别墅装饰装修工程服务协议范本2024

别墅装饰装修工程服务协议范本2024版A版本合同目录一览1.工程概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程面积1.4工程类型1.5工程预算2.甲方（业主）权益2.1甲方义务2.2甲方权益2.3甲方代表2.4甲方变更要求3.乙方（施工方）权益3.1乙方义务3.2乙方权益3.3乙方资质3.4乙方施工团队4.工程进度与时间安排4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程进度报告4.4延期条款5.工程质量与标准5.1工程质量标准5.2材料标准5.3施工工艺标准5.4验收标准6.工程款项6.1工程预付款6.2工程进度款6.3工程尾款6.4款项支付方式7.变更与调整7.1变更范围7.2变更程序7.3变更费用7.4调整条款8.违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3法律适用10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后事宜处理11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密12.合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同终止条件13.其他条款13.1不可抗力13.2第三方责任13.3附则14.附件14.1设计图纸14.2施工方案14.3材料清单14.4验收标准说明第一部分：合同如下：第一条工程概述1.1工程名称：别墅装饰装修工程1.2工程地点：市区街道号别墅1.3工程面积：实际建筑面积平方米，不包括地下室、露台等附属设施1.4工程类型：住宅装饰装修工程1.5工程预算：总预算人民币万元，其中材料费用万元，施工费用万元，设计费用万元，其他费用万元。第二条甲方（业主）权益2.1甲方义务：（1）提供合法的物业手续，确保乙方正常施工；（2）按照约定时间支付工程款项；（3）提供施工所需的现场条件，包括但不限于水电接入、现场安全防护等；（4）协助乙方办理相关施工许可手续；（5）不得无故干预乙方的正常施工，如有特殊要求，应提前与乙方沟通，达成一致。2.2甲方权益：（1）按照合同约定获得符合质量标准的装饰装修服务；（2）对施工过程进行监督，提出合理建议；（3）对施工成果享有所有权，并有权要求乙方承担违约责任；（4）有权要求乙方按照约定时间完成工程。2.3甲方代表：甲方指派的代表为，负责与乙方沟通、协调工程相关事宜。2.4甲方变更要求：甲方如有变更要求，应提前书面通知乙方，并说明变更内容、理由及影响。乙方应在收到变更要求后X个工作日内回复甲方，说明变更的可行性及可能产生的费用。经双方协商一致后，乙方应按照约定时间完成变更。第三条乙方（施工方）权益3.1乙方义务：（1）按照设计方案和施工图纸进行施工，确保工程质量；（2）按照约定的时间节点完成工程，如有延期，应提前通知甲方，并说明原因；（3）遵守施工现场的安全规范，确保施工安全；（4）负责施工过程中的环保措施，确保施工过程符合相关环保要求；（5）施工过程中，如有变更，应及时与甲方沟通，达成一致。3.2乙方权益：（1）按照合同约定获得工程款项；（2）对施工过程和成果享有知识产权，未经乙方同意，甲方不得擅自使用；（3）在合同约定的范围内，乙方有权要求甲方提供必要的施工条件；（4）乙方有权要求甲方按照约定时间支付工程款项。3.3乙方资质：乙方具有国家认可的装饰装修工程专业承包资质，具备相应的施工能力。3.4乙方施工团队：乙方应保证施工团队的专业素质，施工期间，施工人员应具备相关技能证书。第八条工程进度与时间安排8.1工程开工日期：双方约定的工程开工日期。8.2工程竣工日期：双方约定的工程竣工日期。8.3工程进度报告：乙方应按照甲方要求，定期（如每周、每月）向甲方报告工程进度，并提供相关工程现场照片、视频等证明材料。8.4延期条款：如因乙方原因导致工程延期，乙方应按照延期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：延期天数×工程总造价的千分之一。如因甲方原因导致工程延期，甲方应按照延期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式同上。第九条工程质量与标准9.1工程质量标准：按照国家和行业相关标准执行，如有特殊要求，双方可另行约定。9.2材料标准：乙方应按照甲方要求采购符合设计方案和合同约定的材料，并提供材料合格证明、质保书等相关资料。9.3施工工艺标准：乙方应按照设计方案和施工图纸进行施工，确保施工工艺符合行业标准和甲方要求。9.4验收标准：工程验收分为初步验收和最终验收。初步验收在工程进度达到70%时进行，最终验收在工程竣工后进行。验收不合格的工程，乙方应按照甲方要求整改，直至达到验收标准。第十条工程款项10.1工程预付款：甲方在合同签订后X个工作日内，向乙方支付工程总造价的30%作为预付款。10.2工程进度款：甲方根据工程进度，按照双方约定的比例（如50%）向乙方支付工程款项。10.3工程尾款：工程验收合格后，甲方应在X个工作日内向乙方支付剩余的工程款项。10.4款项支付方式：甲方支付款项时，应通过银行转账等方式进行，并注明款项用途。第十一条变更与调整11.1变更范围：如设计方案、施工内容、工程量等。11.2变更程序：甲方如有变更要求，应提前书面通知乙方，并说明变更内容、理由及影响。乙方应在收到变更要求后X个工作日内回复甲方，说明变更的可行性及可能产生的费用。经双方协商一致后，乙方应按照约定时间完成变更。11.3变更费用：如因变更导致工程费用增加，甲方应按照实际增加的费用支付给乙方。11.4调整条款：如因市场行情变化、政策调整等原因，导致工程费用发生较大变化，双方可协商调整合同价格。第十二条违约责任12.1甲方违约：甲方未按约定时间支付款项、变更要求或擅自干预乙方施工，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约天数×工程总造价的千分之一。12.2乙方违约：乙方未按约定时间完成工程、未按设计方案和施工图纸施工，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式同上。12.3违约赔偿：除支付违约金外，违约方还需赔偿对方因此造成的其他损失。第十三条争议解决13.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构：有管辖权的人民法院。13.3法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。第十四条合同解除14.1解除条件：双方协商一致，可以解除本合同。14.2解除程序：双方签订解除合同的书面协议，并办理相关手续。14.3解除后事宜处理：合同解除后，乙方应按照甲方要求完成剩余工程，并按照约定时间支付违约金。如有已支付的款项，双方可协商办理退款手续。附件：14.1设计图纸：本合同涉及的装饰装修设计图纸。14.2施工方案：本合同涉及的施工方案和施工工艺。14.3材料清单：本合同涉及的材料名称、品牌、规格、数量等。14.4验收标准说明：详细说明工程验收的标准和流程。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计图纸详细要求和说明：设计图纸应包括别墅的整体设计方案、各功能区域的详细设计图纸、材料选用表、色彩搭配方案等。图纸应清晰、准确，详细表达出设计的理念和细节。乙方应根据设计图纸进行施工，确保施工结果与设计方案一致。附件二：施工方案详细要求和说明：施工方案应包括施工工艺、施工流程、施工要点、材料选用标准等。方案应详细、具体，指导乙方的施工过程。乙方应按照施工方案进行施工，确保施工质量。附件三：材料清单详细要求和说明：材料清单应包括材料名称、品牌、规格、数量、单价、产地等信息。清单应准确、完整，乙方应按照清单采购材料，并保证材料质量。附件四：验收标准说明详细要求和说明：验收标准说明应详细阐述工程验收的标准和流程，包括验收的项目、验收的方法、验收的合格标准等。甲方应根据验收标准说明进行工程验收。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付款项、变更要求或擅自干预乙方施工。2.乙方未按约定时间完成工程、未按设计方案和施工图纸施工。3.乙方使用的材料不符合合同约定的质量标准。4.乙方施工质量不符合合同约定的质量标准。5.乙方未按照施工方案进行施工。6.甲方未按约定提供施工条件或干扰乙方正常施工。违约责任认定标准：1.违约金计算方式为：违约天数×工程总造价的千分之一。2.如因违约导致工程延期，违约方应按照延期天数向对方支付违约金。3.如因违约导致工程质量问题，乙方应负责整改，并支付相应的违约金。4.如因违约导致甲方损失，违约方应赔偿甲方因此造成的其他损失。示例说明：1.若甲方未按约定时间支付预付款，乙方有权要求甲方支付违约金，并按照实际损失向甲方索赔。2.若乙方未按照设计方案和施工图纸施工，甲方有权要求乙方按照约定时间完成整改，并支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲方与乙方之间关于别墅装饰装修工程服务协议的书面文件。2.甲方：指具有别墅所有权或使用权，并与乙方签订本合同的个体或组织。3.乙方：指具有国家认可的装饰装修工程专业承包资质，与甲方签订本合同的施工方。4.工程总造价：指本合同约定的别墅装饰装修工程的总费用，包括材料费用、施工费用、设计费用等。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。6.工程验收：指对别墅装饰装修工程的质量、安全、功能等方面进行的检查和评估。7.设计方案：指别墅装饰装修的设计图纸、施