租房股东合同范本

租房股东合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY创业投资股份有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的房产，房产证编号为：XXXXXX，以下简称“租赁房产”；乙方作为一家专注于创新产业的创业投资公司，有意向租赁甲方房产作为办公地点，以支持其业务发展。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方房产一事达成如下协议：

一、甲方同意将租赁房产按照本合同约定的条件及价格出租给乙方使用；乙方同意按照本合同约定的条件及价格承租甲方提供的租赁房产。

二、双方在签订本合同前，已充分了解对方的基本情况、资质、信誉等，确认对方具备履行本合同的能力。

三、本合同所涉及的租赁房产、租赁期限、租金及支付方式等事项，均符合我国有关法律法规的规定。

四、双方在签订本合同过程中，严格遵守国家法律法规，保证所提供的资料真实、准确、完整。

本合同范本的制定，旨在明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，促进双方的友好合作。希望双方在本合同的约束下，共同发展，共创美好未来。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方将其合法拥有的租赁房产按照约定条件出租给乙方使用，乙方支付租金并按照约定的方式使用租赁房产。具体内容包括但不限于：房产租赁、租金支付、租赁期限、双方的权利与义务、违约责任、不可抗力、争议解决等事项。

第二条定义

1.租赁房产：指甲方拥有合法产权，位于XX省XX市XX区XX路XX号的房产，房产证编号为：XXXXXX。

2.租金：指甲方根据本合同约定，向乙方收取的租赁房产使用费。

3.租赁期限：本合同约定的乙方使用租赁房产的时间段。

4.违约：指甲方或乙方违反本合同约定的行为。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应在租赁期限内保证租赁房产的合法产权，并承担租赁房产的维修、保养责任。

3.甲方应在租赁期限内确保租赁房产符合约定的使用条件，确保乙方正常使用。

4.甲方应在租赁期满后，按照约定退还乙方已支付的押金（如有）。

5.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得泄露乙方的商业秘密。

6.甲方应在本合同约定的租赁期限内，未经乙方书面同意，不得将租赁房产转租给第三方。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照本合同约定使用租赁房产，并享有合法的经营权。

2.乙方应按照本合同约定及时支付租金，不得无故拖延或拒付。

3.乙方在租赁期限内应合理使用租赁房产，确保房产的完好，如有损坏，乙方应承担维修责任。

4.乙方应遵守我国有关法律法规，合法经营，不得利用租赁房产从事违法活动。

5.乙方在租赁期限内，如需对租赁房产进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并按照甲方要求恢复原状。

6.乙方应在租赁期满后，按照约定将租赁房产返还给甲方，并确保房产的完好。

7.乙方有权在租赁期限内，要求甲方按照约定提供租赁房产的维修、保养服务。

第四条价格与支付条件

1.租金：乙方应按照每月人民币XX元的标准向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.支付时间：乙方应在每月的XX日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

4.如乙方未按照约定时间支付租金，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。

2.乙方应在合同生效之日起的XX个工作日内，完成对租赁房产的接管。

3.租赁期满后，乙方如需续租，应在本合同租赁期满前XX日向甲方提出书面申请。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按照约定提供租赁房产，或未保证租赁房产符合约定使用条件的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付相应的违约金。

2.甲方无正当理由干涉乙方的正常经营活动，或泄露乙方商业秘密的，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此所造成的损失。

3.甲方未按照约定提供租赁房产的维修、保养服务，导致乙方无法正常使用租赁房产的，甲方应承担违约责任，并支付相应的违约金。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

2.乙方未按照约定合理使用租赁房产，造成房产损坏的，应承担维修责任，并赔偿甲方因此所造成的损失。

3.乙方未按照约定将租赁房产返还给甲方，或返还时房产不符合约定使用条件的，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此所造成的损失。

4.乙方在租赁期限内，违反我国法律法规，利用租赁房产从事违法活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

5.乙方未经甲方书面同意，对租赁房产进行装修或改造的，应恢复原状，并承担因此造成的损失。

双方在履行本合同过程中，如发生违约行为，应按照本条规定承担相应的违约责任。同时，违约方应赔偿对方因此所造成的全部损失。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行过程中，由于不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、动乱、政府行为、政策调整、公共卫生事件等，致使一方或双方不能履行或部分履行本合同的情况。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定是否暂停履行或部分履行本合同。

3.发生不可抗力事件，受影响的一方在履行合同受到阻碍或延迟时，不负违约责任。但受影响方应尽力克服不可抗力事件，减少损失。

4.不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过XX个月，双方均有权书面通知对方解除本合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至XX市XX区仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。

4.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

5.如双方未选择仲裁方式解决争议，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

1.通知方式：双方根据本合同需要发出的通知、要求、请求等，应以书面形式送达对方。书面通知可通过快递或挂号信方式发送至对方指定的地址。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。

3.终止条件：在以下情况下，本合同自动终止：

a.合同履行期限届满，双方未续签；

b.双方达成书面协议，同意提前终止本合同；

c.发生不可抗力事件，按照第七条规定解除本合同；

d.一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。

4.保密条款：双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

2.本合同附