中介代理协议合同范本

中介代理协议合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX公司（以下简称为“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的通讯地址及电话

2.合同简介：

甲方作为专业从事房地产交易的企业，拥有丰富的市场资源与客户群体。为实现业务拓展和市场覆盖，甲方拟与乙方建立中介代理合作关系，以便在房地产销售/租赁领域充分发挥乙方在当地市场的专业优势及客户资源。

背景及前提条件：

（1）乙方作为一家具备专业资质和良好信誉的房地产中介代理机构，拥有丰富的市场运作经验和广泛的客户资源。

（2）甲方认同乙方的业务能力、专业水平和市场影响力，愿意与乙方建立长期、稳定、互惠的合作关系。

（3）双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成以下中介代理协议。

本中介代理协议（以下简称为“本协议”）由上述甲方与以下乙方（卖方/承租方/服务提供方）签订，旨在明确双方的权利、义务和责任，共同推进房地产中介代理业务的顺利开展。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY公司（以下简称为“乙方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的通讯地址及电话

双方在签订本协议前，已充分了解并评估了对方的企业背景、业务能力、市场资源等方面，确认具备以下合作前提：

（1）双方均为具备合法经营资质的企业，签订本协议的行为不违反我国法律法规的强制性规定。

（2）双方在合作过程中，应遵循诚实信用、平等自愿的原则，共同维护市场秩序和行业声誉。

（3）双方在合作过程中，应严格按照本协议约定的内容履行各自的权利义务，确保合作顺利进行。

（4）双方在合作过程中，如遇到不可抗力等特殊情况，应按照本协议的相关规定予以处理。

鉴于以上背景和前提条件，双方同意签订本中介代理协议，共同推进房地产中介代理业务的顺利实施，实现互利共赢。以下为双方具体的权利、义务和责任等内容，敬请仔细阅读并遵照执行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于确立甲方与乙方在房地产中介代理业务领域的合作关系。具体内容包括：乙方作为甲方的中介代理，负责在约定区域内寻找潜在客户，推广甲方的房地产项目，促成交易，并协助甲方完成合同签订、款项收取等相关事宜。合作范围涵盖房地产销售、租赁等相关业务。

第二条定义

1.中介代理业务：指甲方授权乙方在约定区域内进行的房地产销售、租赁等业务的推广、洽谈、促成及辅助服务工作。

2.潜在客户：指甲方指定的目标客户群体，包括但不限于有意向购买或租赁甲方房地产的个人或单位。

3.成交：指甲方与客户完成房地产交易，并签订正式合同，客户按照合同约定支付相应款项的行为。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权要求乙方按照本协议约定，积极开展中介代理业务，为甲方寻找潜在客户，促成交易。

2.甲方有权对乙方在合作过程中的业务执行情况进行监督、检查，并提出合理建议和整改要求。

3.甲方应在合作开始前，向乙方提供必要的业务培训和资料支持，确保乙方充分了解甲方房地产项目的特点、优势等。

4.甲方应按时支付乙方中介代理费用，并在合同约定范围内承担与交易相关的税费、手续费等。

5.甲方承诺在合作期间，不与乙方竞争对手进行相同或类似业务合作。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权根据甲方授权，在约定区域内开展中介代理业务，并按照本协议约定收取中介代理费用。

2.乙方有权要求甲方提供必要的业务培训和资料支持，以便更好地开展中介代理业务。

3.乙方应积极开展中介代理业务，努力寻找潜在客户，推广甲方房地产项目，并尽力促成交易。

4.乙方应在合同约定范围内，协助甲方完成合同签订、款项收取等相关事宜，确保甲方利益不受损害。

5.乙方应遵守甲方制定的业务规范和保密要求，不得泄露甲方商业秘密及客户信息。

6.乙方承诺在合作期间，不与甲方竞争对手进行相同或类似业务合作。

双方在合作过程中，应严格遵守本协议约定的权利与义务，共同努力实现合同目的，确保合作顺利进行。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.乙方中介代理费用的计算方式为：成交金额的__%，具体比例由双方在附件中明确。

2.甲方应在每笔交易成交后__个工作日内，按照实际成交金额支付乙方中介代理费用。

3.乙方提供合法有效的税务发票后，甲方予以支付中介代理费用。

4.支付方式：甲方通过银行转账方式支付乙方中介代理费用，乙方收款账户信息如下：

账户名称：YY公司

账号：XXXXXXXXXXXXXXXX

开户行：XXXXXXXXXXXXXXXX

5.如有特殊情况，甲乙双方可协商调整支付时间及方式。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__年，自合同生效之日起计算。

2.甲方授权乙方的中介代理业务期限为合同有效期内，双方可根据实际情况协商延长或提前终止。

3.关键时间节点：

a.甲方应在合同生效后__个工作日内向乙方提供业务培训和资料支持。

b.乙方应在合同有效期内积极开展中介代理业务，按约定时间向甲方汇报业务进展情况。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定时间支付乙方中介代理费用的，应按逾期支付金额的__%向乙方支付违约金。

2.甲方泄露乙方商业秘密及客户信息的，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方违反合同约定，与乙方竞争对手进行相同或类似业务合作的，应向乙方支付违约金，并承担相应赔偿责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定积极开展中介代理业务，导致甲方损失或合同目的无法实现的，应向甲方支付违约金，并承担相应赔偿责任。

2.乙方泄露甲方商业秘密及客户信息的，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方违反合同约定，与甲方竞争对手进行相同或类似业务合作的，应向甲方支付违约金，并承担相应赔偿责任。

4.乙方在合作过程中，如存在欺诈、误导等行为，导致甲方损失或合同目的无法实现的，应承担相应赔偿责任。

双方在合同履行过程中，如发生违约行为，应按照本条规定承担相应的违约责任。如有争议，可按照本合同约定解决。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间，由于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致双方或一方不能履行或部分履行合同的情况。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据实际情况决定是否暂停或终止合同履行。

3.受不可抗力影响的一方，在不可抗力事件发生后的合理期限内，未能履行或部分履行合同义务的，不负违约责任，合同履行期限相应顺延。

4.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。如受不可抗力影响的一方无法恢复履行，应按本合同约定承担相应责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁委员会作出的仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.除非双方另有约定，仲裁费用由败诉方承担。在仲裁过程中，双方仍应继续履行合同中未涉及争议的部分。

5.如双方未在争议发生后__个月内解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.本合同约定的争议解决方式不排除双方在争议解决过程中向有关部门申请调解的权利。调解结果不影响双方按照本合同约定进行仲裁或诉讼的权利。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等均应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的通讯地址。如一方变更通讯地址，应立即通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，均需双方协商一致并书面确认，方具有法律效力。

3.终止条件：如一方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权书面通知终止本合同。合同终止不影响双方依据本合同已产生的权利义务。

4.本合同的提前终止或解除，不影响双方关于保密、知识产权、争议解决等条款的效力。

5.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议予以明确。

2.以下附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律