告力提高单产。引导农民调整结构，扩大紧缺、优质农产品生产，支持蔬菜、肉蛋奶、水产品等生产。”不管是前面提到的我国的农业发展水平，还处于比较低阶段水平还是政府工作报告中对于农业发展提出的提高单产的要求，都离不开科技的发展，这就使得我们的农业科技楼的项目的建设刻不容缓。随着中国经济建设的迅速发展，高的大量兴建，农业科技楼建设逐步走向与城市建设和工业发2011年12月中华人民共和国农业部发布的农业科技发为全面部署“十二五”农业科技工作，充分发挥科技在农业农村经济发展中的支撑和引领作用，根据《中华人民共长期科学和技术发展规划纲要（2006-2020和农村经济发展第十二个五年规划》和《农业科技发展规划（一）农业科技发展处于新的起点“十一五”是我国农业发展最快、农村变化最大、农民增收最多、农业和农村经济持续稳定发展的又一个黄金期，农业科技发挥了强有力的支撑作用。农业科技创新能力不断增强、体制机制逐步完善、国际影响日益扩大，为“十二五”农业科技实验楼建设工程项目可行性研究报告农业科技发展奠定了坚实的基础。（二）农业科技发展面临新的需求“十二五”是全面建设小康社会的关键时期，是在工业化、城镇化深入发展中同步推进农业现代化的攻坚阶段，确保国家粮食安全、农民增收和农业可持续发展的任务更加艰巨，必须加快推进农业科技创新，增强农业科技支撑能力。（三）农业科技发展面临新的机遇“十二五”是我国农业科技加快发展的战略机遇期。科学技术迅猛发展，新兴产业蓬勃兴起，农业科技发展的政策环境越来越好，农业科技面临着难得的发展机遇。“十二五”规划的一系列政策表明，国家把农业发展放在发展的重要位置上，农业科技的发展面临着许多机遇与挑农业科技实验楼的建设项目正是在对这些相关政策的充分学习吸收下建立起来的。重视农业科技发展，建设农业科技实验楼是科技发展的刚性需求。农业科技实验楼建设工程项目可行性研究报告以**市的总体规划为依据，充分利用土地资源，以生态农业模式生产为主的原则，在充分发挥生态农业生产、示范、推广、应用等方面作用的同时开发农业科普教育，使之成为人们进一步了解现代高科技农业知识、认识自然、加强环保本项目拟建于**路168号，**市农业科学木材公司用地，西临**路，北临**南路。6.《屋面工程质量验收规范》GB50207-20027.《地下工程防水技术规范》GB50108-2008农业科技实验楼建设工程项目可行性研究报告1、办公楼与实验室设计从办公和科研活动的客观规律出发，力求科学、合理、细致。2、运用建筑形式、体量、色彩等表现手法，加强建筑的细部设计，形成别具一格的中式建筑。3、立面风格清新、优雅，充满新意，给人以年轻、健康4、设计定位准确，各项指标符合规范要求。各类栋楼办公空间比例准确、面积适合。总体来说，建筑平面布局紧凑，方正实用，采光方面基本上做到所有的功能用房全明设计，合理组织穿堂风，尽可能做到最好的通风、采光效果。建筑单体在满足建筑间距的前提下，尽量最大化地利用土地，并使得每一栋都有良好的第四节结构设计本项目的结构安全等级均为二级，耐火等级为一级，合速度值为0.05g，设计地震分组为第一组。农业科技实验楼建设工程项目可行性研究报告顶板等效静荷载：70kN/m2外墙等效静荷载：25kN/m2底板等效静荷载：25kN/m2基本风压：W0=0.50KN/m2基本雪压：S0=0.30KN/m2建议基础型式选用桩基础，应根据建筑荷载对基础进行校核。采用换土垫层法进行地基处理，主体施工完毕并做好防水后方可回填土方，施工时应由下而上分层对称回填夯实。灰土的压实系数≥0.95，素土的压实系数≥0.93。农业科技实验楼建设工程项目可行性研究报告砼强度等级：C25、C30、C35、C40。钢筋：HPB235级钢筋,HRB335级钢筋,HRB400级钢筋.焊条：E43**（焊Q235，焊HPB235级钢筋，焊HPB235级钢筋与HRB335级钢筋）E50**（焊HRB335级钢筋，焊HRB335级钢筋与HRB400E55**（焊HRB400级钢筋与HRB400级钢筋）所有砖砌体均为非承重墙。《城市居住区规划设计规范》GB50180-93（2002年版）《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084－2001（2005年版）二、给排水设计农业科技实验楼建设工程项目可行性研究报告与**路管网衔接，供水能力能满足需要。m3。（3）给水系统室外给水系统采用管网环状布置。在区内设生产、生活、消防共用水池和水泵房。所有建筑物室内生产、生活给水系统用水就近从室外给水管接入。（4）消防给水系统设独立的消火栓给水系统，管网环状布置，采用临时高室外每隔100米左右设置一具室外地上式消火栓。水池储存消防用水200m3，泵房内设消火栓加压泵2台，一用一备。在建筑物内按消防规范要求配置一定数量的手提式灭火（5）排水系统采用雨污分流排水系统，粪便污水经化粪池处理后排入市政下水道，地下室废水和消防电梯集水坑废水采用机械排水方式排至下水道。屋面雨水经雨水斗和雨水管道有组织地农业科技实验楼建设工程项目可行性研究报告二、设计参数夏季空调计算干球温度34.8℃夏季空调计算湿球温度26.7℃夏季通风计算温度32℃冬季空调计算干球温度-3℃冬季采暖计算温度0℃冬季通风计算温度5℃三、空调负荷及冷热源本工程设计中央空调，根据相关类似工程的建设资料初步估算空调供冷负荷为2750kw，空调供热负荷为2240KW。空调冷却源选用两400冷吨的螺杆水源热泵机组作为空调冷热源，总制冷量800冷吨（2800KW设备配置于设备用房内。夏季冷却水利用地下水直接冷却，冬季空调的低位热农业科技实验楼建设工程项目可行性研究报告源可以根据实际情况确定采用地下水，若条件具备建议采用电厂的废热水以提高能源利用效率。夏季空调冷媒的供回水温度为7/12℃,冬季空调供回水温度为45/40℃。水源热泵机组的制冷剂采用环保冷媒HFC－134a。机房内配置相应的空调冷冻水循环泵、冷却水循环泵。四、空调系统设计空调系统采用风机盘管加新风的空气――水系统形式。空调循环水送至空调房间的末端空气处理设备，对空气进行冷却或加热处理。空调房间按使用功能、平面布置分别设计新风系统，新风经过滤和热交换后送入室内，卫生间设静音水系统采用双管制。办公、小会议室的空调末端设备采用风机盘管；多功能会议中心的空调设备采用卧式空调风柜配置于设备用房内并采取消声措施。新风处理机组采用吊顶式风柜设于该层走廊内，新风经处理后直接送入室内。空调风柜的选型在满足空调效果要求的前提下采用低转速风机，而且风柜进出口均设消声措施以避免设备噪声传入空调水循环系统根据建筑功能需要通过分、集水器将其分为办公、政务服务、多功能会议中心等空调供回水环路。水系统定压采用高位膨胀水箱。五、防排烟通风系统设计农业科技实验楼建设工程项目可行性研究报告各公共卫生间设排风扇，排风通过土建竖井引至屋顶排空调风管穿越防火分区、空调机房及重要的房间均设70℃关闭的防火阀。卫生间排风在排入竖井前均设70℃关闭防排烟通负风管采用镀锌钢板制做，保温材料采用不燃材料，设在吊顶层内的防排二、设计范围农业科技实验楼建设工程项目可行性研究报告动力系统、照明系统(不含二次装修)、防雷接地系统、综合布线系统、监控系统、火灾自动报警系统等。三、负荷等级农科院用电负荷属二级负荷。二级负荷的供电系统宜由农科院用电指标按55W/m2计算，通过负荷计算，考虑到空调系统合理的配电与控制方式，很大程度上决定了整个大楼的经济运行情况。设计时，选用一台1250kVA变压器供中央空调用电，照明及其它动力负荷，选用另一台1250kVA变压器，两个供电系统之间采用分段母线联络，在不使用空调的季节，可将空调变压器退出，减少变压器功耗，达到节电效果。同时，该变压器可作为另一台变压器检修时的备用设五、配电低压配电系统满足工艺、计量、维修、管理、安全可靠的要求，合理采用放射、树干，或者二者相结合的配电方式。配电箱设置在靠近负荷中心便于操作的位置。每路干线的供电范围，以容量、负荷密度、维护管理及防火分区等条件综合考虑。信息管理系统及其它重要设备自配不间断电源。在建筑物总配电箱进线处设漏电保护，以防因电气故障农业科技实验楼建设工程项目可行性研究报告引起的火灾。在总配电箱后，电力、照明分成不同的配电系统。消防及其他的防灾用电设施自成配电系统，消防负荷在末端一级配电箱处设置双电源自动切换。六、户外供电及照明户外电缆采用YJV－0.6/1KV型电缆沿电缆沟敷设，再穿钢管埋地暗敷引至用电点。路灯照明采用高压钢灯路灯，且由装于变电所的路灯配电箱控制，路灯照明配电时尽量保持三相平衡。七、防雷接地变压器中性点接地和避雷器接地用。农科院主建筑属第三类防雷建筑物，防直击雷的措施采用装设在建筑物上的避雷带或避雷针或由这两种混合组成的接闪器，利用建筑物混凝土内钢筋做引下线和接地装置。雷电电磁脉冲防护等级为A级，在低压配电系统中采用3～4级低压配电系统的接地型式采用TN－S。用电设备的接地分为工作（系统）接地、保护性接地、雷电保护接地、防静电接地、信息系统接地，设计时采用共总等电位连接应将电气装置接地极的接地干线，建筑物农业科技实验楼建设工程项目可行性研究报告内的保护干线，水管、煤气管、采暖和空调管道等金属管道，建筑物金属构件等部位进行连接。八、火灾自动报警系统采用控制中心报警系统，内设火灾报警控制器，消防设备联运控制柜，火灾事故广播通讯柜。在建筑物各层设火灾探测器、声光报警器及手动报警按钮等设备。扬声器置于楼内的公共场所，在楼内主要出口处均设消防电话插座孔。火灾自动报警系统的传输线路应采用穿金属管、经阻燃处理的硬质塑料管或封闭式线槽保护方式布线。消防控制、通信和报警线路采用暗敷设时，应采用穿金属管敷设在不燃烧体的结构层内，且保护层厚度不小于30mm。综上所述，本项目建设方案合理。农业科技实验楼建设工程项目可行性研究报告第五章环境影响评价第一节环境保护法规及标准一、法律、法规二、环境保护有关标准第二节项目建设对环境的影响一、项目建设期对环境的影响分析1.施工扬尘环境影响分析农业科技实验楼建设工程项目可行性研究报告项目施工期间对环境空气的污染主要来自施工扬尘。施工现场粉尘和扬尘的产生量在不同的施工情况下变化很大，各种粉尘和扬尘在晴朗、干燥、有风的天气下，将会对周围环境空气产生较大影响。主要来自三个方面，一是来自土方的挖掘扬尘及现场堆放扬尘；二是来自建筑材料包括白灰、水泥、沙子等搬运和搅拌扬尘；三是来自来往运输车辆引起的2.地表水环境影响分析项目施工期所产生的污水主要有基础施工中的泥浆水，建材冲洗水，车辆出入冲洗水等生产污水和施工人员所产生3.施工噪声环境影响分析施工期间噪声主要来源于施工机械设备和现场运输车机械噪声，施工使用的主要工程机械设备有：推土机、装载机、卷杨机、强夯机、电钻、振动棒、挖掘机、电焊机、钢筋弯曲切割机等。项目各施工阶段主要噪声源及噪声值变农业科技实验楼建设工程项目可行性研究报告表5-1主要施工阶段噪声源及噪声值变化范围单位：dB(A)运输噪声，施工所需物料由罐车、货车运输。车辆运行时产生的噪声约为75～90dB(A)。各阶段不同运输车辆噪声表5-2主要施工阶段运输车辆噪声值表单位：dB(A)4、施工固体废弃物环境影响分析施工期挖土方后，可能将产生多余土方，将产生弃土外运。固体废弃物主要来源于临时建筑物和施工过程中产生的建筑垃圾，均属于一般固体废弃物。5、交通影响分析农业科技实验楼建设工程项目可行性研究报告施工期运输建筑材料的车辆为大型车，运输量的增加使得道路负荷增加，遇到高峰期将会使交通变得拥挤和混乱，容易造成交通事故。另外，运输过程中遗漏的弃土等建筑垃圾使道路在雨天变得泥泞，影响道路的畅通。二、施工期环境影响对策1、施工扬尘控制措施在施工场地安排一些员工定期对工地洒水以及减少扬尘量，洒水次数根据天气情况而定，一般每天早、午、晚各洒水1次，若遇大风或干燥天气可适当增加洒水次数，若遇雨对运输建筑材料及建筑垃圾的车辆加盖蓬布以防止洒落，车辆行驶线路应该避开居民区及城市中心区。施工场地出口设一座车辆清洗池，车辆驶出场地前，应将车厢外和轮胎冲洗干净，避免车辆将泥土带上道路产生二次污染，冲洗尽量避免在大风天气下进行施工作业，风力大于四级的在施工场地设置专人监管建筑垃圾、建筑材料的堆放、清运和处置，堆放场地应远离周围居民区，并避开居民区的上风向，必要时加盖蓬布或洒水，防止二次扬尘污染。对建筑垃圾和弃士要及时处理、清运，以减少占地，防止扬尘污染，改善施工场地的环境。农业科技实验楼建设工程项目可行性研究报告2、施工噪声影响缓解措施从声源上控制，建设单位与施工单位签订合同时，应要求其使用的主要机械设备为低噪声机械设备；同时在施工过程中施工单位应设专人对设备定期保养和维护，并负责对现场工作人员进行培训，严格按照操作规范使用各类机械。合理安排施工作业时间和施工进度，施工单位应严格遵守当地环境噪声污染防治规定，合理安排施工时间，尽量避采用距离防护措施，在不影响施工情况下将强噪声设备尽量安排在距居民住宅较远处。在施工的结构阶段和装修阶段，对建筑物的外部采取围挡，对距居民区较近的建筑物外设置移动式隔声屏障，减轻施工噪声对外环境及居民的影响。3、施工固体废弃物影响缓解措施工程建设需要众多工人，工程承包单位将在临时工作区域内为工人提供临时的膳宿。项目开发者及工程承包单位应与当地环卫部门联系，及时清理施工现场的生活废弃物；工程承包单位应对施工人员加强教育，不随意乱丢废弃物，保证工人工作生活环境卫生质量。对施工过程中产生的建筑垃圾送至市政建筑垃圾回填区域填埋。运输车辆要全封闭外运，避让交通高峰，按规定路线运输、送至规定地点，杜绝随意乱倒现象发生。项目建设农业科技实验楼建设工程项目可行性研究报告施工期的固体废弃物均可得到妥善处置，不会对周围环境产4、施工废水影响对策施工期废水主要污染物为泥沙，水量很小，均可简单沉淀后回用。施工期无废水外排，不会对地表水环境和周围环5、交通影响对策应合理确定运输量和运输时间及运输线路，避开交通高峰期，同时加强施工期交通管理，保证道路畅通；运输渣土的车辆一律安排在车辆少时，渣土车采用箱式密闭汽车，防综上所述，施工期采取相应的防治措施后，可将对环境的影响降低到最低；这些影响都是暂时的，将随着施工期的三、运营期环境影响分析项目建设按照“三同时”原则，防治污染和其他公害的设施与主体工程同时设计，同时施工，同时投产使用。1、环境空气影响分析污染成分主要为道路机动车行驶排放的机动车尾气及二2、水环境影响分析项目污水主要为办公用房，相关的配套服务用房及道路农业科技实验楼建设工程项目可行性研究报告广场等冲洗废水，主要为清洗废水和厕所冲洗废水；雨水冲刷地面形成的地表径流。3、声环境影响分析拟建项目运营期的噪声主要为交通工具产生的交通噪声4、固体废物环境影响分析该项目固体废物主要有办公固体废物、生活垃圾和污泥。四、运营期环境影响对策1、环境空气影响对策本项目中污水通过污水管道将其排入置于地下的城市污水综合管道，不会对区域造成不良嗅觉影响。2、水环境影响对策本项目的所有废水通过**市的污水处理设施处理达到《污水综合排放标准》（GB8978-1996）中的三级标准，同时满足**市污水处理厂设计进水水质要求后，进入**市污水处3、声环境影响对策通过制定严格的管理制度，规范操作程序、禁止高音广播等乱放的行为，禁止在夜间播放。进出农科院的车辆要减速行驶，禁止鸣笛。做好道路绿化，既可降低噪音，又可以在视觉上达到良好的效果。4、固体废物环境影响对策农业科技实验楼建设工程项目可行性研究报告生活垃圾实行分类装袋，由清洁管理人员统一收集，运送到**市附近的城市生活垃圾中转站，最后由环卫部门统一用专用车辆运输到**市垃圾处理厂填埋。产生的污泥由有资质的单位清理并进行无害化处理。综上所述，运营期采取相应的防治措施后，可将对环境的影响降低到最低；对周围居民区的环境影响可五、建筑环保1、建筑废水采用雨污分流制。污水处理间设置在室外地坪之下，生活污水经处理达到二级排放标准后方可排出。雨水从地面排入市政管网，挡墙渗透水经由集水坑后排入市政院现有树木可选择性保留并进行移栽。第三节环境评价结论通过对建设项目实施阶段和使用阶段产生的环境问题有效的分析，项目在实施阶段或者运营阶段只要采取有效的保护环境措施，项目产生的环境问题就会得到减缓或者消除，项目对环境方面的不利影响会降到最小。因此，从环境影响角度看，该项目是可行的。农业科技实验楼建设工程项目可行性研究报告《建设项目劳动安全卫生监察规定》是以“安全第一、预防为主”为方针，是确保建设项目符合国家规定的劳动安全卫生标准，从而保障劳动者在生产过程中的安全与健康。依据相关规定，并结合湖北省**市农业科技实验楼建设项目实际情况，对项目建设期间的劳动卫生安全因素进行分一、项目建设期间主要危害因素分析1、生产过程中的危害因素主要有高空坠落、机械伤害、触电、火灾、高空落物、粉尘等。2、自然危害因素主要有地震、雷击、高温、冻伤等。二、编制依据农业科技实验楼建设工程项目可行性研究报告三、建设期间各种危害因素采取的主要防范措施为了确保施工人员的劳动安全，本工程在建设期间应对各类危害因素采取有效防治措施，尽量减轻对劳动施工人员1.防高温、霜冻伤害由于本项目施工时间较长，且要经历夏季与冬季，为了确保施工人员的劳动安全，夏季作业时应调整作息时间，从事高温工作的场所，应加强通风和降温防暑措施，在冬季作业时应做好人员保暖措施，防止冻伤，与此同时冬季施工使用煤炭取暖时，应符合防火要求和指定专人负责管理，并有防止一氧化碳中毒的措施。2.防高空落物高空坠物伤人是贯穿整个施工过程的危险源之一。其特点为作用的时间长，过程长。伤人因素主要有以下几种：（1）操作层施工人员（具体操作者）的安全意识不强，或未按照操作规程，导致高空坠物；（2）安全防护用品的过期使用或不合格的安全防护用品导致钢管、砖块等高空坠落，以及使用不当导致高空坠物；（4）模板工程无施工方案或支撑拉接不牢导致支撑失农业科技实验楼建设工程项目可行性研究报告（5）高处作业的防护不当，造成高空坠物。3.防有毒有害粉尘、气体项目施工对空气的污染主要是施工扬尘、施工机械和运（1）施工扬尘主要来自以下几个环节：施工开挖：建筑物的基础开挖，地基处理，土地平整等。开挖的土方堆放如遇大风天气，会造成粉尘、扬尘等大气污染；水泥、砂石、混凝土等建筑材料运输、装卸、仓库储存方式不当，可能造成泄漏，产生扬尘和大气污染；混凝土的拌和加工会产生扬尘、粉尘；施工所需建筑材料数量较大，施工将增加车流量，加之建筑砂石、土、水泥等泄漏，会增（2）施工机械和运输车辆排放的尾气施工期间燃油机械和车辆会产生废气，主要污染物为总悬浮物微粒、二氧化碳、一氧化碳及氮氧化物等。根据统计，每吨燃油产生的主要污染物如表6-1所示。表6-1每t燃油产生的污染物污染物SO24.57污染物SO24.57THC另外，施工中建筑材料运输会增加汽车尾气排放。不同车型的尾气排放污染物量如表6-2所示。农业科技实验楼建设工程项目可行性研究报告—4.防治噪音噪声对人体的损害主要是听力损伤，干扰正常的生活和睡眠，并使人激动、易怒甚至失去理智。因此施工单位应合理安排施工作业时间和施工进度，严格遵守当地环境噪声污染防治规定，尽量避免夜间施工。5.防人员高空坠落在施工场地内外的坑、洞、沟道，均应设有活动盖板或加装防护栏，脚手架上要设置安全防护网，并且高空作业地面应尽量采用防滑材料，要扎安全带、戴安全帽，施工人员应穿防滑材质的鞋，严禁穿拖鞋进行施工作业。6.防机械伤害为防止施工人员在钢筋棚、木工棚等场地操作中的“机齿轮、飞轮等传动件均设防护罩；为保障安全施工，在易发生“机伤”处及开关、按钮箱处设安全标志，要求严格遵守操作规程，并加强对施工机械的维修、保养、管理。并且要加强对具体操作工人的操作技术培训，通过系统的培训使操农业科技实验楼建设工程项目可行性研究报告作人员能较快熟悉机械的性能，有效避免因操作过失引起的7.防电伤为防电伤，所有电气设备外壳以及不带电的金属构件均采取接地保护；为防止误操作，在控制回路设计中设置相应的电气联锁以及必要的机械连锁。并选用带五防的高压开关柜。使用移动电动工具者必须穿绝缘鞋、戴绝缘手套，金属外壳必须接地保护或接零保护，现场临时用电，电箱要保持完好无损，损伤的电气元器件必须及时更换，现场临时电源线应采用橡皮电缆线，禁止使用塑料花线，禁止使用电线直接插入插座内，照明动力要分开，并有二级保护，用电设备8.防雷电防雷电设施严格按照《建筑物防雷设计规范》的有关规定设计。建筑工作区内建构筑物防雷接地根据国家规程、规范设计，各种接地方式接地电阻满足规范要求。本工程10kV供配电系统采用接地保护。9.建筑安全及抗震设防为了建筑及设备设施安全，除合理设计荷载外，设计中充分考虑了地震、风压等影响因素。拟建项目地区抗震设防抗震设防烈度7度，能够保障建筑安全。农业科技实验楼建设工程项目可行性研究报告按建构筑物的长宽度、面积大小以及功能确定安全出口数量、楼梯宽度等，以保证在事故发生时人员迅速安全疏散。11.防火施工现场的可燃物质较多，如木工棚内建筑材料、冬季施工取暖的炉火、电（气）焊的火焰及高温铁渣、雷击放电等，因而施工现场失火的危险性是很大的。在设计中应符合卫生防疫是保证项目顺利实施并产生经济效益的关键之一，必须采取有效的卫生防疫措施。1.在设计中采取分离的布置方法，避免疫病传染。根据养殖特点，选择合理的地块布置各场区，不同品种的养殖场(猪)相隔较大距离分开布置，同样品种养鸡场按规模进行隔离，公、母鸡与子鸡、肉鸡隔离，人货分流。2.健全检验制度，强化检验手段。3.牲畜入舍前或入舍后，对畜舍进行严格清洗和消毒。4.病、死畜禽一旦发现，立即转入隔离区，然后送到规定地点，按规定进行处理或焚化。5.如检疫出人畜、禽类感染的瘟病，立即隔离人、畜、禽焚化深埋全部病畜禽，划定隔离区，彻底消毒后闲置一定农业科技实验楼建设工程项目可行性研究报告6.鸡等饲养采用全进全出制度，鸡群入舍前，要将鸡舍等进行清扫、冲洗和消毒，鸡舍要每天清扫，猪舍要每天用水冲洗一次，并对畜、禽场合进行定期消毒。7.加强对疾病的预防，要服用低毒药品防止疾病发生，发现疫情及时报告兽医人员，尽快采取相应措施。出售不允许有病死畜、禽，病死动物必须深埋、消毒。8.良种培育的技术人员均需按国家有关卫生标准定期检GB50016-2006；二、防火等级**市农科院耐火等级为二级，属于二类建筑，二级防火三、建筑消防措施1、总平面设有环形消防车道，防火间距满足防火规范要农业科技实验楼建设工程项目可行性研究报告四、电气消防措施门均应向外开。变压器选用干式变压器。2、建筑物的疏散走道和疏散门，设置应急照明、和发光疏散指示标志，应急电源采用自带蓄电池灯具，且供电时间不少于20min。4、照明器表面的高温部位不能靠近可燃物。否则，应采取隔热、散热等防火措施。5、超过60w的白炽灯、卤钨灯、荧光高压汞灯（包括镇流器）等不应直接安装在可燃装饰或可燃构件上。6、电气线路采用符合安全和防火要求的敷设方式配线。7、设计时必须满足国家现行有关电气消防设计规范要求。严格按规范要求设置火灾自动报警系统装置。五、自动报警系统中心主建筑物火灾自动报警系统保护对象为一级。在中心主建筑物设消防控制室，采用控制中心报警系统，内设火灾报警控制器，消防设备联动控制柜，火灾事故广播通讯柜。在建筑物各层设火灾探测器、声光报警器及手动报警按钮等设备。扬声器置于楼内的公共场所，在楼内主要出口处均设农业科技实验楼建设工程项目可行性研究报告火灾自动报警系统的传输线路应采用穿金属管、经阻燃处理的硬质塑料管或封闭式线槽保护方式布线。消防控制、通信和报警线路采用暗敷设时，应采用穿金属管敷设在不燃烧体的结构层内，且保护层厚度不小于30mm。六、水消防室外消防用水量按10L/S计，同一时间内的火灾次数按室内消防用水量按15L/S计，每层均布置消火栓。本工程设置自动喷水灭火系统。按中危险级Ⅱ级考虑，在有特殊设备的房间内设七氟丙烷气体灭火系统。第四节安全与消防评价结论通过对建设项目建设期的安全、卫生与消防问题有效的分析，项目在建设期只要采取对应的有效措施，产生的安全与消防问题就会得到减缓或者消除，项目对安全与消防方面的不利影响会降到最小。农业科技实验楼建设工程项目可行性研究报告第七章节水节能措施1.选用优质管材和连接件，减少渗漏。2.使用节水型设备和配件（夹气水嘴、夹气淋浴头等2.采用并联电容器进行无功补偿，提高用电设备的功率3.照明配电采用合理的控制方式，照明灯采用光效高的节能灯，镇流器选用节能型电感镇流器。4.照明功率密度值不能大于规范GB50034－2004《建筑照明设计标准》的规定。5.电缆、导线布线时尽量避免线路迂回或电能倒流。6.设计时考虑稳定电压措施。（1）电缆、导线布线时尽量避免线路迂回或电能倒流。（2）设计时考虑稳定电压措施。农业科技实验楼建设工程项目可行性研究报告第三节空调节能措施1.空调主机因地制宜采用水源热泵机组，机组能效比满足《公共建筑节能设计标准》（GB50189－2005）的要求，有2.空调水循环泵采用变频技术实现在不同的负荷条件3.根据建筑功能和使用时间合理划分空调系统，在制冷站对各空调水环路的供回水温度等参数进行监测，合理调配空调主机的运行。在空调房间内均设有对空调末端设备的控制装置，在满足用户要求的前提下尽量避免不必要的负荷消4.新风系统采用变频调速，可以实现新风量根据实际情况的调整，最大限度地节省能源。在人员密集场所设置排风系统，过度季节可以利用新风泠量实现空调效果，节约空调5.提高空调系统自动化控制水平，根据系统设备的配置设计有监测和控制系统，可以对空调系统进行集中管理和控制，在合理利用能源的前提下使空调运行效果最佳。6.车库通风系统采用多台风机组合的方式，可以实现不同通风需求量情况下的变风量运行，从而达到节能的目的。农业科技实验楼建设工程项目可行性研究报告第四节建筑节能措施1.总体布局上系统主干管靠近负荷中心，使服务距离最2.积极采用新型节能墙体和屋面的保温、隔热技术与材3.采用保温隔热和密闭性能好的门窗。农业科技实验楼建设工程项目可行性研究报告第八章项目的招标方案根据国家计委第9号令《工程建设项目可行性研究报告增加招标内容和核准招标事项暂行规定》和3号令《工程建设项目招标范围和规模核准规定》的要求，制定本项目招标方案。本项目的勘察、设计、施工、监理以及重要设备、材料等采购活动等均以招标的形式进行。第一节招标依据国家发展和改革委员会等七部委颁布的第12号、第30《湖北省国家投资工程建设项目招标投标条《招标采购法律法规与政策》第二节招标范围包括该项目的设计、工程勘探、工程施工、工程监理全部采取招标、重要材料采购部分招标。第三节招标方式根据相关规定，该项目的设计、工程勘察、工程施工、农业科技实验楼建设工程项目可行性研究报告监理等工作采用公开招标方式。招标基本情况如下：表8-1建设项目名称：湖北省**市农业科技实验楼招标范围招标组织形式招标范围招标组织形式全部招标部分招标自行招标委托招标招标方式公开招标邀请招标√√√√√√√√建筑工程安装工程主要设备重要材料不采用招标方式第四节招标要求一、招投标规定1．项目经上级部门批复同意后，项目承办单位在指定的2.在该招标文件开始发出之日起不少于20个工作日内，具有承担投标项目能力的法人或者其它组织都可以投标。如果投标人少于3个时，应当重新进行招标。投标文件应当对招标文件提出的实质性要求和条件做出完全响应。对于该项目中的建筑施工部分，招标文件的内容还包括拟派出的项目负责人与主要技术人员的简历、业绩和拟用于完成招标项目农业科技实验楼建设工程项目可行性研究报告3.因该项目是业主委托招标代理单位进行招标，则开标时委托招标代理单位主持，邀请所有投标人参加，并接受政府行政监督部门的全程监督。对于投标人的标书，中标候选人的投标文件应当最大限度的满足招标文件中规定的各项综合评价标准，充分响应招标文件的实质性要求，并经专家评标方法暂行规定》进行。中标人确定后，招标人向中标人发出中标通知书，该通知书具有法律效力，若中标人放弃中标项目，应当承担法律责任。自中标通知书发出30日之内，按照招标文件，项目承办单位和中标人签订书面合同，同时，中标人不得向他人转让中标项目，不得将中标项目肢解后向二、投标人员资格2．具有房屋建筑工程、城市市政公用工程等的设计、勘察、施工、监理、重要材料及设备采购的资质和业绩；3.项目主要管理人员具有项目管理资格、经验及能力，投标方项目经理必须具备国家建造师资格。第五节评标要求评标委员会由《**市政府评标专家库》中的经济、技术农业科技实验楼建设工程项目可行性研究报告方面专家组成。根据本项目招标文件在开标当天从专家库中随机抽取。评标委员会人数为5人以上单数，其中技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的三分之二。评标委员会要严格按照招标文件确定的评标标准和方法，对投标文件进行评审和比较。评标办法可采用综合评估法或合理低价中标第六节招标备案招标文件发售前须上报达市发改委和招投标站备案，确定中标人后，15日内将中标通知书与签订的合同报发改委备农业科技实验楼建设工程项目可行性研究报告第九章项目实施进度计划**市农业科技实验楼建设项目，按规划在1年内完成，所以本项目按一年计划建设期。可行性研究报告可研报告审批设计招标初步设计及审批施工图设计施工招标主体工程装饰工程竣工验收农业科技实验楼建设工程项目可行性研究报告第十章投资估算与资金筹措第一节投资估算的依据1．建筑工程投资：按2013年《湖北省建筑工程消耗量料价格及调差、管理费用、税金等有关规定，并参照项目建设地近期类似工程的单位面积综合造价估算。2.其他工程费用按工程量指标法或工程量估算。3.工程监理费根据国家发改委、建设部发改价格[2007]价费字670号文规定计算；招标代理服务费按《国家发展改革委关于降低部分建设目收费标准规范收费行为等有关问题总局《关于规范环境影响咨询收费有关问题的通知》规定计算。以上费用均按照当地市场行情进行调整。4.基本预备费按建筑工程费及工程建设其它费合计的5%第二节投资估算农业科技实验楼建设工程项目可行性研究报告序号1234建安工程费工程建设其它费预备费农业科技实验楼建设工程项目可行性研究报告其影响领域涉及到各行各业。我国作为一个农业大国，科技对农业的影响，是尤为重要的。近观近几年，特别是“十一五”以来，我国农业科技工作成效显著，科技进步对农业增长的贡献率由十五末的48%提高到53%。近年来，科技部实施农村科技创新创业行动，在农村民生科技方面开展了国家粮食丰产科技工程、种业科技创新等7方面的重点工作。12省累计建立水稻、小麦、玉米核心试验区、示范区、辐射区8.35亿亩，5年共增产粮食4866.48万吨，亩产平均增加元。与全国同期粮食生产相比，增产粮食占全国同期增产量同时，12个省将已有的单项技术进行优化集成，组装出180套具有区域特色的三大作物高产优质高效栽培技术体系。在种业科技创新方面，先后启动了主要农林动植物育种工程、动植物功能基因组研究、主要农作物强优势杂交种的创制与应用、海水养殖种子工程、畜禽良种新品种选育等一植物新品种2300个，成果应用创造社会经济效益达1300多农业科技实验楼建设工程项目可行性研究报告国家还启动了科技特派员农村科技创业行动。截至2011动，科技特派员已达17万人，法人科技特派员达5500个，直接服务农户880万户，辐射带动农村5700万人。“一城两区百园”(简称121工程)国家农业科技园区建设进一步推进，形成以北京现代农业科技城、杨凌国家农业高技术示范区、黄河三角洲国家现代农业科技示范区以及近100个左右国家农业科技园区(目前65个)战略结盟的现代农此外，2010年以来，科技部联合中组部、工信部，陆续启动开展山东、湖南、安徽、河南、湖北、广东、重庆等地的国家农村信息化示范省建设试点工作，为推动农业发展方式转变、城乡统筹和新农村建设提供了技术保障；开展科技进步考核、星火计划、科技富民强县专项行动、农业科技成果转化资金、科技扶贫开发等面向农村、服务民生的系列工作，转化了大批实用技术、扶持了一批支柱产业、建立了新型农村科技服务体系、提高了企业创新能力，促进了农民增收；积极推进“公益性推广、社会化创业、多元化服务”三位一体农村科技服务体系建设，启动以新农村发展研究院为载体，积极推动大学农村科技服务模式。地处湘鄂赣三省交界处的湖北**市，居武汉、长沙、九江黄金旅游三角中心，属幕阜山北麓江汉平原过渡带。固有的地理条件和优越禀赋，加上区位和资源的优势，使这里孕农业科技实验楼建设工程项目可行性研究报告育着跨越发展的潜在爆发力，蓄积着区域优势产业崛起的强同时回归创业人员聚集生产要素，吸引创业资金，兴办经济实体，这些条件已成为县域经济发展的新引擎；招商引资带来社会资本、现代技术和现代经营模式，促成传统农业新一轮区域经济发展赢得先机。越发重要。农业科技楼的建设正是响应了时代的要求，对于经济的创收来说也尤为重要。同时不得不说的是，中国目前的现状仍然是一个农业大国，农业占国民经济的比重也是不言而喻的。很显然**市把农业作为一个重点来对待也是一个合理的。农业科技楼的建设对于**农业的发展也是关键的一步，同时为**经济的增长注入了新鲜的血液。农业科技实验楼建设工程项目可行性研究报告先进的科学技术是农业的核心竞争力,农业的建立离不开先进适用的科学技术作为支撑和推动力。发展农业必