天津川鑫钢材库施工组织设计

PAGEFILENAME天津川鑫钢材库施工组织设计.docPAGEPAGE51福建省九建建筑工程有限公司施工组织设计会签编写人此组织设计根据国家规范、地方标准及本企业标准编制2008年4月日项目负责人审核意见:2008年4月日安全技术科审核意见:2008年4月日总工程师审核意见:2008年4月日工程概况和编制依据工程概况序号项目内容1工程名称天津市川鑫钢材库2建设单位天津市川鑫物流有限公司3勘察单位华北有色工程勘察院3工程设计单位天津天怡建筑设计有限公司5监理单位北京日日豪建筑工程监理有限公司6施工单位福建省九建建筑工程有限公司7建设地点天津市津南经济开发区8

建设规模25407平方米9工期要求180天10质量等级达到“建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001)”及其他相关规范的要求本工程为天津市川鑫物流有限公司钢材库，其地址位于天津市津南经济开发区，总建筑面积为25407.57平方米，主建筑为门式钢架，附属楼为三层砖混结构建筑，高度为12.5米。建筑平面呈长方形布置。本工程基础：现浇钢筋砼沉管灌注桩基础。本工程主体：上部附属楼主体结构为砖混结构，墙体一至三层均采用240厚页岩砖。库房为轻钢结构。其中钢构3米以下围护采用砖砌筑，3米以上采用彩钢围护结构。本工程建筑：本工程建筑等级三级，耐火等级为二级，抗震设防烈度为7度，屋面防水等级为Ⅲ级。根据建筑设计说明反映，内墙及天棚采用水泥水泥砂浆面层；外墙采用外墙涂料；门窗为塑钢浮法清玻门窗；楼地面为水泥砂浆拉毛楼地面；屋面保温采用聚苯板保温层。第二节主要规程、规范及标准类别名称编号国家《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002《工程测量规范》GB50026-93《混凝土质量控制标准》GB50164-92《混凝土强度检验评定标准》GBJ108-88《工程测量规范及条文》GB50026-93《建筑地基处理技术规范》JGJ79-2002《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33－2001《施工现场临时用电安全技术规程》JGJ46－2005《建筑施工安全检查标准》JGJ59－99《建筑变形测量规程》JGJ/T8-97第二章施工组织机构一、施工组织机构的建立1、建立项目组织机构各作业班组各作业班组物资供应后勤作业项目经理生产经理林传贵项目总工彭云权资料员王志华技术部李同周安全陈谢文材料部陈文敬水电负责陈锋质检部陈明祥2．主要管理人员及主要部门职责2.1项目经理2.1.1全面主持项目机构的日常工作；2.1.2项目实施过程的全职组织者和指挥者，对项目的工期、质量、安全、环保、服务负全责；2.1.3组织编制项目质量保证计划、各类施工技术方案、安全文明施工组织管理方案并督促落实工作；2.1.4具体负责项目质量、工期、安全目标的管理监督工作。2.2生产经理2.2.1协助项目经理工作，具体负责施工生产的技术、质量、安全、进度的组织控制和管理，保证质量体系有效运行；2.2.2具体负责项目质量保证计划、各类施工技术方案和安全文明施工组织管理方案的编制和落实工作；2.2.3协助项目总工程师进行新材料、新技术、新工艺在本工程的推广应用和技术总结工作。2.3项目总工程师2.3.1协助项目经理管理和领导技术质量工作；2.3.2组织人员参与与业主、监理或设计方案就施工方案、技术、设计、质量等方面的问题的会议；2.3.3参与项目质量策划并督促技术方案和施工方案主要内容的落实工作，组织有关材料的试验和分项工程的检查验收工作；2.3.4对新技术、新工艺和新材料在本工程的推广和使用进行指导并把关。2.4技术部2.4.1协助项目总工程师负责项目施工的技术工作；2.4.2负责招投标阶段技术方案的编制工作，以及中标后的施工方案的编制工作；2.4.3编制本项目环境保护及职业安全健康运行体系，并监督落实；3.4.4负责编制执行施工技术及安全交底内容；2.4.5负责施工过程中技术处理及施工资料收集整理工作；2.4.6协助项目总工程师进行新材料、新技术、新工艺在本工程的推广应用和技术总结工作。2.5质检部2.5.1协助项目总工程师工作，负责处理项目施工的质量问题；2.5.2编制本项目质量保证计划，负责质量体系运行；2.5.3负责实施项目过程中各工序质量检查工作；2.5.4负责管理落实质量纪录的整理存档工作；2.5.5负责质量目标的分解落实，编制质量奖惩责任制度。2.6材料部2.8.1具体负责项目物资设备的采购和供应工作，为招投标经济文件准备提供基础物资价格数据；2.6.2具体负责项目物资采购计划、进场计划和统计工作；2.6.3具体负责本项目物资供应商的选择工作；2.6.4负责监督检查所有进场物资的质量，协助技术质量部做好技术资料的收集整理工作。二、施工组织设计机构的运行机制项目技术管理制度1、项目各管理人员必须熟悉全套图纸，结合结施、建施、水施、电施、节点祥图及标准图集，找出图纸中不明确、不清楚或者有其他相矛盾的地方，将问题进行归类统计，由责任工长牵头，进行图纸会审，并进行落实和解决。2、在实际施工过程中，工人对图纸提出的疑问，由工长和责任工长进行处理解决。3、在施工阶段，必须由施工方案来指导工作，方案由技术负责人和责任工长根据实际工作进行编制，特别是对临时用电、外脚手架、基础土方开挖等必须编写专项施工方案。4、在每个班组施工前，工长必须写出作业指导书，书面交待每个工种每道工序中的技术要求和作业要点。项目质量管理制度1、项目各管理人员、班组长首先要明确该工程应达到的质量目标。2、该工程对质量检测标准是根据施工质量验收规范和成都市住宅工程验收标准相结合。3、专业工长对所管工作的质量负主要责任，责任工长承担连带责任。4、责任工长和专业工长、质检员要制定质量检查制度（三检自度），设置各工序中质量控制点，对质量的控制要有预见性。5、对上道工序未验收合格而进入下道工序，谁下达命令谁承担责任。6、专业工长对质量问题产生怀疑或不清楚时，由项目经理、技术负责人、责任工长进行共同处理。7、责任工长对质量负全面责任。8、责任工长与现场管理人员共同制定对班组质量奖惩制度，上报项目经理批准后实施。9、各专业工长必须制定出针对班组相应的质量管理制度，结合建设单位对施工单位管理制度，并成为劳务合同组成的一部分。项目材料、机械设备管理制度1、项目上所有材料、人工、办公用品必须实行计划采购，计划由责任工长编制，项目经理审查签字认可，由材料采购主管负责人实施。2、对现场材料计划要有预见性和层次性，计划不能做到哪里、想到哪里，计划表要明确需用时间、数量。对材料进场要分批次进场，先用的先进，后用的后进。计划数量要相对准确，不能将大量材料运进场长时间积压，大量占用资金。计划提出时间和需用时间应有相对合理的时间差。3、由于计划时间或数量出现偏差，责任由责任工长负责。计划数量和时间比较合理，而采购未能即时供货到位，责任由采购负责。如果双方同时出现偏差，双方共同承担责任。4、对于个别零星材料，计划中无法控制，可以先采购，后补计划。5、材料内业应当每月24日前上报当月材料汇总表，并即时完善签字手续。6、对所购买材料（零星材料除外），应收集配套的生产许可证、产品合格证、企业资质证，对供应商的资质该进行报审的要报审。进场后的材料要进行复试、原材料检测，配合比试验。并将结果即时送达相关部门。7、材料人员对进场所有材料要认真对其数量、质量进行检查、验收，不合格产品一律进行无条件退场处理，对数量不足的，应按实际量。如果在收料时，不认真负责，对不合格材料、产品进行了验收或收货数量不足，材料员承担全部责任。8、材料内业建立健全材料台帐，台帐应具有真实性、完整性和可追溯性。9、现场材料堆码必须符合安全要求分类堆码，堆放地点应同责任工长进行沟通和协商，严禁乱堆乱放。10、施工现场有专人进行所有机械设备的管理，机械员负责调配机械操作人员工作和管理。每天应巡查机械设备的完好性，对发生故障的机械设备，应即时进行维修，保证工程顺利施工。项目计划与进度管理1、项目计划：严格按照项目签定的目标责任书执行，同时应符合甲方、监理、质检、安检部门的要求。2、项目对工程实施安排：土建结合钢构统一协调作业；本工程附属建筑上部按施工图共分为九个施工段。计划分为两个施工流水作业面同时进行流水作业。3、计划配龙门吊四台。4、在施工阶段，要有总体进度计划、月计划和周计划，同时将实际工期与计划工期进行比较分析，对实际工期滞后要分析原因，找出改进方法，对劳动力、财物等进行调整，确保工期目标顺利实现。项目安全管理制度1、安全管理的方针是“安全第一，预防为主，综合治理”，要求参与人员从参与安全管理，从实际行动中体现安全是以人为本的原则，安全具有一票否决权。2、项目每个管理人员都应在做好各自本职工作同时，发现的安全隐患和不安全行为有责任进行制止、监督、检查和整理。3、安全员对整个施工现场的安全行为和隐患有权利和责任要求相关负责人进行整改和落实。对检查发现的安全隐患和不安全行为必须以书面形式交到整改人（工长）手中，由工长进行落实整改，安全员必须按时进行复查并说明复查结果。4、进场工人由工长、安全员对其进行书面三级教育和安全技术交底，提供身份证复印件，做到每人签字。对特殊工种人员要提供有效上岗证件和体检表，对各班组要求提供花名册，临时进场人员要即时完善相应手续。5、安全管理内容：机械设备、临时用电（生活区、办公区、施工现场、楼层等）、外脚手架、临边作业、临边防护“三宝四口”以及各种不安全行为。6、安全员每天必须完整准确记录安全日志。7、各种设备进场时应提供产权单位、出租单位、生产厂家、安拆单位的安全生产许可证、资质证、产品合格证、营业执照，以及机械设备日常巡查，交接班记录、维护、维修记录和每月产权单位自检记录报告等应完善。施工现场管理制度1、要求现场管理人员佩带红色安全帽、工人为蓝色安全帽。2、管理人员和工人进入施工现场必须挂牌上岗。3、作息时间：早上6：30分必须起床，中午11：30下班，1：30分上班，下午6：00下班。4、施工现场有工人上班，就必须有管理人员进行跟班作业，督促检查施工质量，纠正不安全行为和整改安全隐患。5、严禁未经请假私自外出，在主体施工阶段原则上不请假，项目根据情况进行适当轮换休息。6、施工现场管理应遵循建设单位制定的施工现场管理办法执行，同时应符合项目部制定的管理制度。7、施工现场的设备、临设、材料堆场等应合理，严禁场内材料乱堆乱放，道路应保证完好、畅通。8、建立夜间值班制度，值班人员应交接班签字，记录好夜间施工部位、内容，要具体，做到可追溯性。9、项目管理人员必须团结，严禁在内部或外部说三道四，严禁带情绪工作，有什么问题应当提出或进行沟通，避免产生一些不必要的矛盾和误会。10、管理人员在上班或下班时间做一些违反社会公德，违法乱记的事，一切后果由责任人承担，公司和项目部不承担任何责任。11、对不属于消耗品的办公用品、仪器、设备由于人为原因造成损坏或丢失，由责任人进行赔偿。12、现场保卫由材料组统一管理，保卫制度应健全，保卫有责任对进出施工现场的车辆进行登记，特别是对运输材料车辆必须详细记录，同时检查车内材料是否御完。项目成本核算制度1、材料部门应当作好如实反映各种材料的采购、验收、出库台帐。2、施工现场每月成本或分部位成本核算时，工长对各种材料耗用应根据现场实际耗量与出库耗量进行对比，如果两个耗量相等时，可以等发材料耗量单，如果不相符时，责任工长有权拒签，分析、查找原因。如果由于材料部门收量不足，造成的亏损，由材料部门承担责任，责任工长不进行核算；或者因施工现场管理不善，造成材料浪费的亏损，由施工工长承担责任；如果材料部门和施工管理都存在问题，材料部门和工长共同承担责任。3、对图纸中需要修改或增加的工程量，应即时完善各种签证手续，并即时上报公司商务部。4、项目应当根据实际成本与公司制定的计划成本进行比较、核对，发现问题即时调整和修正。项目例会制度与施工日志制度1、项目例会包括业主方每周一的一次例会，每周五下午的监理例会和每周项目自己组织会议，每次要求的人员必须按时参加，否则将给予相应的经济处罚，项目例会由责任工长主持，项目经理、各管理人员、各班组长务必按时参加。2、施工日志，工长必须认真填写工程的施工日志，施工日志的填写应当完整、具体和可追溯性。3、安全日志，安全员应当如实填写当天在工作中发现的各种安全检查情况，整改情况等。项目分包及劳务管理制度1、在项目施工整个过程中，存在与分包单位的合作关系，分包单位可能是建设单位确定，可能是公司确定，也可能是项目确定的，不管是哪一级确定的分包单位，对分包单位的管理是由项目来完成。按照分包合同，属于项目部提供的条件，项目应当无条件满足，如果该分包单位提供的，则由分包单位自己提供。2、在施工过程中，分包单位不服从总包单位的安排和协调，违反操作安全规程，总包单位有权停止分包单位施工，当分包单位整改完毕，由总包单位验收合格后方可继续施工，造成的损失由分包单位承担。3、分包单位应与总包单位签定责任书。4、项目采取各工种单包形式，各作业班组均为公司常年合作的劳务队伍。5、分项工程劳务承包人必须服从现场管理人员安排和指挥，严禁班组之间和班组内部进行打架斗殴事件发生，有事由工长进行协调解决。6、各专业工长对所管理专业班组要有针对性的质量、安全、文明施工、材料节约等管理制度。项目组织协调制度１、项目组织代表的是一个组织机构，组织机构中人员有明确分工，但分工不是独立的，而是相互协作和相互依赖关系。项目组织必须搞好内外关系。２、对项目内部和施工现场的一般协调工作由责任工长完成，对甲方、监理单位一般协调由责任工长完成，对内部和施工现场重大协调工作和对外的责任工长不能完成的协调工作由项目经理完成。项目资料信息管理制度1、内业人员对工程技术资料应按存档要求完成。2、内业人员建立健全各种安全管理资料。3、内业人员对收或发文要进行收发文登记，并对不同资料进行归类编码存放。4、内业人员对所有文件要形成传阅签字制度。5、内业人员对需要回复的文件要经过责任工长和项目经理传阅后方可回复。6、内业人员对项目内部或公司内部严禁外传的资料和信息严禁外传，做好保密工作。7、内业人员应加强项目印章管理制度。加盖印章时，应当登记，注明盖章内容，经项目经理同意后方可盖章。８、项目各类管理资料必须遵照公司三大体系（质量、安全、环境与职业健康）认证要求管理第三章：工期按排及施工总平面布置一、施工工期计划为180日历天。土建、钢构及水电安装工程互相穿插作业。二、现场布置图附后三、施工临时用电设计方案（详见临时用电专项设计方案）用电技术措施1、电缆线沿建筑物三周埋地暗设，共设一个总电箱，三个二级箱及若干个未端用电箱。2、楼层内临时施工用电由线架用绝缘子固定接入，在每个施工楼台层配置若干个施工电箱。3、电线的接头不允许埋设和架空，必须接入接线盒并附加在墙上。接线盒内应能防水、防尘，防机械损伤并远离易燃、易爆易腐蚀场所。4、所使用的电箱配电箱必须符合天津市相关规范要求的铁壳标准电箱，配电箱电气装置必须做到一机一闸一漏电保护。5、开关箱的电源线长度不得大于30m，并与其控制固定式用电设备的水平距离不宜超过3m6、所有配电箱、开关箱必须编号，箱内电气完好匹配。7、接地：a、工作接地的电阻值大得大于4Ω。b、保护零线每一重复接地装置的接地电阻值应不大于4Ω。并由电工每月检测一次，做好原始记录。8、保护零线必须选择不大于10mm29、所有电机、电器，照明器具，手持电动工具的金属外壳不带电的外露导电部分，应做保护接零。10、所有的电机、电器照明器具、手持电动工具的电源线应装置二级漏电掉闸保护器。11、室外灯具距地面不得低于3m，室内灯具不得低于2.4m。固定照明要全面布置，生活区照明电压采用36V。12、施工现场严禁花线、塑料胶质线作拖线箱的电源线，严禁使用木制的拖线箱、板及民用塑料壳拖线板。四、施工临时用水设计方案1、施工现场用水水管走向见现场施工平面布置图，每隔20m第四章：施工部署一、管理目标1、质量目标——确保工程质量100%达到合格。2、工期目标——确保在180个日历天内全面竣工，如期提交业主。3、安全、文明施工目标——确保公司级“文明工地”、“安全工地”、“创标工地”。二、施工准备施工准备本工程主要前期准备工作如下：1.1、进一步详细熟悉现场的施工状况，需要详细掌握周围环境、交通、管线等，察看现场每个细节部分，并详细掌握地质勘察资料，及桩基工程的相关平面布置情况，以有现场定位轴线，使本工程顺利施工。1.2、着手搭设现场临时设施，根据场地情况、主要机械的布置情况、文明施工的要求，做好现场的清理工作，安排好施工人员的办公场所和生产临设基地。1.3、抓紧作好基础正确定位、放线工作，这是本工程能否提前挖土开工的首要关键，同时抓紧作好场内施工临时道路的修筑和施工用水、用电管线的敷设，使本工程从开工初期即能顺利快速地持续施工。1.4、图纸交底与会审1.4.1、自审：组织有关施工人员详细阅读施工图，充分了解设计意图，核对图纸节点和尺寸，特别是重点抓好关键部位的详细复核，然后由总工程师和项目工程师组织自审，分析并汇总施工图中的问题，以便组织图纸会审并按工程特点和合同要求组织施工。1.4.2、会审和交底：在充分了解施工图的基础上，由建设单位组织设计单位向施工单位进行施工图交底和会审，进一步理解和完善施工图或有关图纸问题，与业主和设计单位达成一致意见，并把交底记录整理成文，由建设或监理单位印发有关单位，并作为设计文件的组成部分。1.4.3、按会审和交底的内容，进一步优化和完善施工组织设计，以有效组织施工。1.5、集中力量进行钢筋、模板的翻样，特别是基础钢筋、楼梯、圈梁、构造柱模板的加工制作尽早实施。1.6、施工前，做好施工区域的供水、供电，施工道路及便道，施工设施、材料堆放等的布置安排。1.7、施工前，应复核测量基准线、水准点。基准线应设在不受施工影响的区域，并应注意在施工过程中加以保护。1.8、施工前，应定出轴线、开挖线位。1.9、施工材料必须有材料的合格证和材料试验报告。1.10、工程开工前，组织项目有关人员参加技术交底，熟悉地质资料和工程图纸，掌握施工图，并逐级进行施工技术交底。三、施工协调管理1、与有关监督部门的工作协调2、与业主代表、监理单位及设计院的工作协调3、各专业施工单位间的协调施工各阶段的配合协调1）结构阶段：水电安装工程主要以预埋、预留工作为主，应密切配合土建施工进度安排施工。2）施工技术人员做好安装工程的预埋、预留、标高、尺寸、坐标、位置的检查复核工作，并及时填写分部分项技术复核记录单。3）装饰阶段：水电安装工程主要以安装为主。采用立体式互相穿插的施工方法组织安排施工。由于施工的工种多，工作量大，工作面广的特点，制定每周一次的协调例会制度，加强工种、各专业之间协调的配合。4）在大面积铺开施工之前先搞样板间、样板层的做法，随后全面铺开施工。5）加强对分项工程的测试，试压、通水、通电等的质量记录控制，严格检查、严格验收、严格签证，把好质量关。6）竣工阶段建立一个有各专业施工有关人员组成的竣工达标管理小组，各专业有关施工负责人分别按照屋面、楼面、室外的顺序进行竣工标准检查。做到检查一层，整改一层，移交一层。7）竣工阶段的产品保护，落实好措施，保护好自己的产品。同时相应地保护好他人的产品。8）及时组织安排竣工前的补缺、补损等有关材料。9）组建由各专业施工技术人员组成的系统工程调试小组，制定编制调试方案、计划及应急措施。10）对使用功能有影响的关键节点，应制定针对性的措施，指定专人负责落实情况，发现问题及时调整相应措施。11）根据现场施工的实际情况，及时调整施工进度计划，以周计划、月计划来确保总进度计划。第五章：施工测量方案及措施一、人员组织及设备配备定位放线及钢构预埋从公司抽调专职测量员采用全站仪进行作业。其它作业使用的测量仪器的品牌与精度仪器名称型号精度经纬仪J22″水准仪DSZ35mm二、定位放线测量定位：本工程房型较简单，给测量定位带来了较大的方便，但为了确保房屋定位和垂直控制的高度精确，保障结构优质及钢构预埋的准确性，因此本工程施工测量仍将由专业测量员严格根据设计定位图和按照“工程测量规范GB50026-93”执行，并为了保证测量精度，选用以下测量仪器：全站仪、J2经纬仪，DSZ3水准仪及30m与2.1、对业主提供的控制点坐标进行复核，然后根据控制点坐标引出建筑物控制轴线和现场纵、横轴线坐标控制网，并将控制轴线引至周边离建筑物10米的位置（共设置14个坐标控制点。及三个水准点）用木桩作好标识，并用砼深埋浇筑固定后，四周设置多道钢管栏杆作好妥善保护，避免遭受车辆和人员的一切干扰。2.2、本工程±0.00相当于大沽高程2.204米。根据甲方提供的水准点坐标进行复核，布设一水准路线，将高程引测到不受基坑开挖影响的区域内所设的施工高程控制点上，共引测三个基准水准点，其中一个作为复核校正使用。2.3、地下基础阶段轴线控制及放样用建筑物周边的轴线控制网点作外控制，投线时采用J2经纬仪、DSZ3水准仪，每次进行轴线投测后，首先应经自检校核无误后再提交监理复测验收，确保轴线定位精确。三、高程测量每层的楼层面轴线放样，用经纬仪及钢卷尺进行轴线校正及放样。3.1、轴线定位的精度要求为，建筑物轴线定位起始点与红线间测量误差≤10mm；控制网测角中误差≤2＂；边长相对误差≤1/30000；每层轴线误差≤23.2、本工程高程的引测，在基础施工时，由场内三个高程点（一个复核用）直接用DSZ3水准仪引测，当地基完成后，即将高程基准点翻到基础墙上，作为建筑物高程的永久基准点，每层引测时以永久高层基准点用钢卷尺进行引测，并做好标记和复核工作。3.3、高程测量的精度要求为：每层高程误差≤2mm；总高度高程误差≤10四、沉降观测：严格遵照设计要求进行沉降点的布设，在建筑物结构阶段每一层进行一次沉降观测，结构完成后每月观测一次，竣工验收前再测一次。第六章：基础、主体结构施工方案一、土方施工土方开挖方案（1）、地形地貌特征本工程位于津南开发区，场地地面标高约为大沽高程2.0米,场地相对较平，地下土质均匀。（2）、拟开挖方案：计划采用机械开挖配合人工跟进清理。由于建筑物平面呈长方形布置，拟从北边先行开挖。向南边推进，分段进行。（3）、施工准备1、土方开挖前，应根据施工方案的要求，将施工区域内的地下、地上障碍物清除和处理完毕。2、建筑物定位控制线（桩）、水准点、开槽的灰线尺寸，已经过检验合格；3、由于工程桩的影响不采用夜间施工；4、在危险地段应设置明显标志，并要合理安排开挖顺序，防止错挖或超挖。5、根据周边情况勘察，本工程地下无明显的地下水位。6、挖掘机进入施工现场采用拖车运至公路边，严禁挖掘机在市政规划道路上行使破坏道路。7、本工程施工区域的地形较为开阔，挖土总工程量较大，挖土拟采用四台挖掘机开挖；根据进度另行安排机械。8、弃土区选在拟建工程的西侧，采用推土机压实，防止载重汽车发生陷车；拟投入推土机一台，运输车辆八辆。砍桩机三台，劳动力若干。9、熟悉图纸，做好技术交底。（4）、操作工艺工艺流程：确定开挖的顺序→分段分层平均下挖→修边和清底（5）、土方开挖的技术要求及保证措施该场地土方地下条件较均匀，设计工程室内地面标高±0.000相当于大沽高程2.204m,建筑物基础底面标高为-2.10m,即基础底高程为0.104m.本次土方开挖基础及地梁槽底标高均一致。（6）、土方开挖的排水要求本工程槽底在地下水位之上，考虑到有可能的降水影响到基坑。开挖时机械开挖标高控制在拟开挖面之上0.15m。在基坑四周设降水井坑。以便及时排除可能的雨水。施工现场预备水泵4台。并备足排水管。（7）、质量标准1、保证项目：基坑基土土质必须符合相关要求，并严禁扰动。2、允许偏差项目，见下表。土方工程的挖方和场地平整允许偏差值如下：序号项目允许偏差（mm）检验方法1表面标高+0，-30用水准仪检查2长度、宽度-0用经纬仪、拉线和尺量检查3边坡偏陡不允许观察或用坡度尺检查（8）、成品保护对定位桩、轴线引桩、水准点、龙门板等，挖运土时不得撞碰，也不得在龙门板上休息。并应经常测量和校核其平面位置、水平标高和边坡坡度是否符合设计要求。定位标准桩和标准水准点也应定期复测和检查是否正确。（9）、应注意的质量问题1、基底超挖：开挖基坑（槽）管沟不得超过基底标高。如个别地方超挖时，其处理方法应取得设计单位的同意，不得私自处理。2、基底未保护：基坑（糟）开挖后应尽量减少对基土的扰动。如遇基础不能及时施工时，可在基底标高以上预留15cm3、开挖尺寸不足，边坡过陡：基坑（槽）底部的开挖宽度和坡度，除应考虑结构尺寸要求外，应根据施工需要增加工作面宽度，如排水设施、支撑结构等所需的宽度。土方回填压实1）基础的土方回填必须在基底无积水的情况下分层进行，按每20mm—300mm一层，采用蛙式打夯机或人工，认真地以“一夯压半夯”的形式，重复夯打3—4遍以上，并经环刀法取样测定其密实度大于93%以上为止（回填前由试验室出具最佳含水率报告），以确保回填土的夯实质量，避免和减少回填土的沉陷。2）基础均为砼带型基础，土方回填的工程量将较大，适宜利用挖掘机进行机械回填，可大大提高工效，特别是对于底层卫生间等部位直接浇筑在素土夯实地基上的地坪范围，务必精心施工，确保环刀法取样密实度大于93%以上，以保障地坪施工质量。二、主体阶段施工1）钢筋工程本工程钢筋由现场设钢筋车间加工，现场绑扎成型工艺，配备一套钢筋机械进行加工，本工程钢筋加工制作应严格按照本项目精心制作的钢筋翻样清单及制作要求加工成型，并按工程实际进度提前两天加工完成，以确保基础和主体结构顺利施工。进场的钢筋必须持有质保书（即出厂质量证明书和实验报告单）以及钢筋的复检报告，每批加工成型的钢筋，由钢筋翻样组织人员进行检查验收，认真做好清点、复核（即核定钢筋标牌、外型尺寸、规格、数量）工作，确保每次加工的钢筋到位准确，避免现场钢筋堆放混乱现象，保证现场文明标化施工。对进场的主要规格的受力钢筋，由专人根据实际使用情况，抽取钢筋对9焊接头、原材料试件等，及时送实验室对试件进行力学性能试验，经试验合格后，方可投入使用。上部结构施工时要注意：根据轴线来核对预留插筋位置，有偏位的及时校正。板配筋双层钢筋在施工时每隔1m加钢筋马蹬支撑（长度不小于300mm），以保证配筋位置的正确。钢筋接头位置互相错开，采用电焊接头时，在任一焊接头中心至长度为钢筋直径35d且不小于500mm范围内，有接头的受力钢筋截面面积占受力钢筋总截面面积百分率应<50%，非电焊接头从任一接头中心至1.3倍搭接长度范围内，有接头的受力钢筋截面面积占受力钢筋总截面面积的百分率<25%。钢筋保护层：圈梁、现浇梁为25mm，地圈梁、构造柱为30mm，楼梯、楼板及屋面板为15mm。必须严格按图纸要求，放置不同厚度预先制好的水泥垫块，水泥垫块的设置间距，在梁、柱内应不大于700mm，在平台内垫块设置每0.8-1m放一块，箍筋严格按设计图纸和操作规程实施，柱梁箍应与受力筋垂直设置，箍筋弯钩叠合处，应沿受力钢筋方向错开设置，箍筋弯钩必须135度，且弯钩长度必须满足10d上述各部位班组必须按照流程及相关要求在第一时间复查（自检），发现问题在第一时间整改，以避免材料和人力不必要的浪费，提高生产效率；项目上再对成品质量进行全面复查，对不合格（超标）处班组应立即整改，如果因质量不合格而延误浇筑时间，那么该班组必须承担相应损失。严格实行“三检”制度。所有施工人员必须服从项目管理人员（专职安全员）的管理，认真执行项目安全生产管理条例，三级教育卡必须如实填写。2）模板工程使用材料:本工程外围边模、梁底模、侧模计划采用50*240木质板材，构造柱计划采用刚度较大的优质（涂塑胶合）腹模板进行制作安装,背方采用50*100优质木方,楼面板采用5mm厚优质（涂塑胶合）竹胶板，杉木圆杆作支模承重架,现浇铺方采用50*100优质木方。配置两层用量，越层翻用。本工程共9个施工段，分为两个施工段同时进行流水作业.。对于周转材料必须形成成套所属性，严禁乱锯乱用。班组必须按照劳务分包合同对材料的分类堆码、收捡、使用、上下车等认真执行。保证周转材料的充分利用和安全文明施工的要求。技术要求:模板及支架应符合的规定：保证工程结构和构件各部分形状尺寸和相互位置正确；具有足够的强度、刚度和稳定性，能可靠地承受浇砼的重量和侧压力，以及施工过程中所产生荷载；构造简单装拆方便，并便于钢筋的绑扎、安装和砼浇筑及养护等工艺要求；模板接缝应严密，不得漏浆；模板与砼的接触面应涂隔离剂，严禁隔离剂玷污钢。构造柱：其背方必须立铺，柱身加固不低于四道，并且每个方向的侧模必须有合理支撑，构造柱严禁跟着砖墙走，必须以线为依据。如遇一方或两方有过梁必须依据线定位，两头与柱边必须拉通线，不超出偏差值才能加固，过梁两端加固（与构造柱相交处）必须严密，严禁大小头等质量问题出现，之后必须校正，班组上必须对轴线、垂直度、标高、支撑加固进行复查（自检）。梁：必须以线为依据，保证开间尺寸，所有内外墙洞口梁底必须有合理支撑，梁侧模根部压条和斜撑必须严密。所有边梁及边模必须拉通线定位校正并有严密合理的支撑加固。梁跨度≥4M及悬臂梁跨度≥1.5M支模必须起拱者，起拱值分别为跨度的2/1000及4/1000，所有起拱不得削减梁截面高度。板：楼板模板铺板时，必须在两端及接头处钉牢。板缝必须粘贴不干胶，立杆间距为1000MM，铺方立铺间距为200MM。砂杆严禁倒撑，支撑加固严禁借用外架。所有现浇板、梁、预制过梁处必须弹出标高控制线。班组上必须对轴线、几何尺寸、对角线、平整度、标高等进行复查（自检）保证开间尺寸和层高。楼梯：楼梯模板施工前必须根据实际层高进行放样。然后才进行楼梯平台梁及平台基础模板、楼梯底模板、楼梯外帮侧板、踏步侧板施工，在进行外帮侧板施工时其内侧和对应墙面必须弹出楼梯底板厚度线和踏步侧板位置线，在平台基础模板、平台梁处也应弹出位置线和标高控制线。楼梯施工必须进行到本层上三步。阳台边梁（翻边）：必须以线为依据，严格按照图纸尺寸施工，必须有严密合理的支撑加固、吊模垫块必须均匀分布。沉降缝泡模安装：泡模必须卡紧布实，泡模间缝隙不能过大。脱模：所有模板脱模必须严格按照要求（附表2）执行,悬挑构在砼强度达到100%及上层楼板安装完毕之前，不得拆出底模和支模，施工过程中，若要将下层悬挑构件作为上层现浇构件的支撑时，必须从地到顶设置竖向连续可靠支撑，该支撑必须待全部悬挑构件施工结束后方可拆出。拆模后的现浇砼结构构件不能有缺棱掉角及表面损伤；基础后浇带模板的拆除和支顶应按施工技术方案执行，拆除的模板和支架要分散堆放并及时清运，楼层上不得有过大的集中荷载和冲击.守模：在砼浇筑过程中，班组必须指定2人以上轮班守模，对浇筑过程中出现的临时问题，第一时间处理及模板的支撑加固等，逐点排查以保证砼浇筑的正常进行和砼成形效果。模板清理：所有已支模板内的杂质必须清理干净，必须涂隔离剂。已支模板必须逐处复查发现有漏洞或拼缝过大必须立即修补完善.打磨：对于主体后期班组必须对砼成品逐点检查，按照要求进行打磨和砼表面钉子、铁丝、木楔等杂质的清除，以便装修阶段的施工。上述各部位班组必须按照流程及相关要求在第一时间复查（自检），发现问题在第一时间整改，以避免材料和人力不必要的浪费，提高生产效率；项目上再对成品质量进行全面复查，对不合格（超标）处班组应立即整改，如果因质量不合格而延误浇筑时间，那么该班组必须承担相应损失。所有施工人员必须服从项目管理人员（专职安全员）的管理，认真执行项目安全生产管理条例，三级教育卡必须如实填写。严格实行“三检”制度。所有施工人员必须服从项目管理人员（专职安全员）的管理，认真执行项目安全生产管理条例，三级教育卡必须如实填写。3）砼工程本工程的砼采用商品砼供应方式，砼均采用泵车作业。砼在浇捣前要进行隐蔽工程验收和签署浇筑令，在办好有关手续后，方可开始浇筑。浇筑时，要派有经验的专业技术工人操作振动棒，以防漏振，同时要有专人保守模板和钢筋，以便及时修补爆壳的模板和因施工而踩坏的钢筋，经常检查预埋铁、柱插筋有无移动、变位，发现问题要及时解决。浇捣好的砼基础、楼面、屋面砼板表面要派充足的工人施工，务必认真做好砼表面的二次收面，以防产生收缩裂缝。砼试块制作以每100立方米砼和每台班制作一组。另增加一组拆模试块，坍落度在现场随机抽样测定，以确保进场砼质量。并且要做好砼的洒水养护工作，必要时，铺设薄膜草袋等。3.1、浇捣前的准备工作：3.1.13.1.23.1.33.1.4会同监理对所有的钢筋、模板、水电预留管、预留孔进行质量验收，清除垃圾，浇水湿润模板，并做好书面资料。3.1.5制定砼浇捣期间的值班管理人员名单，召开操作班组全体人员进行现场砼浇筑生产、技术、安全交底会议，使所有生产人员明确施工工艺和工艺流程，3.1.6配备好振动机、3.1.7现场需建立砼标准养护池，砌1500mm×1000mm3.1.8所有测试工作应由有资质的试验专业人员进行，检测3.2、砼浇筑与养护3.2.1基础砼根据后浇带分段浇筑，操作要点如下：a、砼原材料的要求:符合相关要求并结合泵送砼的特点合理配料。b、砼的浇筑及振捣方法：混凝土的浇灌根据施工段进行，各段一次性浇筑完毕，连续浇筑，施工时应特别注意防止出现狗洞和蜂窝麻面现象。3.2.2、本工程上部结构为砖混结构，其结构形式和施工做法与基础梁相类似，上部结构的钢筋制作、绑扎、模板安装及混凝土浇筑除按基础施工要求进行外，重点补充以下几点：1）、基础施工完毕后，立即按设计要求做好初次沉降观测纪录，以后每施工完一层即进行观测记录一次，并对每个沉降观测点的上方作好妥善保护，以避免钢管、模板等材料不慎下坠后冲击变形，影响数据的正确性，为工程的竣工提供正确的沉降数据。2）、将楼的定位轴线（纵横向各设一条）正确地引测到基础墙上，采用大线锤和经纬仪双重控制准确地向楼层引测，以确保工程的尺寸和垂直度。3）、墙体构造柱模板安装前，应先在施工缝交接处的墙面上（离上口10—20mm）粘贴20mm宽、3mm性单面胶垫层，然后安装模板，并收紧对拉螺栓，使模板与砖砌体墙面紧密贴实。底部缝隙应及时用水泥砂浆嵌实，以避免混凝土浇筑过程中水泥浆的流失，造成根部混凝土麻面、孔洞、疏松、烂脚等现象的出现，浇注构造柱时振捣棒不得直接触碰砖墙,以免影响砖墙的垂直度，确保工程质量。4）、圈梁模板、楼板模板及支模承重脚手架，配备两个楼层的周转材料，其中有一层模板及其支模承重架处于施工和承重状态，确保结构上由两个楼层来承受施工荷载，另一层（最底部一层）方可作为周转安装使用，以不影响施工进度。5）、本工程采用梁、楼面整体一次性浇筑的方案，混凝土采用现场搅拌混凝土。浇筑应注意由于楼面板中钢筋稀少，所以施工中，应特别注意板面负钢筋的位置的正确性，避免受施工操作人员踩踏后严重变形，其防治方法为：A、加强教育管理，使操作人员重视保护板面上层负钢筋位置，尽可能避免和减少踩踏；B、在人员频繁出入的主要通道和出入口搭设运输道对板面钢筋加以保护；C、增加钢筋小撑铁来确保上面负钢筋的位置正确性；D、安排好钢筋工在浇筑砼前以及浇筑的过程中进行整修，以确保主体结构质量。6）、主体施工时，应沿外脚手架的内立杆向上安装S20自来水管，以供混凝土浇筑和装饰阶段的施工用水，同时竖向布设和保护好电缆线，并引入到各楼层，每个楼层应分别设置照明和动力电箱各若干只，不得混合使用。7）、本工程楼面砼在设计说明中是采用随捣随压实，对砼楼面的平整度要求很高，及时平仓、整平，掌握好砼的收水凝结时间，做好2-3次抹平工作，同时在4-6小时后及时覆盖麻袋进行保湿养护，既使得楼面平整，又避免了板面裂缝产生，并且抹压平整后，尚应临时封闭不准上人，做好产品保护措施，以保障楼面工程质量。8）楼层砼浇筑时，板和梁采用插入式振动器，并严格进行分层振捣密实，楼板砼可先用插入式振动器基本捣实，然后再用平板振动器复振，以确保楼板砼既平整又密实，保障主体结构的质量。9）上述各部位班组必须按照流程及相关要求在第一时间复查（自检），发现问题在第一时间整改，以避免材料和人力不必要的浪费，提高生产效率；项目上再对成品质量进行全面复查，对不合格（超标）处班组应立即整改，如果因质量不合格而延误浇筑时间，那么该班组必须承担相应损失。所有施工人员必须服从项目管理人员（专职安全员）的管理，认真执行项目安全生产管理条例，三级教育卡必须如实填写。4）、脚手架工程本工程全部采用Φ48双排单立杆钢管落地脚手架，按常规要求搭设，其立杆间距不大于1.8m，步高为1.70—1.80m；搭设前要进行钢管的筛选，如有严重锈蚀、变形、裂缝和螺纹已损坏的扣件都不能采用。脚手架搭设范围的地面应在素土夯实后做硬化地坪，上铺4CM厚垫头木。脚手架按每3步4跨应设置一点拉结点，拉节点不得随意拆除，外排脚手每9米应设斜杆剪刀撑，脚手架外挂安全密目网，并要配备一定数量的消防器材，脚手架经验收后5）、砌体工程在本工程中内外墙页岩实心砖砌筑前，仔细核对建筑图与结构图，弹出墙体轴线，并立好皮数杆，对表面的垃圾杂物及浮浆进行清理。砖要隔夜浇水湿润，砌筑时要求1.4m以下墙体同步砌筑。在砌筑过程中要注意墙面平整垂直，灰缝饱满，水平灰缝的砂浆饱满度不低于85%。灰缝厚度控制在8-10mm。砌墙灰缝要上下错缝，内外搭接的头缝要饱满，不应有漏缝。并按设计要求和规范要求设置拉墙筋。在施工过程中认真执行自检制度，如发生偏差应及时纠正。砌墙时要派技术好的施工人员砌大角，同时预留窗洞口尺寸及标高必须符合设计要求，在砌筑过程中应做到“三线一吊、五线一靠”，保证墙面垂直，并及时清扫墙面。砂浆根据要求配制，计量要准确，搅拌均匀且有良好和易性5.1、墙体材料的采购质量必须保证，其各类力学强度指标和容重均必须符合规范和设计要求，外形规则，缺棱掉角等缺陷较少，并且按要求组织专业搬运小组，进行精心二次搬运，严格做到装卸文明，禁止由操作小组随意派人进行野蛮装卸和翻斗车倒运自卸，确保砌块原材料的方正、规则，保障砌体墙面的平整度。5.2、砌筑前应按规范要求和气候情况提前做好适当的浇水湿润工作，饱和度达到10%（除雨天外，一般应在前一日晚充分浇水湿润，并在施工前适当进行二次浇水），严禁干砖砌块直接砌筑墙身。5.3、砌筑砂浆使用细砂拌制，砂浆的级配由实验室确定，现场搅拌时正确做好计量，并充分搅拌均匀，确保砂浆达到设计要求强度。5.4、砌筑前必须正确弹好墨线，立好皮数杆，砌筑中必须每皮拉线并随时用托线板检查校正，以确保墙面垂直平整，砌筑砂浆采用随砌随铺的挤浆法逐块砌筑，并随即用手和砖刀挤压密实，确保砂浆饱满度达到85%以上，严禁一次铺灰过长后连续铺贴，导致砂浆过早失水，并达不到必要的饱满度，以确保墙体的牢固可靠。5.5、砖砌体砌筑中，安装必须及时配合预埋或预留好各类电气管道等，避免事后凿洞影响结构的牢固可靠。5.6上述各部位班组必须按照流程及相关要求在第一时间复查（自检），发现问题在第一时间整改，以避免材料和人力不必要的浪费，提高生产效率；项目上再对成品质量进行全面复查，对不合格（超标）处班组应立即整改，如果因质量不合格而延误浇筑时间，那么该班组必须承担相应损失。严格实行“三检”制度。所有施工人员必须服从项目管理人员（专职安全员）的管理，认真执行项目安全生产管理条例，三级教育卡必须如实填写。第七章：防水施工方案屋面防水工程是建筑物中一项极其重要的分项工程，屋面防水施工时，我方将积极地给专业防水队伍提供各类配合工作，为其创造极为良好的作业条件，更主要是严格做好质量监控和管理工作，使专业防水队伍切实做到精心施工，确保防水质量，避免任何渗漏发生。本工程屋面采用1.5厚丙纶高分子复合防水卷材。防水层施工时，必须严格按设计要求，精心施工，尽可能在晴天多云的天气下施工，严禁在雨天施工，对粘贴剂要涂刷均匀。整浇层的找平层施工时，屋面转角处或阴角处，整浇层或找平层要做成平缓的半弧形。运输施工用料时，为防止破碎保温层，应铺放脚手板保护。防水卷材施工时要严格按有关说明和操作规程进行，防水材料施工要在女儿墙的凹缝内收头，上面安装压条。对做好的防水材料要注意产品保护，以防锐器划破、磨损等各种损坏。防水材料应有出厂合格证和现场抽样试验证明，并重点做好以下几点工作：1）、屋面施工前，应备好充足的防雨油布、油毡等临时防水材料，并掌握好近期的气象情况，选择良好的天气进行施工。2）、屋面水泥砂浆找平层应抹压密实，基层必须清理干净，浇水润湿，并认真做好扫浆，确保找平层粘结牢固。3）、找平层应基本干燥，并用含水率测定仪测得含水率小于8%以内，达到防水层操作要求时，方能进行防水层施工。4）、防水层每一次施工应根据防水施工的面积、劳动力情况以及防水材料的工艺要求等综合因素周密考虑后施工。5）、防水层由专业防水队伍进行施工，施工前必须制定详细的施工方案和操作细则，并制订有效的质量保证措施和严格的检查、验收制度来确保防水层质量。6）、屋面钢筋细石砼刚性防水保护层施工中必须采用PO32.5R级普通硅酸盐水泥、洁净的粗砂和米石拌制，浇筑中应将钢筋网片准确地填在中间（呈中间偏高）的位置上，（可通过预填Ф16—18的圆钢筋准确加以控制，然后在砼铺设后的振捣前将圆钢抽出），避免将钢筋网片压入板底，失去或降低抵抗温度应力的作用，造成表面裂缝而导致渗漏水。刚性防水层浇筑完毕后，表面应用小滚筒碾压密实，然后分三遍在砼凝结前将表面抹光洁，避免收缩裂缝发生。根据天气情况，12小时内进行洒水养护。8）、各工序先班组自检、再请工长（施工管理人员）检查、请公司工程部检核、最后请监理（建设）单位验收。严格实行“三检”制度。第八章：安装施工方案本公司就安装工程施工建立如下的施工方案：1、由于安装工程既是配合土建施工的工程，又具有一定独立性的一面，因而单就安装而言，需要建立一套严格的施工管理机制，才能保障安装工程的质量。1）、在现场设立一个专职负责安装工程的施工员，该施工员不仅要对安装工程的质量严格把关，做好安装工程内部的人员调配工作，而且及时做好与土建工程的协调与配合，使安装与土建融为一体。2）、就安装工程而言，主要分为给排水、强电、弱电工程三大项来展开工作，每一项设立一个小组长，由组长来处理本项的工作内容，安排工作人员及工程质量控制，这样通过层层把关，使质量严格控制在预定目标之内。2、抓好关键部位，落实施工方法1）、对基础部位，首先要反复核对安装工程穿越基础的所有管线单面布置图及系统图，对各个节点的标高要反复校核论证，对预留洞的尺寸及标高要仔细复核，及时发现问题、解决问题，以免对以后造成不必要的麻烦。2）、对地上部分，安装工程既要符合规范要求，对各设施的位置定位、各开关、插座等的排布应按图施工，施工前需对各系统事先作周密的考虑，做到准确预埋管线，合理定位。3）、开关、插座、接线盒的安装工作（1)凡是在砼中的灯头等，根据土建标高均采用盒子预埋，做到基本准确。（2)在砖砌部分的开关、插座等根据土建标高先作预埋管准确到位，先不埋接线盒，在砌筑时先留10cm×10cm×5cm（3)在粉刷前先做好穿管线工作。4）、屋面避雷的安装工作（1)先做好预埋件的定位工作。（2)在土建做好女儿墙外侧面的底糙的工作，准确设置避雷带。（3)避雷带的焊接位置和焊接长度应符合规范要求。5）、对所有给排水立管的安装工作首先要跟土建作密切配合，在所有立管附近的墙面粉刷工作，应以安装立管的垂直线成为基准，这样避免了粉刷工作由于隔层进出误差而导致的立管与墙面距离不等的矛盾。3、落实安装中的细节问题1）、给排水管道（1)、排水管道采用UPVC，并采用专用胶。（2)、给水管安装接口严密不漏，并保证在设计压力下正常工作。（3)、卫生间立管穿越楼板处四周空隙，必须将细石砼垫实，分二次浇捣做好防水处理。（4)、各种管道安装必须严格按设计和国家验收规范要求进行施工，并大力加强质量检查和验收，以确保安装工程质量，充分满足业主使用功能。2）、电器安装电器安装，则应严格按照国家验收规范和设计要求组织施工，并在操作中重点做好以下几点：（1)、照明器具箱、电表箱及各种接线盒等安装时，应根据结构施工时引测水平线，严格控制水平标高及安装位置。（2)、配线应按设计要求选择导线，在抹灰工程和地面工程前进行，配线前应将管内积水及杂物清除干净，不同回路不同电压不得穿于同一根管内。导线在管内不得有接头和扭结，其接头应在接线盒内连接，出口处应加设护套保护导线。（3)、电器配管施工应与土建结构施工同步穿插进行流水施工，配管时弯曲半径≥10d。（4)、防雷接地的扁钢搭接不得成“T”型，严格直接对接。焊接应平整饱满，且镀锌扁铁的截面不得小于100平方毫米。（5)、塑料管应为PVC刚性塑料管，其材质必须是阻燃的，外壁应有连接的阻燃标记和制造厂标，有产品质保书。3）、要做好安装质量，必须切实做好安装材料质量的严格把关工作。本着对用户负责，信誉第一的宗旨，所有的安装材料必须符合国家规定及成都市有关规定，消除由于安装材料的不合格而留下的不必要的隐患，在使用前应具有必要的文件和资料，做好现场复核与复测工作，以防以次充好。4、施工各阶段的配合协调1）、结构阶段：水电安装工程主要以预埋、预留工作为主，应密切配合土建施工进度安排施工。2）、施工技术人员做好安装工程的预埋、预留、标高、尺寸、坐标、位置的检查复核工作，并及时填写分部分项技术复核记录单。3）、装饰阶段：水电安装工程主要以安装为主。采用立体式互相穿插的施工方法组织安排施工。由于施工的工种多，工作量大，工作面广的特点，制定每周一次的协调例会制度，加强工种、各专业之间协调的配合。4）、在大面积铺开施工之前先搞样板间、样板层的做法，随后全面铺开施工。5）、加强对分项工程的测试，试压、通水、通电等的质量记录控制，严格检查、严格验收，把好质量关。6)、上述各部位班组必须按照流程及相关要求在第一时间复查（自检），发现问题在第一时间整改，以避免材料和人力不必要的浪费，提高生产效率；项目上再对成品质量进行全面复查，对不合格（超标）处班组应立即整改，如果因质量不合格而延误浇筑时间，那么该班组必须承担相应损失。严格实行“三检”制度。所有施工人员必须服从项目管理人员（专职安全员）的管理，认真执行项目安全生产管理条例，三级教育卡必须如实填写。第九章：装饰施工方案装饰、装修施工总则10.1、工艺流程装饰工程的施工原则是：先室内、后室外；先湿作业，后干作业，由上而下的进行。本工程质量目标为确保合格，为此，所有内、外装饰均做到精心施工，先做好样板，其装饰材料和装饰工程质量待设计、监理及业主等共同验收合格后方准大面积铺开施工。10.2、质量保证措施1）、内墙抹灰内墙抹灰施工前应做好结构验收工作，并且由技术人员根据设计图纸要求对班组进行技术交底，对墙体进行处理，凹凸太多要垫平或凿平，砼面要凿毛，并刷水泥浆处理，以确保粉刷层粘结牢固，所有的施工洞要补密实，做到密实无渗漏现象。抹灰工艺一般按先上后下的原则进行，以便做到减少修理，保护成品。抹灰时要浇水湿润墙面。内墙阳角（包括门窗）均粉出1:2水泥砂浆护角线，再做面层。工艺流程：搭架子—墙面基层处理—做灰饼—做护角线—做冲筋—抹底层—抹墙面中层—墙面面层—质量自检—落手清。本分项的材料要求：水泥：32.5级普通硅酸盐水泥，经检定复试合格。细砂：平均粒径不大于0.35mm，清洁不含粘土、杂物及有害物质，进行过筛。操作顺序（1)确定抹灰层厚度制定抹灰塌饼，根据设计所要求的厚度粉出相应厚度的塌饼，塌饼规格宜30mm×30mm，且上下基本垂直。上塌饼定出高度以离顶板底300mm，下塌饼离楼板面300mm，并且两边塌饼离开四周阴角的距离宜控制在150mm左右，以利阴角抽模顺直、光洁，当定出此标准垂直塌饼后，用麻线拉紧两点为依据，再粉出中间墙面的塌饼，在塌饼完全干燥，并达到一定程度后，再粉刷龙筋，其宽度同塌饼材料与粉面刮搓的砂浆相同，各部位的门窗、护角均应以此标准塌饼为依据，同步粉出。（2)浇水湿润可按工程部位墙面及砼面的吸水程度以提前24小时进行浇水，以便于抹灰和提高墙体与砂浆的结合力。（3)抹面利用90系列2.5m长的铝合金材料作为直尺，以所测定的塌饼龙筋为托靠依据，按米字型进行补刮，再用细木磨平表面，拉出浆水并同步清除所固定的龙筋条。此项工作应特别注意墙面与踢脚线的接口处根据上述的基本操作需要，在大面积抹灰以前，应抹好样板套间，经各方验收后并及时做好对现场操作人员的技术交底工作。（4）砼面的基层处理应符合设计图所规定的要求，如无要求时，应与各方商定解决，一般采用刷水泥浆的方法。2）、室内踢脚线2.1、水泥砂浆踢脚线（1)施工作业前应首先清理好墙面的浮灰（特别是混合砂浆）的工作，弹出高于设计要求高度的水平线（高30mm-50mm）或镶嵌塑料条子，并按此线（条子）的位置标高清除由墙面粉下的（2)根据所粉墙面的湿润度进行二次粉刷，第一次粉刷厚度原则上粉平砖口缝及较厚处墙面粉刷厚度，约控制在2mm-5mm之间，在略干后再进行第二遍的粉面工作。这样有利于面层2.2施工程序确定各层楼梯中间垂直间距→定出一层的三根水平线（楼面线两根，中间休息平台一根）→按设计要求分档→在墙面弹出档距、档高→凿除砼跑模部位→清理基层→浇水湿润→纯水泥清接浆→1:3砂浆刮糙→焊栏杆→粉面（贴面）→养护。2.3操作要领本分项在实际操作前，应注意楼梯档的标准高、宽与实际层的平面尺寸误差，如复核有误时，粉（贴）档的高、宽应确定在标准档高、宽的范围内取平均值（±3mm），以求达到统一的高、宽。踏步的高与宽的夹角应粉成大于85度且不大于90度角，当铺粉（贴）休息平台时，应特别注意与室内房间的高差，接口处应严格控制。3）、外墙砂浆粉面3.1基层处理同室内墙面。3.2确定打糙层厚度：墙面及阴角处均以上下拉通长细线，并增设塌饼控制大头角（阳角），以挂线粉护角的方法进行。3.3线条分格：以设计要求按门窗高度进行分格，一般可在女儿墙顶部或±0.00线处测定统一的水平点，再弹测墨线，后根据此水平线计算出各层分格线的标高进行弹线分格，条子的宽度20mm，可选用成型的塑料制品用纯水泥浆按墨线自上而下操作。粘贴要求达到面层的平整度，一般条子遇到门窗阳角处，应离开20mm，大头角及阴角处转通。3.4面层抹灰：在做好接搓的平直度及分格条和门窗安装验收合格后再进行此分项，在实际操作前应对墙面进行充分的浇水湿润，其粉刷要领如下：（1)严格控制砂浆配合比，用规定的砂浆摸面层（滞留时间不超过3小时）。（2)平整度：应以分格条的平面为依据，用铝合金直尺括平，细木蟹磨平、抽直，此项工作应掌握砂浆面层的吸水程度并及时采用有效的措施插入进行，同时取出木条子修补条子边的工作（塑料条子可不取出）。（3)外墙整体观感要求：门窗角、阳台栏板、窗台及空调板烟道孔等挑檐物应垂直一致，大头角、阴角垂直通顺、平直，门窗四周无空洞现象，分格条清晰水平，留设距离一致。砂浆面层平正无龟裂。3.5、外墙头角及装饰线脚粉刷本工程外墙窗套头角、沿口艺术装饰线脚是外装饰的重点之一，粉刷前必须上下左右拉好垂直和水平通线，做好粉刷套模，做到窗套、窗拱、艺术线脚上下对齐并处于同一水平线上，然后安排经验丰富的粉刷工精心细作，使窗套头角、艺术线脚和窗拱不仅牢固，而且整洁顺直，确保外墙面优良、美观。外墙窗盘粉刷应严格按照成都市质量标准进行，窗的上下口均应认真仔细地做好滴水线，窗框的下方应做成小园角，窗盘表面必须做出泛水，以确保向外排水。4）、门窗安装本工程塑钢门窗工程的安装在结构完工后,装饰工程大面积粉饰前进行,安装时要考虑留设装饰尺寸,并注意滴水板与框的连接,这些连接部位应在内部和外部装饰前或同时做上.4.1安装主要工序:安装门窗框清理嵌缝装玻璃打密封胶4.2施工要求:（1)应保证框与洞的安装缝隙，上下框距洞口10-15MM，并注意窗台的安装位置，两侧要留10-15MM（2)门窗框同墙体之间的空隙，用柔性材料和玻璃胶等专用嵌缝材料填充前，务必做到空隙间的垃圾清理干净，特别是外墙的窗框空隙，尤为重要，以避免渗水，填充材料要符合设计要求。（3)门窗安装中，外墙窗框要求高度一致，窗框应该采用水准仪或水平管统一标高。（4)门窗销与拉手等小五金可在门窗入框后组装，这样有利于对准位置，所用的五金质地优质并配套，以保证开启灵活，符合门窗标准。（5)门窗框安装后，窗盘，窗台等都要做护角线粉饰工程，为了避免砂浆掉入门窗框槽内影响将来装玻璃时要清理的麻烦，有必要对门窗用柔性材料或塑料带进行保护。（6)在抹灰工程完毕后，装玻璃同时清理门窗框上的垃圾。（7)安装的后的门窗框要精心做好防护工作，以避免损坏。4.3玻璃安装（1)采用随门窗框配套的橡胶条挤紧，然后在胶条上面注入硅酮系列进行封胶，要均匀、光滑，注入深度应不小于5MM。（2)为了保证密封条具有气密、水密、隔音等作用，因此在使用密封条时，应保持在自由状态下进行安装，并且胶粘剂粘贴牢固，并留有足够的收缩余地，防止热胀冷缩。（3)门窗安装完毕后进行垃圾清理，并将门窗框上的塑料纸撕掉，使门窗框、扇干净、清爽。4.4塑钢门窗安装工程施工质量允许偏差:项次项目允许偏差(MM)检查方法1门窗槽口对角线尺寸之差≤2000MM＞2000MM≤5≤6用3M钢卷尺检查2门窗框(含拼樘料)的垂直度≤2000MM＞2000MM≤3≤3用线坠,水平靠尺检查3门窗扇(含拼樘料)的水平度≤2000MM＞2000MM≤3≤3用水平靠尺检查4门窗横框标高≤5用钢板尺检查5门窗竖向偏离中心≤4用线坠,钢板尺检查6≤5用钢板尺检查5）、涂料及油漆涂料及油漆是装饰工程的最后的一道关，直接影响观感、质量，因此，必须选用技术素质好、管理严格的涂料专业队伍进场，严格按涂料及油漆工程操作规程施工，严禁偷工减料，以次充好，并在施工中重点注意以下几点工作：5.1需涂料的墙面应提前做好基层，使其适当干燥，以免潮湿起泡、起皮、脱落等质量缺陷发生。5.2需要修补的灯具口及墙面损坏处等提前修补完毕，待干燥后方可开始涂料，不应提前或颠倒作业顺序。6）、楼地面工程6.1、水泥砂浆地面：1）、本工程地坪基层采用混凝土其施工要求如下：基本要求⑴在铺设砼面层前，应对上道工序进行检查，确认上道工序合格并作好隐蔽验收记录后方可施工（包括管线的予埋等）。⑵测设楼地面的水平标高，并弹出基准水平线和做好塌饼（间距1.5m×1.5m）。b、原材料要求:确保商品砼的质量.6.2、水泥砂浆楼地面施工工艺⑴严格清除基层垃圾，如砌筑时的砂浆、粉面时的混合砂浆等，达到露出原砼面为准（可用斩斧配合钢丝刷、拖把等工具进行清理）。⑵充分浇水湿润，采用浇隔夜水的方法派专人进行浇水冲洗干净，使基层砼面无隔离层。⑶铺设前进行刷浆（纯水泥浆水灰比1:0.5），各部位特别是墙角处都需刷到不遗漏，如遇楼面较低部位的积水，应及时清扫干净以控制其整体面层的干湿度。施工要求：严格控制水灰比，以略干为宜，且搅拌均匀、柔和，做到随时接刷浆、随时铺平、整平压实，在铺设时，先用刮尺进行初步整平，后用2m以上的刮尺逐步磨平，待面层略收水后，用滚筒进行纵横滚压拉出浆水，原则上必须利用原浆进行抹压密实，不再另加水泥浆，但对局部浆很少处允许整平后少量增铺1:1水泥砂浆干灰（厚度2-3mm），当铺设的干灰充分湿润后，再进行整平工作，也可用轻型的滚筒再次进行滚压，后用磨尺进行磨平细木蟹打平、压实、拉毛养护要求：一般遇气温较高时，可采用在砼面层、水泥砂浆楼地面层铺设木屑或塑料薄膜后进行洒水养护。d、本分项操作要点：⑴、严格控制砼的级配及水灰比，搅拌均匀及时铺设。⑵、认真清除基层垃圾，各楼层在砂浆铺设前需经专职的质量管理人员进行验收，未通过验收不进行下道工序。⑶、隔夜浇水做到基层充分湿润和保持基层干净。（4）、管理人员应严格掌握当天的工作数量及现场楼面的干湿情况，及时调度好班组的施工进展速度和收面的人员数量。⑻、应注意面层的吸水程度特别墙角四周，总体分三次压实收面，做到平整，不起砂。7）、产品保护在装饰施工时，无论是施工搭接还是操作过程中，均应注意做好产品保护工作，以使工程达到优质低耗。在粉刷中对楼梯踏步口，门框栏杆等处，均应用木条或角铁放置角条，保护层应在竣工清理后方可能清除。地砖上应铺木屑、草袋进行保护。施工员在上岗操作前的技术交底中，均应作出明确的产品保护的具体要求，协调好各工种的施工搭接。尤其是水电安装、油漆涂料施工时，除严格按操作规范及合格工程要求施工外，必须做到对其他部位不产生污染，使工程无论是内在结构质量还是外观装饰质量均达到合格美观整洁，一次合格。第十章：质量控制及保证措施*质量贯彻流程：总承包项目管理土建施工安装、装饰项目项目质量监控体系程序控制和制度执行技质材计方技质术量料量针术量复监管级目规标核督理配标范准系系系系控控控统统统统制制制材料质量保证工序质量控制分部分项质量检验工程质量材料采购质量工作流程：开始质量记录1.用料申请单采购计划2.原材料采购计划3.周转设备材料采购计划调整计划Ｎ确认否Ｙ4.分承包方业绩和信誉情况表选择供应商N供应商合格否Y5.分承包方选择申报批表主管经理审批6.合格分承包方资质评定表合格供应商确认7.合格分承包方名录采购合同签订和审批8.工矿产品购销合同9.周转设备材料租赁合同注销不合格合同执行供应商进货验收10.产品准用证11.产品合格证不合格品N合格否12.质量保证书Y13.原材料复试报告退货合格14.收料记录质量追溯15.原材料质量追溯跟踪卡结束检验和试验状态标识控制工作流程图开始进场物料、半成品、成品已检否Ｎ未(待)检标识Ｙ检验已检待定标识N合格否N不合格状态标识Y合格状态标识处理转入使用、下道工序、交付结束4-1附：现场使用的测量、定位等各种计量器具必须送专业单位鉴定，经检验合格后才能使用，并标识清晰。现场配备测量员、计量员、实验员，由项目工程师统一领导。检验、测量和试验设备控制工作流程图开始选择Ｙ使用前校准修理检定合格否合格否ＹＮ使用报废Y周检合格否N结束

施工质量管理过程流程图开始熟悉资料和图纸会审施工方案/施工组织设计/质量计划修改与补充编制、审核和审批通过否ＮＹ现场开工准备整改验收合格否ＮＹ工序/分项/分部工程施工整改验收合格否ＮＹ工序/分项/分部工程施工作业能力控制满足要求否Ｎ纠正/预防措施Y作业结束质量验评合格否NN工程全部完成否结束隐蔽工程验收计划表序号验收项目验收人备注1钢筋质量员监理参加2预埋件质量员监理参加3钢筋焊接质量质量员监理参加4避雷钢筋的焊接质量员监理参加5墙体拉结筋质量员监理参加6各层楼地面基层质量员监理参加7屋面防水工程质量员监理参加8门窗安装质量员监理参加9下水道质量员监理参加10室内外给水管道的坡度管道施工员监理参加11予埋管道的安装管道施工员监理参加12暗装的给水管道及阀门管道施工员监理参加13室外内排水管道的坡度管道施工员监理参加14埋地的排水管道安装管道施工员监理参加15暗装的排水管道管道施工员监理参加16暗装的电气管道电气施工员监理参加17防雷接地引下线安装电气